۲۱۸ خیابان ۲۳ مفهوم جدیدی از زندگی لوکس در مجتمع‌های مسکونی در گرین‌وود هایتس ارائه می‌دهد. این ساختمان شامل فقط چهار واحد مسکونی سفارشی است که هر کدام با ظرافت و جزئیات منحصر به فردی با استفاده از مصالح پورسلانوسا ساخته شده‌اند و فضاهای خارجی خصوصی دارند، که این ساختمان را در سطح خود بی‌نظیر می‌سازد. مواد امضایی پورسلانوسا به‌طور یکپارچه از کف لابی تا دیوارهای حمام اصلی جریان دارد و سطحی از هنر craftsmanship و همخوانی مواد اروپایی را ارائه می‌دهد که به ندرت- اگر نه هرگز- در یک ساختمان بوتیک در بروکلین یافت می‌شود.

پنت‌هاوس در ۲۱۸ خیابان ۲۳ به عنوان جواهری از ساختمان قرار دارد - یک دوبلکس وسیع که با چشم‌اندازهای منحصر به فرد و بدون مانع از افق منتهن، رودخانه شرق و پل وررازانو توجیه شده است. در چهار فضای خصوصی بیرونی که شامل دو تراس بزرگ در پشت بام و دو بالکن در جلو و عقب خانه است، این واحد زندگی درون و بیرون را دوباره تعریف می‌کند. با سه اتاق خواب و سه سرویس بهداشتی کامل، این خانه فضایی فراخ برای زندگی، رشد و سرگرمی آسان ارائه می‌دهد. یک کمد ذخیره‌سازی بزرگ نیز به خانه اضافه شده است.

با ورود، یک اتاق نشیمن و ناهار خوری دو برابر عرض کل ساختمان را در بر می‌گیرد و به سمت یک تراس جلو باز می‌شود. آشپزخانه باز به طرز یکپارچه‌ای از فضاهای تفریحی جریان دارد و محیطی بدون زحمت برای برگزاری مهمانی ایجاد می‌کند. در قسمت عقب خانه، دو اتاق خواب به آرامی قرار دارند که یکی دارای سرویس بهداشتی مجزا و دسترسی مستقیم به یک فضای خصوصی بیرونی دیگر است. یک سرویس بهداشتی corredor خوب تزئین شده برای اتاق خواب اضافی و مهمانان خدمت می‌دهد.

طبقه فوقانی به سومین اتاق خواب اختصاص دارد که دارای سرویس بهداشتی مجزا و دسترسی منحصر به فرد به یکی از تراس‌های پشت بام است. یک راهروی جداگانه شما را به تراس دیگر پشت بام می‌برد که برای ایجاد یک جزیره بیرونی با آشپزخانه و پرگولا مناسب است. برای کسانی که به هماهنگی بین زیبایی داخلی و زندگی در فضای باز با چشم‌اندازهای بی‌پایان اهمیت می‌دهند، این پنت‌هاوس بی‌نظیر است.

هر واحد با سبک خانه‌های شهری طراحی شده است، با سقف‌هایی بالای نه فوت، فضاهای خصوصی جلویی و پشتی، پنجره‌های بزرگ قاب دار که چشم‌اندازهای آرام باغ، رودخانه و شهر را به تصویر می‌کشند، کفپوش‌های چوبی بلوط سفید به ارتفاع ۵ اینچ و ویژگی‌های خانه هوشمند یکپارچه شامل ورود بدون کلید و سیستم درب‌بان مجازی. آشپزخانه‌ های سرآشپز یک مطالعه در دقت و زیبایی شناسی هستند که کابینت‌های چوبی بلوط بریده پورسلانوسا، رویه‌های کوارتزیت صیقلی و یک بسته کامل از وسایل و لوازم برتازونی، فابر و فیشر و پکال را به نمایش می‌گذارند. حمام اصلی به عنوان یک پناهگاه واقعی عمل می‌کند که از کف تا سقف با کاشی‌های سفارشی پورسلانوسا، یک روشویی چوبی بلوط معلق، دوش بارانی با تخلیه خطی و وان سرویس بهداشتی طراحی شده است. سرویس‌های بهداشتی ثانویه داستان مواد را با سرامیک پورسلانوسا، مرمر صیقلی و جزئیات بسیار دقیق ادامه می‌دهند.

