$79万9 - 25-08 43rd Avenue #2F, クイーンズ区 Long Island City, NY 11101｜MLS# 964600
Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »
| MLS# | 964600 |
| 物件の詳細 | 1 寝室, 1 バスルーム, 食器洗い機, 洗濯機, 乾燥機, エアコン, 内装: 482 ft2, 45m2 (DOM): 176 days |
| 建築年 | 2026 |
| 管理費 | $303 |
| 税金（年間） | $4,587 |
| 燃料の種類 | 電気 Electric |
| 暖房タイプ | 電気 Electric |
| エアコン | セントラルエアコン Central Air |
| バス | 2 分: B62, Q39, Q67, Q69 |
| 3 分: Q100, Q101, Q102, Q66 | |
| 4 分: Q32, Q60 | |
| 6 分: B32 | |
| 8 分: Q103 | |
| 地下鉄 | 3 分: G, 7, N, W |
| 4 分: E, M | |
| 5 分: R | |
| 8 分: F | |
| LIRR | 0.5 マイル: "Hunterspoint Avenue" |
| 1 マイル: "Long Island City" | |
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**The Icon — LICの最新開発**
Residence 2Fは、ロングアイランド・シティの新築コンドミニアム「The Icon」への、最も購入しやすいエントリーポイントの一つです。月額約4,200～4,300ドルの賃貸収益が見込まれるこの1ベッドルーム住戸は、購入しやすい価格帯、高い賃貸需要、そして長期的な投資可能性を魅力的に兼ね備えています。
この1ベッドルーム・1バスルームの住戸には、約11フィートの天井高、幅広のオーク材フローリング、温かみのある木質仕上げ、洗練された石材のディテール、スマートロック式のキーレスエントリーが備わっています。北西向きのため、柔らかくバランスの取れた自然光が差し込み、快適で現代的な住環境を実現します。
モダンなキッチンには、マーブルカウンタートップ、LED照明付きの特注木製キャビネット、屋外排気式レンジフード、そしてIHクックトップ、オーブン、冷蔵庫、食洗機を含むBosch製ビルトイン家電一式が備えられています。Bosch製の縦型洗濯乾燥機も住戸内に設置されています。
バスルームは、Kohler製の水栓・衛生設備、床暖房、ゆとりのあるサイズの磁器タイル、特注ミラー付き洗面化粧台で仕上げられており、清潔感のある洗練されたデザインとなっています。
2階に位置するため、建物内のフィットネスセンターへ便利にアクセスできます。その他の共用設備には、屋外レクリエーションエリア、居住者ラウンジ、自転車置き場、Latchのバーチャルドアマンシステムがあり、プライバシー、快適性、利便性のバランスを提供します。
周辺にはレストラン、カフェ、ショッピング施設、日常生活に必要な店舗が揃っており、「The Icon」からは地下鉄E、G、M、R、N、W、7線へ便利にアクセスできます。マンハッタン、クイーンズ、ブルックリン各地への移動にも便利です。
完全な販売条件は、スポンサーから入手可能なOffering Plan（販売計画書）に記載されています。ファイル番号：CD250223。スポンサー：Central Realty LIC, LLC、142-22 37th Avenue, 5th Floor, Flushing, New York 11354。すべての住宅は平等に提供されます。
想定賃貸収益は現在の市場状況に基づくものであり、保証されるものではありません。
内覧に関する注意事項：当物件は現在も工事中の現場です。安全上の理由により、すべての来訪者はつま先が完全に覆われる靴を着用する必要があります。サンダル、ビーチサンダル、その他のつま先の開いた履物はご着用いただけません。
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