$799,000 - 25-08 43rd Avenue #2F, Long Island City, NY 11101｜MLS# 964600

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

آیکون — جدیدترین پروژه در LIC

واحد مسکونی 2F یکی از مقرون‌به‌صرفه‌ترین نقاط ورود به یک کاندومینیوم تازه‌ساخت در The Icon در لانگ آیلند سیتی است. با پتانسیل اجاره‌ای برآوردشده حدود ۴۲۰۰ تا ۴۳۰۰ دلار در ماه، این واحد یک‌خوابه ترکیبی جذاب از قیمت‌گذاری مناسب برای ورود، جذابیت بالا برای اجاره و پتانسیل سرمایه‌گذاری بلندمدت ارائه می‌دهد.

این خانه یک‌خوابه و یک‌حمام دارای سقف‌هایی با ارتفاع تقریبی ۳٫۳۵ متر، کف‌پوش بلوط با تخته‌های پهن، پرداخت‌های چوبی گرم، جزئیات ظریف سنگی و سیستم ورود بدون کلید با قفل هوشمند است. جهت‌گیری شمال‌غربی آن نور طبیعی ملایم و متعادلی فراهم می‌کند و فضایی راحت و امروزی برای زندگی به وجود می‌آورد.

آشپزخانه مدرن به کانترهای مرمر، کابینت‌های چوبی سفارشی با نورپردازی LED، هود کاملاً متصل به سیستم تهویه و مجموعه‌ای از لوازم توکار بوش، شامل اجاق القایی، فر، یخچال و ماشین ظرف‌شویی مجهز است. ماشین لباس‌شویی و خشک‌کنِ روی‌هم بوش نیز به‌طور conveniently در داخل واحد قرار گرفته‌اند.

حمام با شیرآلات کوهلر، کف‌پوش گرم‌شونده، کاشی‌های پرسلانی بزرگ و روشویی آینه‌دار سفارشی تکمیل شده و طراحی تمیز و ظریفی ارائه می‌دهد.

قرارگیری واحد در طبقه دوم، دسترسی آسان به مرکز تناسب‌اندام ساختمان را فراهم می‌کند. امکانات دیگر شامل فضای تفریحی روباز، سالن استراحت ساکنان، محل نگهداری دوچرخه و سیستم دربان مجازی Latch است که تعادلی از حریم خصوصی، آسایش و سهولت را برای ساکنان فراهم می‌کند.

The Icon در میان رستوران‌ها، کافه‌ها، فروشگاه‌ها و نیازهای روزمره محله قرار دارد و دسترسی مناسبی به خطوط متروی E، G، M، R، N، W و 7 فراهم می‌کند؛ در نتیجه رفت‌وآمد آسان در سراسر منهتن، کوئینز و بروکلین امکان‌پذیر است.

شرایط کامل عرضه در «طرح عرضه»ای که از سوی اسپانسر در دسترس است، درج شده است. شماره پرونده: CD250223. اسپانسر: Central Realty LIC, LLC، نشانی: 142-22 37th Avenue، طبقه پنجم، فلاشینگ، نیویورک 11354. فرصت برابر برای مسکن.

پتانسیل اجاره‌ای برآوردشده بر اساس شرایط فعلی بازار است و تضمین نمی‌شود.

اطلاعیه بازدید: ملک همچنان یک کارگاه ساختمانی فعال است. به دلایل ایمنی، همه بازدیدکنندگان باید کفش‌هایی بپوشند که پنجه پا را کاملاً بپوشاند. پوشیدن صندل، دمپایی لاانگشتی و سایر کفش‌های باز مجاز نیست.

MLS#‎	964600
جزئیات ملک Details	1 اتاق خواب, 1 حمام, ماشین ظرفشویی, ماشین لباسشویی, خشک‌کن لباس, تهویه مطبوع, فضای داخلی: 482 ft2, 45m2 (DOM): 182 days
سال ساخت Construction Year	2026
هزینه نگهداری Maintenance Fees	$303
مالیات Taxes (per year)	$4,587
نوع سوخت Fuel Type	برق Electric
نوع گرمایش Heat type	برق Electric
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
اتوبوس Bus	2 دقیقه: B62, Q39, Q67, Q69
	3 دقیقه: Q100, Q101, Q102, Q66
	4 دقیقه: Q32, Q60
	6 دقیقه: B32
	8 دقیقه: Q103
مترو Subway	3 دقیقه: G, 7, N, W
	4 دقیقه: E, M
	5 دقیقه: R
	8 دقیقه: F
LIRR	0.5 مایل: "Hunterspoint Avenue"
	1 مایل: "Long Island City"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.