واقع در یکی از بلوک‌های مسکونی کلاسیک بای ریج، ۲۱۷ اووینگتون Avenue شخصیت پیش از جنگ را با یک نوسازی سفارشی از بالا تا پایین ترکیب می‌کند که در آن جزئیات و مکانیک‌ها به همان استاندارد دقیق پایبند بوده‌اند.

در پشت نمای سنگ آهکی و یک درب آهنی سفارشی، طبقه سالن به‌عنوان یک فضای زندگی، غذاخوری و آشپزخانه با طرح باز و پر از نور آفتاب باز می‌شود که دارای کفپوش‌های تخته‌ای از چوب بلوط سفید ۶ اینچی، یک پله سفارشی و یک پنجره جلویی خلیجی است. آشپزخانه سرآشپز بر روی یک جزیره کوارتز کلاکاتا با لبه آبشار و سینک یکپارچه متمرکز است که توسط کابینت‌های چوب بلوط سفید با ارتفاع سقف و یک مجموعه لوازم خانگی ممتاز پشتیبانی می‌شود: یخچال Fisher & Paykel آماده پنل، اجاق گاز Bertazzoni، ماشین ظرفشویی و مایکروویو Bosch، و هود Thor که به بیرون تهویه می‌شود. یک اتاق پودر و یک اتاق انعطاف‌پذیر در عقب، که ایده‌آل به‌عنوان یک اتاق خواب چهارم، دفتر یا اتاق کودک است، طبقه را کامل می‌کند و به حیاط پشتی در عقب باز می‌شود.

پشت طبقه سالن، یک نادرستی واقعی در بروکلین وجود دارد: یک حیاط عمیق به ابعاد ۱۹'۳" x ۳۴'۵" که تقریباً ۶۶۰ فوت مربع فضای خصوصی را با سبزینگی بالغ احاطه کرده است. یک حصار حریم خصوصی ۸ فوتی صحنه را تنظیم می‌کند و پاسیو وسیع، صبحانه‌ها، شام‌های شبانه و همه چیز بین آن‌ها را دعوت می‌کند.

در طبقه بالا، سوئیت اصلی با مقیاس generous شامل یک کلاست دوار و یک حمام ایتالیایی با سنگ مرمر دارای دوش شیشه‌ای، یک روشویی دوتایی و یک پنجره بزرگ است. یک اتاق خواب دوم، که تقریباً به همان اندازه است، در جلوی خانه زیر پنجره خلیجی خود قرار دارد. یک اتاق خواب سوم و یک حمام کامل با وان، طبقه را کامل می‌کنند.

سطح پایین تمام ارتفاع به ابعاد تقریباً ۲۰' x ۴۹' با ورودی جداگانه و راه خروج به عقب خود اجرا می‌شود. این فضا شامل لباسشویی، سینک کاربردی و لوله‌کشی ابتدایی برای حمام نیمه اضافی است. طراحی باز و وسیع آن ایده‌آل برای اتاق سرگرمی، باشگاه یا فضای مباحثه است.

هر سیستم اصلی به‌طور کامل نوسازی شده است، از لوله‌کشی و برق تا سیستم تهویه مطبوع دو ناحیه و یک آب‌گرم‌کن جدید. ناودان‌های مسی، عقب ضد آب شده و سقف resurfaced یک خانه را کامل می‌کند که برای دهه‌ها زندگی با نگهداری کم طراحی شده است.

تنها سه بلوک از قطار R و دقایقی از فروشگاه‌ها و رستوران‌های خیابان‌های سوم و چهارم فاصله دارد. یک پیشنهاد نادر و آماده سکونت در قلب بای ریج.

لطفاً برای جزئیات بیشتر در مورد مالیات‌های املاک بررسی کنید.

برخی عکس‌ها به‌صورت مجازی staged شده‌اند.

امروز با ما تماس بگیرید تا بیشتر بدانید و بازدید خصوصی خود را برنامه‌ریزی کنید!

Set on one of Bay Ridge's classic residential blocks, 217 Ovington Avenue pairs prewar character with a top-to-bottom custom renovation where the finishes and mechanicals were held to the same exacting standard.

Behind a limestone facade and a custom iron door, the parlor floor unfolds as a sun-filled, open-plan living, dining, and kitchen space with 6" white oak engineered plank floors, a custom staircase, and a front bay window. The chef's kitchen centers on a waterfall-edge Calacatta quartz island with an integrated sink, backed by ceiling-height white oak cabinetry and a premium appliance suite: a panel-ready Fisher & Paykel refrigerator, Bertazzoni gas range, Bosch dishwasher and microwave, and a Thor hood vented to the exterior. A powder room and a rear flex room, ideal as a fourth bedroom, office, or nursery, round out the floor, which opens to the backyard at the rear.

Beyond the parlor floor lies a true Brooklyn rarity: a deep 19'3" x 34'5" backyard, nearly 660 square feet of private outdoor space framed by mature greenery. An 8' privacy fence sets the scene, and the expansive patio invites morning coffee, evening dinners, and everything in between.

Upstairs, the generously scaled primary suite includes a walk-in closet and an Italian-marble ensuite with a glass walk-in shower, a double vanity, and a large window. A second bedroom, nearly as large, sits at the front of the home beneath its own bay window. A third bedroom and a full bath with a soaking tub complete the floor.

The full-height lower level runs nearly 20' x 49' with its own separate entrance and rear walk-out. It offers laundry, a utility sink, and rough-in plumbing for an additional half bath. The wide-open layout is ideal as a rec room, gym, or media space.

Every major system has been fully renovated, from plumbing and electric to two-zone central air and a new hot water heater. Copper gutters, a waterproofed rear, and a resurfaced roof round out a home built for decades of low-maintenance living.

All just three blocks from the R train and minutes from the shops and restaurants of Third and Fourth Avenues. A rare turnkey offering in the heart of Bay Ridge.

Please inquire for further details regarding the real estate taxes.

Some pictures are virtually staged.

Contact us today to learn more and schedule your private tour!