$1,299,000 - 25-08 43rd Avenue #2E, קווינס Long Island City, NY 11101｜MLS # 996989

Property Description « עִברִית Hebrew »

האייקון - פיתוח חדש ביותר בל LIC

הדירה 2E מציעה אחת מההזדמנויות הנגישות ביותר לבעלות על דירה מלאה עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה באייקון בלונג איילנד סיטי. עם תכנית קומה מאוזנת שבה ישנו מינימום של שטח מבוזבז, הבית משלב בין חיים יומיומיים יעילים לבין פוטנציאל השכרה מוערך של כ-5,800 עד 6,000 דולר בחודש, מה שהופך אותו לאידיאלי גם לדירה ראשית וגם להשקעה ארוכת טווח.
הדירה כוללת תקרות בגובה של כ-11 רגל, רצפת עץ אלון בלוחות רחבים, גימורים מעץ חמים, פרטים מעוצבים באבן וסיסמת כניסה חכמה ללא מפתח. פריסת הבית המעשית מספקת אזורי מגורים ושינה מוגדרים בבירור, בעוד שהאמבטיה הראשית הגדולה מוסיפה נוחות ופרטיות.

המטבח המודרני מצויד עם משטחי שיש, ארונות עץ מותאמים עם תאורת LED, כיסוי טווח מאוורר במלואו, וסדרת מכשירי חשמל מובנים מבית בוש, כולל כיריים אינדוקציה, תנור, מקרר ומדיח כלים. מכונת כביסה ומייבש מדגם בוש מוערמות נמצאות conveniently בתוך הדירה.

שני חדרי הרחצה גמורים עם ברזי כהלר, רצפת חימום רדינטי, אריחי פורצלן גדולים, ושולחנות מראה מותאמים, המציעים עיצוב נקי ומעודן.

תושבים נהנים מגישה לאזור פנאי חיצוני, מרכז כושר, לובי תושבים, אחסון אופניים, ומערכת דלתן וירטואלית של לטש, המציעה איזון בין פרטיות, נוחות ונגישות.

מוקף במסעדות, קפה, חנויות וצרכים יומיומיים, האייקון נגיש בקלות לקווי המטרו E, G, M, R, N, W, ו-7, המציעים קישוריות קלה בכל רחבי מנהטן, קווינס וברוקלין.

המונחים המלאים של ההצעה נמצאים בתכנית הצעה זמינה מהספונסר. מספר תיק: CD250223. ספונסר: סנטרל ריאלטי LIC, LLC, 142-22 שדרות 37, קומה 5, פלושינג, ניו יורק 11354. הזדמנות לדיור שווה.

הפוטנציאל השכירות המוערך מתבסס על תנאי השוק הנוכחיים ואינו מובטח.

הודעת הצגה: הנכס עדיין נמצא באתר בנייה פעיל. מסיבות בטיחות, כל המבקרים חייבים ללבוש נעליים מכסות אצבעות רגליים באופן מלא. סנדלים, כפכפים ונעליים פתוחות אחרות אינן מורשות.

MLS #‎	996989
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מזגן , שטח פנימי 825 רגל מרובע , 77 מ”ר , בבניין יש 9 קומות 81 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2026
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$520
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$7,892
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	חשמל Electric
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס B62, Q39, Q67, Q69
	3 דקות לאוטובוס Q100, Q101, Q102, Q66
	4 דקות לאוטובוס Q32, Q60
	6 דקות לאוטובוס B32
	8 דקות לאוטובוס Q103
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית G, 7, N, W
	4 דקות לרכבת תחתית E, M
	5 דקות לרכבת תחתית R
	8 דקות לרכבת תחתית F
תחנת רכבת LIRR	0.5 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"
	1 מיילים לתחנת הרכבת "Long Island City"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.