$799 000 - 25-08 43rd Avenue #2F, Куинс ‖ Long Island City, NY 11101｜MLS# 964600

Property Description « Русский ‖ Russian »

Специальное предложение ко Дню благодарения: кредит от застройщика на расходы по закрытию сделки в размере $50 000 для покупателей, подписавших договор до 24 ноября

The Icon — новейший жилой комплекс в Лонг-Айленд-Сити

Квартира 2F — один из самых доступных вариантов приобретения жилья в новом кондоминиуме The Icon в Лонг-Айленд-Сити. Ориентировочный потенциал арендного дохода составляет около $4 200–$4 300 в месяц. Эта однокомнатная квартира сочетает привлекательную начальную цену, высокий спрос на аренду и потенциал долгосрочных инвестиций.

В квартире с одной спальней и одной ванной комнатой — потолки высотой около 11 футов, широкие дубовые половицы, отделка из тёплого дерева, изысканные каменные элементы и система бесключевого доступа с умным замком. Окна выходят на северо-запад: мягкий, равномерный естественный свет создаёт комфортную современную атмосферу.

Современная кухня оборудована мраморными столешницами, изготовленными на заказ деревянными шкафами со светодиодной подсветкой, вытяжкой с выводом воздуха наружу и полным комплектом встроенной техники Bosch, включая индукционную варочную панель, духовой шкаф, холодильник и посудомоечную машину. В квартире также удобно размещены стиральная и сушильная машины Bosch, установленные друг на друга.

Ванная комната отделана сантехникой Kohler, оснащена полом с подогревом, крупноформатной керамогранитной плиткой и изготовленной на заказ тумбой с зеркалом. Чистый, изысканный дизайн создаёт ощущение гармонии.

Расположение на втором этаже обеспечивает удобный доступ к фитнес-центру здания. Среди других удобств — открытая зона отдыха, лаунж для жильцов, помещение для хранения велосипедов и виртуальная система консьержа Latch, благодаря которым жильцы могут наслаждаться уединением, комфортом и удобством.

В окружении ресторанов, кафе, магазинов и всего необходимого на каждый день, The Icon удобно расположен относительно линий метро E, G, M, R, N, W и 7, обеспечивающих удобное сообщение с Манхэттеном, Куинсом и Бруклином.

Полные условия предложения изложены в Плане предложения, который можно получить у застройщика. Номер дела: CD250223. Застройщик: Central Realty LIC, LLC, 142-22 37th Avenue, 5-й этаж, Флашинг, Нью-Йорк 11354. Равные жилищные возможности.

Ориентировочный потенциал арендного дохода рассчитан исходя из текущих рыночных условий и не гарантируется.

Важная информация о посещении: на объекте продолжаются строительные работы. В целях безопасности все посетители должны носить обувь с закрытой носочной частью. Сандалии, шлёпанцы и другая обувь с открытым носком не допускаются.

MLS#‎	964600
Описание	1 спальня, 1 ванная, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Кондиционер, Площадь дома: 482 ft2, 45m2, Здание имеет 9 этажа DOM: 197 дни
Год постройки	2026
Плата за обслуживание	$303
Налоги (в год)	$4,587
Тип топлива	Электрический
Тип отопления	Электрический
Кондиционер	центральное кондиционирование
Автобус Bus	2 минут до B62, Q39, Q67, Q69
	3 минут до Q100, Q101, Q102, Q66
	4 минут до Q32, Q60
	6 минут до B32
	8 минут до Q103
Метро Subway	3 минут до G, 7, N, W
	4 минут до E, M
	5 минут до R
	8 минут до F
Железнодо рожная станция LIRR	0.5 миль до железнодорожной станции "Hunterspoint Avenue"
	1 миль до железнодорожной станции "Long Island City"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.