واقع در تقاطع پارک اسلوپ و گاوانوس، این ملک سرمایه‌گذاری منحصر به فرد یک فرصت جذاب برای کسب یک دارایی چند خانوار 8 واحدی به خوبی نگهداری شده را در یکی از کریدورهای مختلط در بروکلین که همواره تقاضای بالایی دارد، فراهم می‌کند.

این ملک در امتداد یک خیابان اصلی در خیابان چهارم واقع شده است و دسترسی بی‌نظیری به حمل و نقل دارد. ملک به طور کامل اشغال شده و شامل ترکیبی پایدار از واحدهای یک و دو خوابه است. به‌روزرسانی‌های اخیر که در سال 2025 انجام شده، به جذابیت این ساختمان کمک کرده است، در حالی که درآمد پیش‌بینی‌شده قوی و روندهای اجاره‌ای مطلوب، این دارایی را برای درآمد نقدی فوری و رشد بلندمدت آماده کرده است.

علاوه بر عملکرد فعلی خود، این ملک پتانسیل آینده را نیز با زون‌بندی که حدود 17,000 فوت مربع قابل ساخت را مجاز می‌داند ارائه می‌دهد، که یک فرصت نادر در محله‌ای است که همچنان دید قابل توجهی از رشد، سرمایه‌گذاری و تقاضا دارد.

نکات سرمایه‌گذاری:

ملک چند خانوار 8 واحدی
موقعیت ممتاز پارک اسلوپ / گاوانوس
به طور کامل اشغال شده و با اجاره باثبات
توسعه‌های اخیر در سال 2025
سقف جدید
درآمد پیش‌بینی‌شده قوی و رشد بلندمدت
دسترسی عالی به حمل و نقل اصلی
امکان توسعه آینده

برگشت به درخواست ارائه می‌شود.

Positioned at the intersection of Park Slope and Gowanus, this unique investment property presents a compelling opportunity to acquire a well-maintained 8-unit multifamily asset in one of Brooklyn’s most consistently sought-after mixed use corridors.

Located along a prime stretch of 4th Avenue with exceptional access to transportation, the property is fully occupied and features a stable mix of one- and two-bedroom residences. Recent upgrades completed in 2025 contribute to the building’s turnkey appeal, while strong projected income and favorable rental trends position the asset for both immediate cash flow and long-term upside.

In addition to its current performance, the property offers future potential with zoning permitting approximately 17,000 buildable square feet, a rare opportunity in a neighborhood continuing to see significant growth, investment, and demand.

Investment Highlights:

8-unit multifamily property
Prime Park Slope / Gowanus location
Fully occupied and rent stabilized
Recent renovations completed in 2025
New Roof
Strong projected income and long-term upside
Excellent access to major transportation
Future development possibility

Offering Memorandum upon request.