$1,299,000 - 25-08 43rd Avenue #2E, קווינס Long Island City, NY 11101｜MLS # 996989

Property Description « עִברִית Hebrew »

4% בונוס למשרד מכירות — הצעה מוגבלת עד סוף ספטמבר

האיˊקון — הפיתוח החדש ביותר ב-LIC

דירת 2E מציעה אחת מהאפשרויות הנגישות ביותר לבעלות על דירה מלאה עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה באיˊקון בלונג איילנד סיטי. עם תכנית קומה מאורגנת היטב עם מינימום שטח מבוזבז, הבית משלב בין חיים יומיומיים יעילים לבין פוטנציאל שכירות מוערך של כ-5,800 עד 6,000 דולר לחודש, מה שהופך אותו למתאים היטב גם לדירה ראשית וגם להשקעה לטווח ארוך.
הדירה כוללת תקרות בגובה של כ-11 רגל, רצפת עץ אלון רחבה, גימורים מעץ חמים, פרטי אבן מעודנים, וכניסת דלת חכמה ללא מפתח. הפריסה המעשית שלה מספקת אזורי מגורים ושינה מוגדרים בבירור, בעוד שחדר האמבטיה הראשי הגדול מציע נוחות ופרטיות.

המטבח המודרני מצויד באי הוקרה משיש, ארונות עץ מוארים ב-LED, מכונת טיגון עם מערכת אוורור מלאה, וסט של מכשירי בוש מובנים, כולל כיריים אינדוקציה, תנור, מקרר וד dishwasher. מכונת כביסה ומייבש מסדרת בוש ממוקמים בנוחות בתוך הדירה.

שני חדרי האמבטיה גמורים עם ברזי כהלה, רצפת חימום רדיאנט, אריחי פורצלן באורך יתר, וא vanity עם מראות מותאמות אישית, המציעים עיצוב נקי ומעודן.

דיירי המקום נהנים מגישה לאזור בילוי חיצוני, מרכז כושר, לאונג' לדיירים, אחסון אופניים, ומערכת דיירים וירטואלים של Latch, המציעה איזון בין פרטיות, נוחות ונגישות.

מוקף במסעדות, קפה, חנויות וצרכים יומיומיים, האיˊקון נגיש בנוחות לקווי המטרו E, G, M, R, N, W, ו-7, ומציע חיבור קל ברחבי מנהטן, קווינס וברוקלין.

תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתכנית ההצעה הזמינה מהספונסר. מספר תיק: CD250223. ספונסר: Central Realty LIC, LLC, 142-22 37th Avenue, קומה 5, פלאשינג, ניו יורק 11354. הזדמנות דיור שווה.

פוטנציאל השכירות המוערך מבוסס על תנאי השוק הנוכחיים ואינו מובטח.

הודעת צפייה: הנכס נשאר אתר בנייה פעיל. מסיבות בטיחות, כל המבקרים חייבים ללבוש נעליים המכסות במלואן את האצבעות. סנדלים, כפכפים ונעלי פתוחות אחרות אינן מורשות.

MLS #‎	996989
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מזגן , שטח פנימי 825 רגל מרובע , 77 מ”ר , בבניין יש 9 קומות 128 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2026
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$520
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$7,892
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	חשמל Electric
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס B62, Q39, Q67, Q69
	3 דקות לאוטובוס Q100, Q101, Q102, Q66
	4 דקות לאוטובוס Q32, Q60
	6 דקות לאוטובוס B32
	8 דקות לאוטובוס Q103
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית G, 7, N, W
	4 דקות לרכבת תחתית E, M
	5 דקות לרכבת תחתית R
	8 דקות לרכבת תחתית F
תחנת רכבת LIRR	0.5 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"
	1 מיילים לתחנת הרכבת "Long Island City"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.