$1,088,000 - 25-08 43rd Avenue #6D, קווינס Long Island City, NY 11101｜MLS # 1036327

Property Description « עִברִית Hebrew »

הצעת זמן מוגבלת - בונוס צד מכירה של 4%

האייקון - הפיתוח החדש ביותר ב-LIC

דירה 6D היא דירה רב-תכליתית עם חדר שינה אחד ועובד, וחדר רחצה אחד באייקון, קונדומיניום בוטיק עם רק 39 דירות בלונג איילנד סיטי. היא מציעה גמישות רבה יותר מאשר דירת חדר שינה אחת מסורתית, והעובד הנוסף יכול לשמש כמשרד ביתי, חדר אורחים, חדר ילדים, או שטח רב-תכליתי פרטי, מה שהופך את הדירה מתאימה הן לצרכים משתנים באורח החיים והן לבעלות לטווח ארוך.

החשיפה הדרום-מערבית מקבלת אור טבעי בשפע במהלך היום, עם אור שמש חם בשעות אחר הצהריים שמייצר סביבה מגוננת ומזמינה. תקרות בגובה של כ-11 רגל משדרות תחושת מרחב, בשילוב עם רצפת עץ אלון רחבה, גווני עץ חמים, גימורים אבן מעודנים, ונעילת חכמה ללא מפתח.

חדר הרחצה הממוקם במרכז הדירה נגיש בנוחות משני צדדיה, מה שמאפשר לו לשרת בצורה נוחה את חדר השינה הראשי כמו גם את העובד ואת אזור האירוח הראשי. הוא גמור עם פריטים של קוהלר, רצפת חימום רצפתי, אריחי פורצלן גדולים, ואמבטיה עם מראה מותאמת אישית.

המטבח המודרני כולל עמדות שיש, ארונות עץ מוארים בלד מותאם אישית, דלת טווח מוונטילת מלאה, ומערך של מכשירים בוש מובנים, כולל כיריים אינדוקציה, תנור, מקרר, ומדיח כלים. מכונת כביסה ומייבש של בוש מוערמים גם ממוקמים בנוחות בתוך הדירה.

דירה 5D ממוקמת בין דירת חדר שינה אחת מסורתית ודירת שני חדרי שינה מלאה, הן בתפקוד והן במחיר, ומציעה חלופה אטרקטיבית לקונים שמחפשים שטח שימושי נוסף מבלי לעלות בעלות של דירת שני חדרי שינה קונבנציונלית.

דיירים נהנים מגישה לאזור פנאי חיצוני, מרכז כושר, טרקלין דיירים, אחסון אופניים, ומערכת דלתן וירטואלית של לאטש. האייקון מוקף במסעדות, בתי קפה, חנויות, ונוחות יומיומיות, עם גישה לקווי רכבת תחתית E, G, M, R, N, W, ו-7 לנסיעות נוחות ברחבי מנהטן, קווינס וברוקלין.

תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתוכנית ההצעה זמינה מהנותן חסות. מספר תיק CD250223. נותן החסות: סנטרל ריאלטי LIC, LLC, 142-22 37th Avenue, קומה 5, פלאשינג, ניו יורק 11354. הזדמנות מגורים שווה.

הודעת הצגה: הנכס נשאר אתר בניה פעיל. מסיבות בטיחות, כל המבקרים חייבים לנעול נעליים שמכסות במלואן את האצבעות. סנדלים, כפכפים, ונעליים פתוחות אחרות אינן מורשות.

MLS #‎	1036327
פרטי בנין Details	1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מזגן , שטח פנימי 660 רגל מרובע , 61 מ”ר , בבניין יש 9 קומות 50 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2026
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$412
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$6,252
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	חשמל Electric
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס B62, Q39, Q67, Q69
	3 דקות לאוטובוס Q100, Q101, Q102, Q66
	4 דקות לאוטובוס Q32, Q60
	6 דקות לאוטובוס B32
	8 דקות לאוטובוס Q103
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית G, 7, N, W
	4 דקות לרכבת תחתית E, M
	5 דקות לרכבת תחתית R
	8 דקות לרכבת תחתית F
תחנת רכבת LIRR	0.5 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"
	1 מיילים לתחנת הרכבת "Long Island City"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.