خانه دو خانواده استثنایی (با پتانسیل تبدیل) در شمال باي ریج مورد علاقه.

این اقامتگاه دو خانواده متمایز در ۲۳۳ خیابان باي ریج فرصتی عالی برای سرمایه‌گذاری یا سکونت مالک در یکی از محله‌های پرطرفدار بروکلین با پتانسیل توسعه قابل توجه ارائه می‌دهد.

ساختمان شامل دو آپارتمان جادار است که هر کدام تقریباً ۱۰۰۰ فوت مربع فضای زندگی به‌خوبی طراحی‌شده را ارائه می‌دهند. یکی از واحدها خالی ارائه می‌شود که انعطاف‌پذیری لازم برای سکونت فوری مالک یا قرار دادن مستأجر را فراهم می‌کند. هر آپارتمان شامل دو اتاق خواب بزرگ به همراه یک اتاق اضافی چند منظوره، آشپزخانه‌های مجهز با جزیره‌های گرانیتی، راه‌حل‌های ذخیره‌سازی فراوان و وسایل کامل می‌باشد.

املاک شامل یک زیرزمین فوق‌العاده نیز می‌شود که ممکن است تحت تغییرات اخیر طرح زونینگ شهر نیویورک، برنامه آزمایشی قانون محلی ۱۲۶/۱۲۷ شهر برای توسعه فضای مسکونی، فرصت‌های تبدیلی را ارائه دهد. این ویژگی می‌تواند ارزش و پتانسیل درآمد ملک را از طریق تبدیل قانونی به فضای مسکونی اضافی افزایش دهد.

خریداران بالقوه باید با معماران واجد شرایط مشورت کرده و رعایت تمامی الزامات زونینگ محلی را با اداره ساختمان‌ها تأیید کنند قبل از اینکه هرگونه پروژه تبدیل زیرزمین را در نظر بگیرند.

واقع در بخش اصلی شمال باي ریج، ساکنان از نزدیکی به پارک اویلز هد و پارک شور رود لذت می‌برند که امکانات تفریحی کنار آب و چشم‌اندازهای بندر را ارائه می‌دهد. جامعه زنده این منطقه گزینه‌های عالی غذاخوری، خریدهای راحت در یک بلوک فاصله و امکانات پارک‌ سگ را فراهم می‌کند. ایستگاه قطار R در خیابان باي ریج اتصال راحتی به منهتن را تضمین می‌کند.

این خانه دو خانواده صمیمی پتانسیل درآمد اجاره‌ای را با جذابیت محله ترکیب می‌کند، و آن را به یک خرید استثنایی برای سرمایه‌گذاران یا اپراتورهای مالک که به دنبال جذابیت جامعه‌ی باي ریج هستند، تبدیل می‌نماید.

مشاهده خود را امروز تنظیم کنید.

Exceptional Two-Family Home (with conversion potential) in Desirable Northern Bay Ridge.

This distinguished two-family residence at 233 Bay Ridge Avenue offers an outstanding investment or owner-occupancy opportunity in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods with significant development potential.

The building comprises two spacious apartments, each offering approximately 1,000 square feet of thoughtfully designed living space. One unit is delivered vacant, providing flexibility for immediate owner occupancy or tenant placement. Each apartment features two generous bedrooms plus a versatile bonus room, well-appointed kitchens with granite-topped islands, abundant storage solutions, and full-size appliances.

The property includes an additional asset of an above-grade basement that may present conversion opportunities under recent New York City zoning modifications, City's Local Law 126/127 Pilot Program, regarding residential space development. This feature could enhance property value and income potential through potential legal conversion into additional residential space.

Prospective buyers should engage qualified architects and verify compliance with all local zoning requirements with the Department of Buildings before considering any basement conversion projects.

Located in the prime section of Northern Bay Ridge, residents enjoy proximity to Owl's Head Park and Shore Road Park, offering waterfront recreation and harbor views. The vibrant community provides excellent dining options, convenient shopping one block away, and dog park facilities. The R train station at Bay Ridge Avenue ensures effortless Manhattan connectivity.

This intimate two-family home combines rental income potential with neighborhood charm, making it an exceptional acquisition for investors or owner-operators seeking Bay Ridge's established community appeal.

Schedule your viewing today.