$799,000 - 25-08 43rd Avenue #2F, קווינס Long Island City, NY 11101｜MLS # 964600

Property Description « עִברִית Hebrew »

בונוס סוכן מכירה של 4% — הצעה מוגבלת בזמן עד סוף ספטמבר

האי קון — הפיתוח החדש ביותר בלונג איילנד סיטי

הדירה 2F מהווה אחד הנקודות הנגישות ביותר להיכנס לקונדו החדש בפיתוח באי קון בלונג איילנד סיטי. עם פוטנציאל השכרה מוערך של כ-4,200 עד 4,300 דולר בחודש, זו דירת אחד חדר שינה המציעה שילוב אטרקטיבי של מחירים ברמה הנכנסת, משיכה גבוהה להשכרה ופוטנציאל השקעה לטווח הארוך.

בית אחד חדר שינה, אחד חדר אמבטיה כולל תקרות בגובה של כ-11 רגל, רצפת אלון רחבה, גימורי עץ חמים, פרטים מעודנים מ石, וכניסת קליד חכמה ללא מפתח. החשיפה שלו צפונה מספקת אור טבעי רך ומאוזן, creando une ambiance de vie confortable et contemporaine.

המטבח המודרני מצויד בשיש מהמארבל, ארונות עץ מוארים בעיצוב אישי, כיסוי ונשיאה מלאה, ושורת מכשירים בנויים מבית בוש, כולל כירה אמ induction, תנור, מקרר, ומדיח כלים. מכונת כביסה ומייבש מוערמים מבית בוש ממוקמים בצורה נוחה בתוך הדירה.

חדר האמבטיה גמור עם ברזים של קוהלר, רצפה מחוממת, אריחים פורצלן בגודל מוגדל, ואי מותאם אישית עם מראה, המציעים עיצוב נקי ומעודן.

המיקום בקומה השנייה מספק גישה נוחה למרכז הכושר של הבניין. שירותים נוספים כוללים אזור פנאי מחוץ לדירה, לובי לדיירים, אחסון אופניים, ומערכת דלתן וירטואלי של Latch, המספקת לדיירים איזון של פרטיות, נוחות ונוחות.
סובב מסעדות, קפטריות, קניות, וצרכים יומיומיים, האי קון נגיש בנוחות לקווי רכבת E, G, M, R, N, W, ו-7, המציעים חיבור קל ברחבי מנהטן, קווינס וברוקלין.

התנאים המלאים של ההצעה נמצאים בתוכנית הצעה זמינה מהספונסר. מספר תיק. CD250223. ספונסר: סנטרל ריאלטי LIC, LLC, 142-22 37th Avenue, קומה 5, פלושינג, ניו יורק 11354. הזדמנות לדיור שווה.

פוטנציאל השכרה מוערך מבוסס על תנאי השוק הנוכחיים ואינו מובטח.

הודעת תצוגה: הנכס נותר אתר בנייה פעיל. מסיבות בטיחות, כל המבקרים חייבים ללבוש נעליים המכסות לגמרי את הבהונות. סנדלים, כפכפים, ונעליים פתוחות אחרות אינן מותרות.

MLS #‎	964600
פרטי בנין Details	1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מזגן , שטח פנימי 482 רגל מרובע , 45 מ”ר , בבניין יש 9 קומות 151 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2026
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$303
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$4,587
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	חשמל Electric
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס B62, Q39, Q67, Q69
	3 דקות לאוטובוס Q100, Q101, Q102, Q66
	4 דקות לאוטובוס Q32, Q60
	6 דקות לאוטובוס B32
	8 דקות לאוטובוס Q103
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית G, 7, N, W
	4 דקות לרכבת תחתית E, M
	5 דקות לרכבת תחתית R
	8 דקות לרכבת תחתית F
תחנת רכבת LIRR	0.5 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"
	1 מיילים לתחנת הרכבת "Long Island City"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.