$799,000 - 25-08 43rd Avenue #2F, קווינס Long Island City, NY 11101｜MLS # 964600

Property Description « עִברִית Hebrew »

האייקון - הפיתוח החדש ביותר ב-LIC

המגורים 2F מייצגים אחת הנקודות הנגישות ביותר לכניסה לקונדומיניום חדש שפותח באייקון בלונג איילנד סיטי. עם פוטנציאל השכרה מוערך של כ-4,200 עד 4,300 דולר בחודש, המגורים עם חדר שינה אחד מציעים שילוב אטרקטיבי של מחירים ברמה בסיסית, ביקוש חזק להשכרה, ופוטנציאל השקעה ארוך טווח.

הבית הזה עם חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד_features תקרות בגובה של כ-11 רגל, ריצוף עץ אלון בלוחות רחבים, גימורי עץ חמים, פרטי אבן מעודנים, וכניסת מפתח חכמה ללא מפתח. החשיפה הצפון-מערבית שלו מספקת אור טבעי רך ומאוזן, מה שיוצר סביבה מודרנית ונעימה למגורים.

המטבח המודרני מצויד בשיש, ארונות עץ עם תאורת LED מותאמת אישית, מערכת מאווררים ליציאה מלאה, וסט של מכשירי בוש מובנים, כולל כיריים אינדוקציה, תנור, מקרר, ומדיח כלים. מכונת כביסה ומייבש של בוש מחוברים בנוחות בתוך המגורים.

החדר רחצה מעוצב עם ברזים של קוהלר, רצפת חימום בעזרת קרני חום, אריחי פורצלן גדולים, ואבן תקרה עם מראה מותאם אישית, מה שנותן עיצוב נקי ומעודן.

המיקום בקומה השנייה מספק גישה נוחה למרכז הכושר של הבניין. שירותים נוספים כוללים אזור פנאי חיצוני, חדר מגורים לדיירים, אחסון אופניים, ומערכת דייר וירטואלי של לאץ', המעניקה לדיירים איזון של פרטיות, נוחות ונוחות.

מוקף במסעדות, בתי קפה, חנויות, וצרכי יום יום, האייקון נגיש בנוחות לקווי רכבת התחתית E, G, M, R, N, W, ו-7, מה שמציע חיבור קל לאורך מנהטן, קווינס וברוקלין.

הפרטים המלאים של ההצעה נמצאים בתוכנית ההצעה הזמינה מהספונסר. מספר תיק: CD250223. ספונסר: Central Realty LIC, LLC, 142-22 Avenue 37, קומה 5, פלאשינג, ניו יורק 11354. הזדמנות דיור שווה.

הפוטנציאל להשכרה מוערך על סמך תנאי השוק הנוכחיים ואינו מובטח.

הודעת הצגה: הנכס נשאר אתר בנייה פעיל. מסיבות בטיחות, כל המבקרים חייבים ללבוש נעליים שמכסות לחלוטין את האצבעות. סנדלים, כפכפים, ונעלי פתוחות אחרות אינן מותרות.

MLS #‎	964600
פרטי בנין Details	1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מזגן , שטח פנימי 482 רגל מרובע , 45 מ”ר , בבניין יש 9 קומות 104 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2026
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$303
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$4,587
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	חשמל Electric
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס B62, Q39, Q67, Q69
	3 דקות לאוטובוס Q100, Q101, Q102, Q66
	4 דקות לאוטובוס Q32, Q60
	6 דקות לאוטובוס B32
	8 דקות לאוטובוס Q103
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית G, 7, N, W
	4 דקות לרכבת תחתית E, M
	5 דקות לרכבת תחתית R
	8 דקות לרכבת תחתית F
תחנת רכבת LIRR	0.5 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"
	1 מיילים לתחנת הרכבת "Long Island City"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.