售$79萬9 - 25-08 43rd Avenue #2F, 皇后區 長島城 Long Island City, NY 11101｜MLS# 964600

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感恩節特別優惠：買方於11月24日前簽署合約，可享5萬美元開發商交割費用抵免；符合資格的買家可享3-2-1房貸利率優惠，僅第一年利率為4.25%。可能適用特別規定。

The Icon — 長島市最新建案

2F住宅是進駐長島市 The Icon 全新建成共管公寓的絕佳入門選擇之一。此一房住宅預估月租金約為4,200至4,300美元，兼具親民的入門價格、強勁的出租吸引力與長期投資潛力。

這套一房一衛住宅擁有約11英尺高的天花板、寬板橡木地板、溫潤木質飾面、精緻石材細節，以及智慧鎖無鑰匙門禁。住宅朝西北，採光柔和均衡，打造舒適且現代的居住環境。

現代化廚房配備大理石檯面、訂製木質LED照明櫥櫃、外排式抽油煙機，以及一系列內嵌式Bosch家電，包括電磁爐、烤箱、冰箱和洗碗機。住宅內另設有Bosch上下疊放式洗衣機與烘衣機，使用便利。

浴室採用Kohler衛浴設備、地暖、加大型瓷磚，以及訂製鏡面盥洗台，呈現簡潔精緻的設計。

住宅位於二樓，方便前往大樓健身中心。其他設施包括戶外休憩區、住戶交誼廳、自行車存放空間，以及Latch虛擬門房系統，讓住戶兼享隱私、舒適與便利。

The Icon 周邊餐廳、咖啡館、商店及日常生活所需一應俱全，並可便捷搭乘E、G、M、R、N、W及7號地鐵線，輕鬆往返曼哈頓、皇后區與布魯克林。

完整銷售條款載於開發商提供的銷售計畫書中。檔案編號：CD250223。開發商：Central Realty LIC, LLC，地址：142-22 37th Avenue, 5th Floor, Flushing, New York 11354。公平住房機會。

預估租金潛力係根據目前市場狀況估算，並不保證實際租金。

看房須知：該物業目前仍是施工中的工地。基於安全考量，所有訪客必須穿著完全包覆腳趾的鞋子。禁止穿著涼鞋、夾腳拖及其他露趾鞋款。

MLS#‎	964600
房資料 Details	一房一廳一浴, 洗碗機, 洗衣機, 烘乾機, 空調, 室內482 ft², 室內45m²平方米, 建築有9層樓 上市時間: 210天
建造年份 Construction Year	2026年
管理費 Maintenance Fees	$3百 ($303)
地稅 Taxes (per year)	$4千5 ($4,587)
燃料 Fuel Type	電力 Electric
暖氣系統 Heat type	電力 Electric
空調 Air Conditioning	中央空調 Central Air
公共汽車 Bus	2 分鐘到 B62, Q39, Q67, Q69
	3 分鐘到 Q100, Q101, Q102, Q66
	4 分鐘到 Q32, Q60
	6 分鐘到 B32
	8 分鐘到 Q103
地鐵站 Subway	3 分鐘到 G, 7, N, W
	4 分鐘到 E, M
	5 分鐘到 R
	8 分鐘到 F
火車站 LIRR	0.5 英里到 Hunterspoint Avenue 火車站
	1 英里到 Long Island City 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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