تکامل معماری که لوکس مدرن را دوباره تعریف می‌کند، رووان II نمایانگر یک فصل جدید و جسورانه برای آستوریا است که طراحی پیچیده را با شخصیت زنده و واقعی یکی از محله‌های داستانی شهر نیویورک به طور بی‌نقص ترکیب می‌کند. به رووان II خوش آمدید، یک اقامتگاه premier هفت طبقه که به طور دقیق توسط معماران INOA طراحی شده است. با رویکردی پیشرو به زندگی شهری، این ساختمان مجموعه‌ای از خانه‌های روشن و پیچیده را با طرح‌های وسیع و craftsmanship جهانی ارائه می‌دهد. ساکنان از یک مجموعه امکانات بی‌نظیر و ارتقا یافته شامل دربان تمام‌وقت، استخر و سونای خصوصی، مرکز تناسب اندام مدرن با اتاق یوگا جداگانه، اتاق بازی کودکان و منطقه بازی متصل به فضای باز برای کودکان، شبیه‌ساز گلف حرفه‌ای و اتاق دوچرخه‌سواری لذت خواهند برد. برای افرادی که از خانه کار می‌کنند، ساختمان یک فضای مشترک مختص به همکاری و اتاق مطالعه خصوصی ارائه می‌دهد. تجربه در یک تراس زیبا بر فراز ساختمان که شامل کباب‌پز، مناطق غذاخوری و فضاهای نشیمن با چشم‌اندازهای وسیع از خط افق منهتن است، به اوج خود می‌رسد. اقامتگاه PH2-D مساحتی برابر با ۹۷۴ پای مربع دارد و دو اتاق خواب و دو حمام با نمای شمال غربی و یک تراس خصوصی وسیع ۱۸۸ پای مربعی را شامل می‌شود. این خانه منحصر به فرد دارای یک آشپزخانه با طراحی مدرن و باز با جزیره مرکزی است که به طور بی‌نقص به فضای نشیمن و غذاخوری متصل می‌شود، همراه با دو حمام با امکانات کامل که برای راحتی و زندگی روزانه طراحی شده‌اند. PH2-D شامل اتاق‌های خواب با اندازه-generously است، که یکی از آن‌ها اتاق خواب اصلی با کمد بزرگ و یک حمام ان‌سوی وسیع پنج تکه با روشویی دوتایی و اتاق دوش جداگانه و وان مجزا است. پنجره‌های دوگانه و گوشه‌ای در اتاق نشیمن، همراه با دسترسی مستقیم به تراس خصوصی، خانه‌ای ایده‌آل را پدید می‌آورند که در طول روز با نور طبیعی پر شده و به خوبی برای زندگی راحت و مهمانی مناسب است. داخل ساختمان با کف‌پوش‌های چوبی شیک و طرح Chevron و با سیستم تهویه مطبوع چند منطقه‌ای کنترل شده است. در آشپزخانه‌های رووان II، برتری آشپزی در انتظار شماست، جایی که صفحه‌های سنگ مرمر سفید وارداتی با لبه‌های آبشار و بک‌اسلش‌های منطبق زیر پایان‌های ظریف درخشش دارند. با مجموعه‌ای کامل از دستگاه‌های ادغام‌شده Miele و هودهای کاملاً تهویه‌شده، آشپزخانه‌ها برای علاقه‌مندان به آشپزی طراحی شده‌اند. این تعهد به لوکس بودن به حمام‌ها نیز گسترش می‌یابد که شامل کف‌های حرارتی رادیانت، صفحه‌های سنگ مرمر Calacatta، و روشویی‌های چوبی سفارشی معلق است. دیوارهای این فضاها با کاشی‌های مرمر هریگبون پوشیده شده و دارای سخت‌افزار برنجی برس‌خورده Kohler است که این فضاها را به یک پناهگاه شبیه به اسپا با وان‌های عمیق غوطه‌وری و در برخی واحدها، وسایل توالت هوشمند تبدیل می‌کند. رووان II در قلب دیتمارز-استین‌وی قرار دارد و در مرکز انرژی پویا آستوریا واقع شده است، جایی که خیابان‌های مسکونی با درختان به یک صحنه فرهنگی و غذاخوری جهانی می‌رسند. در محله نزدیک به رووان II، ساکنان می‌توانند از نمادهای محلی مانند Taverna Kyclades، Agnanti و Watawa Sushi لذت ببرند یا قهوه‌ای در OK Cafe یا Under Pressure بنوشند، در میان گزینه‌های مختلف غذایی. برای زندگی شبانه، این محله گزینه‌های پیچیده‌ای مانند The Last Word، The Bonnie و Bohemian Hall و Beer Garden تاریخی و بسیاری دیگر را ارائه می‌دهد. دوستداران فضای باز از نزدیکی به پارک آستوریا ۶۰ جریبی لذت خواهند برد که شامل پیست دویدن، زمین‌های تنیس و استخر روباز است. امکانات ضروری در دسترس شما هستند، از جمله Lincoln Market، Target و ایستگاه متروی Astoria-Ditmars Blvd N/W که دسترسی راحتی به منهتن فراهم می‌کند.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence PH2-D is a 974 square foot two-bedroom, two-bathroom residence with northwest exposures and an expansive 188 square foot private terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with center island that flows seamlessly into the living and dining area, along with two well-appointed bathrooms designed for comfort and everyday living. PH2-D is complete with generously sized bedrooms, including a primary bedroom with large walk-in closet and a massive five-piece en suite bathroom with double sink vanity and true wet room with distinct walk-in shower and separate soaking tub. Dual, corner window exposure in the living room, along with direct access to the private terrace, create an ideal home flooded with natural light throughout the day, perfectly suited for both comfortable living and entertaining. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.