218 خیابان 23 زندگی لوکس در مجتمع‌های مسکونی گرین‌وود هایتس را تعریف می‌کند. این ساختمان که تنها شامل چهار واحد سفارشی است، هر یک با دست‌ساخت دقیق و با استفاده از مصالح پرسلانوسا و فضاهای خارجی خصوصی، به طور کامل در سطح خود منحصر به فرد است. مصالح امضاشده پرسلانوسا به طور بی‌نقص از کف لابی تا دیوارهای حمام اصلی جریان دارد و سطحی از craftsmanship اروپایی و ثبات مواد را ارائه می‌دهد که به ندرت - اگر هرگز - در یک ساختمان بوتیک در بروکلین یافت می‌شود.

هر واحد برای زندگی به سبک خانه‌های شهرکی طراحی شده است، با سقف‌هایی به ارتفاع بیش از نه فوت، فضاهای خارجی خصوصی در جلو و عقب، پنجره‌های بزرگ با قاب‌هایی که مناظر آرام باغ، رودخانه و شهر را به تصویر می‌کشند، کف‌پوش‌های چوب بلوط سفید 5 اینچی و ویژگی‌های خانه هوشمند یکپارچه شامل ورود بدون کلید و سیستم دربان مجازی. آشپزخانه‌های سرآشپز، مطالعه‌ای در refinement هستند و کابینت‌های چوب بلوط برش خورده پرسلانوسا، صفحه‌های کوارتزیت صاف و یک بسته کامل از وسایل بارتازونی، فابر و فیشر & پاکل را به نمایش می‌گذارند. حمام اصلی به عنوان یک پناهگاه واقعی عمل می‌کند، که از کف تا سقف با کاشی‌های سفارشی پرسلانوسا پوشانده شده و دارای وان چوب بلوط سفید معلق، دوش بارانی با تخلیه خطی و وان حمام است. حمام‌های ثانویه با پرسلانوسا ویرانی، مرمر صیقلی و جزئیات بی‌نقص ادامه می‌یابند.

واحد 2 یک واحد سه‌خوابه و دوحمام در 218 خیابان 23 است که به طرز ماهرانه‌ای فضای فراوان، ارزش استثنایی و زندگی بیرونی بدون درز را متوازن می‌کند. هر خانه دارای دو بالکن خصوصی - یکی در جلو و یکی در عقب - است که جریان داخلی و خارجی را به سهولت ایجاد می‌کند. با داشتن فضاهای نشیمن وسیع و سه اتاق خواب به خوبی متناسب، این واحدها هارمونی نادری از لوکس بودن و کارایی را ارائه می‌دهند.

با ورود، شما به یک فضای نشیمن، ناهارخوری و آشپزخانه با مفهوم باز خوش آمدید گفته می‌شود که به طور مستقیم به یک بالکن خصوصی در جلو منتهی می‌شود. اتاق خواب سوم، که درست در کنار اتاق نشیمن واقع شده است، انعطاف‌پذیری فوق‌العاده‌ای را ارائه می‌دهد - ایده‌آل به عنوان یک دفتر کار خانگی، اتاق مهمان یا اتاق خواب کودک. در درازای خانه، اتاق خواب‌های اصلی و دوم به آرامی قرار گرفته‌اند. سوئیت اصلی یک پناهگاه واقعی است، با دسترسی مستقیم به بالکن خصوصی دوم، حمام اختصاصی الهام گرفته از اسپا و یک فضای اختصاصی برای لباس.

هر واحد همچنین شامل یک قفسه ذخیره خصوصی در زیرزمین است که به این پیشنهاد جذاب راحتی بی‌زحمت اضافه می‌کند.

218 خیابان 23 در گرین‌وود هایتس واقع شده است - که به طور مداوم به عنوان یکی از سریع‌ترین محله‌های در حال رشد بروکلین شناخته می‌شود - تنها چند لحظه با قطار R، صنعت سیتی و رستوران‌های مشهور در خیابان پنجم فاصله دارد. با تنها چهار خانه، این آدرس آنچه را که در بروکلین به طور فزاینده‌ای نادر شده است ارائه می‌دهد: یک مجتمع مسکونی واقعاً سفارشی که نه برای تماشا، بلکه برای بافت زندگی واقعی طراحی شده است.

شرایط کامل ارائه در یک طرح پیشنهادی موجود از جانب حامی است. شماره فایل: CD25-0236. 218 23RD OWNERS LLC، 146 خیابان غربی 29، سوئیت 8E نیویورک، NY 10001. تمامی ابعاد تقریبی هستند و ممکن است تحت تغییرات ساخت و ساز قرار گیرند. نقشه‌ها، طرح‌ها و ابعاد ممکن است از طبقه‌ای به طبقه دیگر اختلاف‌های جزئی داشته باشند. حامی این حق را برای تغییرات مطابق با شرایط طرح پیشنهادی ذخیره می‌کند. فرصت مسکن برابر.

218 23rd Street redefines luxury condominium living in Greenwood Heights. Comprising just four bespoke residences, each meticulously handcrafted with Porcelanosa finishes throughout and featuring private outdoor spaces, this building stands entirely alone in its caliber. Porcelanosa's signature materials flow seamlessly from the lobby floor to the primary bath walls, delivering a level of European craftsmanship and material consistency rarely found-if ever-in a Brooklyn boutique building.

Each residence is conceived for townhouse-style living, with over nine-foot ceilings, private front and rear outdoor spaces, oversized casement windows framing tranquil garden, river and city views, 5" white oak flooring, and integrated smart home features including keyless entry and virtual doorman system. The chef's kitchens are a study in refinement, showcasing Porcelanosa rift-cut oak cabinetry, honed quartzite countertops, and a fully integrated Bertazzoni, Faber and Fisher & Paykel appliance package. The primary bathroom serves as a true sanctuary, finished floor to ceiling in Porcelanosa bespoke tiles, a floating white oak vanity, a rain shower with linear drain, and soaking tub. Secondary baths continue the material narrative with Porcelanosa porcelain, polished marble, and impeccably considered detailing.

Unit 2 is a three-bedroom, two-bathroom residences at 218 23rd Street masterfully balance generous space, exceptional value, and seamless outdoor living. Each home features two private balconies-one at the front and one at the rear-creating an effortless indoor-outdoor flow. With expansive, open living areas and three well-proportioned bedrooms, these residences offer a rare harmony of luxury and practicality.

Upon entry, you are welcomed by an open-concept living, dining, and kitchen space that extends directly to a private front balcony. The third bedroom, positioned just off the living room, offers exceptional flexibility-ideal as a home office, a guest suite, or a child's bedroom. At the rear of the home, the primary and second bedrooms are quietly situated. The primary suite is a true sanctuary, featuring direct access to the second private balcony, a spa-inspired en-suite bath, and a dedicated dressing area.

Each residence also includes a deeded private storage cage in the basement, adding effortless convenience to this already compelling offering.

Situated in Greenwood Heights-consistently recognized as one of Brooklyn's fastest-growing neighborhoods-218 23rd Street is moments from the R train, Industry City, and the acclaimed restaurants lining Fifth Avenue. With just four homes, this address offers what has become increasingly rare in Brooklyn: a truly bespoke condominium, designed not for spectacle but for the texture of real life.

The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD25-0236. 218 23RD OWNERS LLC, 146 West 29th Street, Suite 8E New York, NY 10001. All dimensions are approximate and subject to construction variances. Plans, layouts, and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Equal housing opportunity.