$1,249,000 - 25-08 43rd Avenue #2E, קווינס Long Island City, NY 11101｜MLS# 996989

Property Description « עִברִית Hebrew »

The Icon — הפיתוח החדש ביותר ב-LIC

דירה 2E מציעה אחת ההזדמנויות הנגישות ביותר לרכישת דירת שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה מלאה ב-The Icon שבלונג איילנד סיטי. הדירה כוללת תוכנית קומה מתוכננת היטב, עם שטח מבוזבז מינימלי, ומשלבת נוחות יומיומית עם פוטנציאל שכירות משוער של כ־5,800 עד 6,000 דולר לחודש — מה שהופך אותה למתאימה הן למגורי קבע והן להשקעה לטווח ארוך.

בדירה תקרות בגובה של כ־11 רגל, ריצוף עץ אלון בלוחות רחבים, גימורי עץ בגוונים חמים, פרטי אבן מעודנים וכניסה ללא מפתח באמצעות מנעול חכם. התכנון הפרקטי מגדיר בבירור את אזורי המגורים והשינה, וחדר הרחצה הראשי המרווח מוסיף נוחות ופרטיות.

המטבח המודרני כולל משטחי שיש, ארונות עץ בהתאמה אישית עם תאורת LED, קולט אדים עם אוורור חיצוני ומערך מכשירי Bosch מובנים, לרבות כיריים אינדוקציה, תנור, מקרר ומדיח כלים. בדירה מותקנים גם מכונת כביסה ומייבש כביסה של Bosch, המוצבים זה מעל זה.

שני חדרי הרחצה כוללים אביזרים סניטריים של Kohler, ריצוף מחומם בחימום קורן, אריחי פורצלן גדולים ושידות כיור בהתאמה אישית עם מראות, בעיצוב נקי ומעודן.

לרשות הדיירים עומדים אזור בילוי חיצוני, חדר כושר, טרקלין דיירים, אחסון אופניים ומערכת שוער וירטואלי של Latch, המציעים שילוב של פרטיות, נוחות וזמינות.

The Icon מוקף במסעדות שכונתיות, בתי קפה, חנויות ושירותים חיוניים, ונגיש בנוחות לקווי הרכבת התחתית E, G, M, R, N, W ו־7, המאפשרים הגעה נוחה ברחבי מנהטן, קווינס וברוקלין.

תנאי ההצעה המלאים מופיעים בתוכנית הצעה הזמינה מהיזם. מספר תיק: CD250223. היזם: Central Realty LIC, LLC, ‏142-22 37th Avenue, קומה 5, פלאשינג, ניו יורק 11354. דיור שוויוני.

פוטנציאל השכירות המשוער מבוסס על תנאי השוק הנוכחיים ואינו מובטח.

הודעה בנוגע לביקורים: הנכס עדיין פעיל כאתר בנייה. מטעמי בטיחות, כל המבקרים חייבים לנעול נעליים המכסות את כל אצבעות הרגליים. אין לנעול סנדלים, כפכפים או כל הנעלה אחרת הפתוחה בקדמתה.

MLS#‎	996989
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מזגן , שטח פנימי 825 רגל מרובע , 77 מ”ר , בבניין יש 9 קומות 173 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2026
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$520
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$7,892
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	חשמל Electric
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס B62, Q39, Q67, Q69
	3 דקות לאוטובוס Q100, Q101, Q102, Q66
	4 דקות לאוטובוס Q32, Q60
	6 דקות לאוטובוס B32
	8 דקות לאוטובוס Q103
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית G, 7, N, W
	4 דקות לרכבת תחתית E, M
	5 דקות לרכבת תחתית R
	8 דקות לרכבת תחתית F
תחנת רכבת LIRR	0.5 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"
	1 מיילים לתחנת הרכבת "Long Island City"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.