$1,068,000 - 37-16 Union Street #501, Flushing, NY 11354｜MLS # 1042510

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

برج تجاری نمادین جدید فلشینگ - واقع در قلب مرکز شهر فلشینگ، مرکز اتحادیه جدیدترین توسعه تجاری کلاس A در این منطقه است که به عنوان یک معیار جدید در زمینه فضای اداری، پزشکی و علوم زندگی شناخته می‌شود. واحد 502 حدود 843 فوت مربع فضای قابل تغییر دارد که برای استفاده‌های حرفه‌ای یا پزشکی ایده‌آل است. این ساختمان 15 طبقه با نمای شیشه‌ای یک مجموعه کامل از امکانات مدرن را ارائه می‌دهد، از جمله پنجره‌های از کف تا سقف، تراس‌های خصوصی در فضای باز و سیستم پارکینگ رباتیک کاملاً خودکار از استولزر. مستاجران از سیستم‌های HVAC VRF با فناوری پیشرفته، دیوارهای پرده‌ای با صرفه‌جویی در انرژی و زیرساختی با طراحی دقیق بهره‌مند می‌شوند که برای استفاده‌های تجاری پرتقاضا ساخته شده است.

مرکز اتحادیه همچنین واجد شرایط معافیت مالیاتی 25 ساله است که صرفه‌جویی‌های بلندمدت و ارزش عالی برای مالکان و سرمایه‌گذاران ارائه می‌دهد. این مرکز تنها یک بلوک از ایستگاه قطار 7 واقع در خیابان مین، نزدیک به LIRR و در محاصره بیش از 20 خط اتوبوس MTA قرار دارد و دسترسی بی‌نظیری به منهتن، بروکلین، کویینز و لانگ آیلند فراهم می‌آورد. این ساختمان در چند قدمی بیمارستان‌های بزرگ، بانک‌ها، فروشگاه‌ها، رستوران‌ها و بزرگراه‌ها واقع شده است. برآورد زمان اتمام: بهار 2026

MLS #‎	1042510
سال ساخت Construction Year	2025
مالیات Taxes (per year)	$1,512
نوع سوخت Fuel Type	برق Electric
نوع گرمایش Heat type	برق Electric
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
اتوبوس Bus	1 دقیقه: Q13, Q16, Q28
	2 دقیقه: Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 دقیقه: Q20A, Q20B, Q44
	4 دقیقه: Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 دقیقه: Q58, QM3
مترو Subway	4 دقیقه: 7
LIRR	0.3 مایل: "Flushing Main Street"
	0.7 مایل: "Murray Hill"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.