واقع در گرین‌وود هایتس - که به طور مداوم به عنوان یکی از سریع‌ترین محله‌های در حال رشد بروکلین شناخته می‌شود - ۲۱۸ خیابان ۲۳ در نزدیکی ایستگاه R، شهر صنعت و رستوران‌های مشهور در امتداد خیابان پنجم قرار دارد. با تنها چهار خانه، این آدرس چیزی را ارائه می‌دهد که در بروکلین به طور فزاینده‌ای نادر شده است: یک مجتمع مسکونی واقعاً سفارشی که نه برای نمایش، بلکه برای بافت زندگی واقعی طراحی شده است.

شرایط کامل پیشنهاد در یک برنامه پیشنهادی موجود از طرف اسپانسر موجود است. شماره پرونده: CD25-0236. ۲۱۸ مالکان خیابان ۲۳ LLC، ۱۴۶ خیابان ۲۹ غربی، سوئیت ۸E نیویورک، NY 10001. تمام ابعاد تقریبی هستند و به تغییرات ساخت و ساز مشمول هستند. طرح‌ها، چیدمان و ابعاد ممکن است شامل تغییرات جزئی از طبقه‌ای به طبقه دیگر باشند. اسپانسر حق تغییرات را طبق شرایط برنامه پیشنهادی محفوظ می‌دارد. فرصت مساوی مسکن.

218 23rd Street redefines luxury condominium living in Greenwood Heights. Comprising just four bespoke residences, each meticulously handcrafted with Porcelanosa finishes throughout and featuring private outdoor spaces, this building stands entirely alone in its caliber. Porcelanosa's signature materials flow seamlessly from the lobby floor to the primary bath walls, delivering a level of European craftsmanship and material consistency rarely found-if ever-in a Brooklyn boutique building.

The Penthouse at 218 23rd Street stands as the crown jewel of the building-a sprawling duplex crowned by soaring, unobstructed views of the Manhattan skyline, the East River, and the Verrazzano Bridge. Across four private outdoor spaces which include two monumental rooftop terraces and two balconies off the front and back of the home, this residence redefines indoor-outdoor living. With three bedrooms and three full bathrooms, the home offers generous space to live, grow, and entertain with ease. A large storage closet is also included with the home.

Upon entry, a double-wide living and dining room spans the full width of the building, opening onto a front terrace. The open kitchen flows seamlessly from the entertaining spaces, creating an effortless environment for hosting. Toward the rear of the home, two bedrooms are quietly situated, one featuring an en-suite bathroom and direct access to a second private outdoor space. A well-appointed hallway bathroom serves the additional bedroom and guests.

The upper level is devoted to the third bedroom, complete with its own en-suite bath and exclusive access to one of the rooftop terraces. A separate hallway leads you out to the other rooftop terrace, perfect for creating an outdoor oasis with kitchen and pergola. For those who cherish the harmony of interior refinement and open-air living with endless views, this penthouse is without equal.

Each residence is conceived for townhouse-style living, with over nine-foot ceilings, private front and rear outdoor spaces, oversized casement windows framing tranquil garden, river and city views, 5" white oak flooring, and integrated smart home features including keyless entry and virtual doorman system. The chef's kitchens are a study in refinement, showcasing Porcelanosa rift-cut oak cabinetry, honed quartzite countertops, and a fully integrated Bertazzoni, Faber and Fisher & Paykel appliance package. The primary bathroom serves as a true sanctuary, finished floor to ceiling in Porcelanosa bespoke tiles, a floating white oak vanity, a rain shower with linear drain, and soaking tub. Secondary baths continue the material narrative with Porcelanosa porcelain, polished marble, and impeccably considered detailing.

Situated in Greenwood Heights-consistently recognized as one of Brooklyn's fastest-growing neighborhoods-218 23rd Street is moments from the R train, Industry City, and the acclaimed restaurants lining Fifth Avenue. With just four homes, this address offers what has become increasingly rare in Brooklyn: a truly bespoke condominium, designed not for spectacle but for the texture of real life.

The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD25-0236. 218 23RD OWNERS LLC, 146 West 29th Street, Suite 8E New York, NY 10001. All dimensions are approximate and subject to construction variances. Plans, layouts, and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Equal housing opportunity.