द डच LIC में रेज़िडेंस 801 को देखें—लगभग 1,000 वर्ग फुट का विशाल, अलग-अलग हिस्सों में विभाजित दो-बेडरूम और दो-बाथरूम वाला घर, जो 8वीं मंज़िल पर स्थित है और पेंटहाउस से ठीक एक मंज़िल नीचे है। पर्याप्त जगह, आधुनिक फिनिशिंग, कम स्वामित्व-लागत और सुविधाजनक स्थिति का असाधारण संयोजन प्रदान करने वाला यह निवास 2033 तक 421-a कर-छूट का लाभ देता है।

पूर्व दिशा की ओर मुख होने के कारण घर सुबह की सुंदर धूप से भर जाता है। इसमें चौड़े तख्तों वाला ओक फर्श, सेंट्रल एयर कंडीशनिंग और घर के भीतर Bosch वॉशर/ड्रायर की सुविधा है। सोच-समझकर तैयार किया गया अलग-अलग बेडरूम वाला लेआउट निजता प्रदान करता है। किंग-साइज़ मुख्य बेडरूम और पर्याप्त आकार वाला क्वीन-साइज़ दूसरा बेडरूम, खुले लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र के विपरीत किनारों पर स्थित हैं।

खुले किचन में क्वार्ट्ज काउंटरटॉप, बर्फ-सदृश टाइल वाला बैकस्प्लैश, स्टेनलेस स्टील उपकरण और Total Convection सुविधा वाला बिल्कुल नया, कभी उपयोग न किया गया स्लाइड-इन गैस रेंज है। दोनों बाथरूम स्टोन फर्श और Waterworks फिटिंग्स से सुरुचिपूर्ण ढंग से सजाए गए हैं।

एक प्रमुख विशेषता लगभग $1,550 की असाधारण रूप से कम मासिक स्वामित्व-लागत है, जिसमें कॉमन चार्ज और संपत्ति कर दोनों शामिल हैं। 2033 तक लागू 421-a कर-छूट के साथ, रेज़िडेंस 801 काफी कम स्वामित्व-लागत में विशाल दो-बेडरूम जीवन का आनंद लेने का आकर्षक अवसर प्रदान करता है।

2017 में निर्मित, द डच एक स्थापित, बुटीक 86-रेज़िडेंस कॉन्डोमिनियम है, जिसमें सुविधाओं की पूरी श्रृंखला उपलब्ध है—पार्ट-टाइम डोरमैन, परिसर में रहने वाला सुपरिंटेंडेंट, पैकेज रूम, फिटनेस सेंटर, निवासियों का लाउंज और गेम रूम, बच्चों का प्लेरूम, डॉग रन, साइकिल स्टोरेज और BBQ ग्रिल्स वाली खूबसूरती से सजाई गई रूफटॉप टैरेस। परिसर में मौजूद पार्किंग गैरेज में व्यक्तिगत स्वामित्व वाली पार्किंग जगहें हैं; अन्य निवासियों के माध्यम से कभी-कभी किराये के अवसर भी उपलब्ध होते हैं। पालतू जानवरों का स्वागत है।

रीसेल रेज़िडेंस होने के कारण, इसकी खरीद पर स्पॉन्सर-विशिष्ट ट्रांसफर टैक्स या क्लोज़िंग फीस लागू नहीं होती।

यातायात और पड़ोस की सुविधाओं के लिहाज़ से यह स्थान असाधारण रूप से सुविधाजनक है। Queensboro Plaza पर N/W/7 ट्रेनें और Queens Plaza पर E/M/R ट्रेनें केवल एक ब्लॉक की दूरी पर हैं, जबकि Court Square (E/G/M/7) लगभग पाँच मिनट की पैदल दूरी पर है। मिडटाउन मैनहैटन केवल एक सबवे स्टॉप दूर है।

Trader Joe’s, Target और Jackson Avenue तथा Court Square के आसपास के जीवंत रेस्तरां सभी पास में हैं, जबकि Long Island City के सुंदर वॉटरफ्रंट पार्क केवल दस मिनट की साइकिल यात्रा की दूरी पर हैं।

चाहे आप प्राथमिक निवास, pied-à-terre या निवेश संपत्ति की तलाश कर रहे हों, रेज़िडेंस 801 विशाल आकार, व्यावहारिक अलग-अलग बेडरूम वाले लेआउट, कम मासिक स्वामित्व-लागत और मैनहैटन तक असाधारण पहुंच का दुर्लभ संयोजन प्रदान करता है।

Discover Residence 801 at The Dutch LIC, a spacious nearly 1000 SF, split two-bedroom, two-bathroom home on the 8th floor, just one level below the penthouses. Offering an exceptional combination of space, modern finishes, low carrying costs, and convenience, this residence benefits from a 421-a tax abatement through 2033.

Bathed in beautiful morning sunlight from its eastern exposure, the home features wide-plank oak flooring, central air conditioning, and an in-unit Bosch washer/dryer. The thoughtfully designed split-bedroom layout provides privacy, with a king-size primary bedroom and a generously proportioned queen-size second bedroom positioned on opposite sides of the open living and dining area.

The open kitchen features quartz countertops, a snow-and-ice tile backsplash, stainless steel appliances, and a brand-new, never-used slide-in gas range with Total Convection. Both bathrooms are elegantly finished with stone flooring and Waterworks fixtures.
A standout feature is the exceptionally low monthly carrying cost of approximately $1,550 for common charges and property taxes combined. With the 421-a tax abatement in place through 2033, Residence 801 offers a compelling opportunity to enjoy spacious two-bedroom living with significantly reduced ownership costs.

Built in 2017, The Dutch is an established, boutique 86-residence condominium offering a full suite of amenities, including a part-time doorman, live-in superintendent, package room, fitness center, residents' lounge and game room, children's playroom, dog run, bicycle storage, and a beautifully landscaped rooftop terrace with BBQ grills. An on-site parking garage offers individually owned spaces, with rental opportunities occasionally available through other residents. Pets are welcome.
As a resale residence, the purchase is not subject to sponsor-specific transfer taxes or closing fees.

Exceptional transportation and neighborhood convenience: The N/W/7 trains at Queensboro Plaza and E/M/R trains at Queens Plaza are just a block away, while Court Square (E/G/M/7) is approximately a five-minute walk. Midtown Manhattan is just one subway stop away.

Trader Joe's, Target, and the vibrant dining destinations along Jackson Avenue and Court Square are all nearby, while Long Island City's scenic waterfront parks are just a ten-minute bike ride away.

Whether you're seeking a primary residence, pied-à-terre, or investment property, Residence 801 delivers a rare combination of generous proportions, a practical split-bedroom layout, low monthly carrying costs, and exceptional access to Manhattan.