تصور کنید که یک خانه وجود دارد که نور صبح از پنجره‌های کف تا سقف به داخل می‌تابد و یک بالکن خصوصی به مناظری آرام در حیاط پشتی باز می‌شود. به کاندومینیوم آرور خوش آمدید، معتبرترین آدرس جدید کینگزنتون و آخرین ساختمان معاف از مالیات در بروکلین جنوبی. اقامتگاه 7C یک خانه دوخوابه و دو حمام با طراحی دقیق است که جهت‌گیری‌های شرقی آن، فضایی باز از نشیمن و ناهارخوری را روشن می‌کند و با یک آشپزخانه L شکل به زیبایی طراحی شده هم‌اکنشده است. اتاق‌های خواب در انتهای مخالف اقامتگاه قرار دارند تا حریم خصوصی فوق‌العاده‌ای را فراهم کنند و سوییت اصلی دارای حمام اختصاصی خود است. هر عنصر با دقت اجرا شده است: درهای پیش‌ساخته ایتالیایی Ferrero Lengo، کنترل آب و هوای Daikin و کفپوش‌های چینی ایتالیایی Vallelunga با گرمایش تابشی که در ماه‌های خنک گرما را فراهم می‌کند، همراه با راحتی روزمره‌ی ماشین لباسشویی/خشک‌کن داخل واحد. آشپزخانه الگویی از هنر کار دستی است، با سطوح کانتر و بکش ورق‌های کوارتز Calacatta، کابینت‌های سفارشی ایتالیایی Copatlife با بسته شدن نرم و مجموعه‌ای از لوازم خانگی سامسونگ و بکو، در حالی که حمام‌های الهام‌گرفته از اسپا دارای دوش‌های بارانی، آینه‌های LED روشن و وان‌های استحمام 32 اینچی بزرگ هستند.

از ویژگی‌های خاص، این فروش شامل یک کابانای خصوصی است، یک مکان خصوصی انحصاری در سطح امکانات ساختمان که به طور نادر به بازار ارائه می‌شود. این یک امکانات معتبر است که اقامتگاه 7C را متمایز می‌سازد و ارزش سبک زندگی ماندگار و جذابیت فروش مجددی را اعطا می‌کند که تعداد کمی از اقامتگاه‌ها در ساختمان می‌توانند ادعا کنند. فراتر از خانه، یک پشت‌بام فوق‌العاده نمای زیبایی از افق‌های بروکلین و منهتن را ارائه می‌دهد، که با نواحی استراحت و پیک نیک، کباب‌پز و آشپزخانه کوچک، یک مرکز تناسب اندام کاملاً مجهز و لابی و فضای کار مشترک آرور که به طور یکپارچه به مراکز خرید اوشن پارک‌وی متصل می‌شود، مکمل است.

با پوشش‌های بی‌نظیر، امکانات جامع و معافیت مالیاتی 421A باارزش که مالیات ماهانه را فقط 25.00 دلار تا سال 2034 نگه می‌دارد، 733 اوشن پارک‌وی یک فرصت نادر برای در نظر داشته‌‍‌شدن برای مصرف‌کنندگان نهایی، هدیه دادن، خرید والدین برای فرزندان، یا مبادله 1031 است و برای سرمایه‌گذاران، اجاره‌ای و حیوانات خانگی دوستانه است. با هزینه نگهداری ماهیانه تنها 475.86 دلار، هزینه مالکیت به اندازه خود اقامتگاه جذاب است. خانه‌ای از این caliber، که کابانای خصوصی در آن گنجانده شده، فرصتی است که به ندرت پیش می‌آید. تمام اندازه‌گیری‌ها تقریبی است. تصاویر رندرهایی هستند که به صورت مجازی staged شده‌اند. عکس‌ها نمایانگر چیدمان‌های مختلف هستند. شرایط کامل ارائه در برنامه‌ای که از پرونده شماره: CD21-0132 قابل دسترسی است، تعیین شده است.

Envision a residence where morning light streams through floor to ceiling windows and a private balcony opens onto tranquil backyard views. Welcome to Arbor Condominium, Kensington's most distinguished new address and the last tax abated building in South Brooklyn. Residence 7C is a refined two-bedroom, two-bath home in which East-facing exposures illuminate an open living and dining space anchored by a thoughtfully designed L-shaped kitchen. The bedrooms are positioned at opposite ends of the residence to ensure exceptional privacy, and the primary suite is complemented by its own en-suite bath. Every element has been executed with care: Ferrero Lengo Italian pre-finished doors, Daikin climate control, and Vallelunga Italian porcelain floors with radiant heat that provide warmth throughout the cooler months, along with the everyday convenience of an in-unit washer/dryer. The kitchen is a study in craftsmanship, appointed with Calacatta quartz countertops and backsplash, soft close Copatlife custom Italian cabinetry, and a paneled Samsung and Beko appliance package, while the spa-inspired baths offer rain showers, LED lit mirrors, and generous 32-inch soaking tubs.

Of particular distinction, this sale includes a private cabana, an exclusive personal retreat on the building's amenity level that is rarely offered to the market. It is a distinguished amenity that sets Residence 7C apart and confers lasting lifestyle value and resale appeal that few residences in the building can claim. Beyond the home, a remarkable rooftop presents sweeping views of the Brooklyn and Manhattan skylines, complemented by lounge and picnic areas, a BBQ grill and kitchenette, a fully equipped fitness center, and the elegant Arbor lounge and co-working space that connects seamlessly to the Ocean Parkway Malls.

With its exceptional finishes, comprehensive amenities, and a valuable 421A tax abatement that keeps monthly taxes at just $25.00 through 2034, 733 Ocean Parkway represents a rare opportunity for end users, gifting, parents purchasing for children, or a 1031 exchange, and it is investor friendly, sublet friendly, and pet friendly. With monthly maintenance of only $475.86, the cost of ownership is as compelling as the residence itself. A home of this caliber, with a private cabana included, is an opportunity that seldom presents itself. All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. Pictures represent various layouts. The complete offering terms are set forth in an offering plan available from File No: CD21-0132.