فرصت سرمایه‌گذاری استثنایی برای خرید یک ساختمان چندمنظوره به خوبی قرار گرفته در مرکز بدفورد-استیونسنت. این ملک با ترکیب درآمد ثابت و پایدار با پتانسیل افزایش در آینده، شامل یک فضای خرده‌فروشی در طبقه همکف است که توسط یک مستأجر تجاری درازمدت اشغال شده و به‌وسیله دو آپارتمان یک-bedroom در طبقات بالاتر تکمیل می‌شود.

این ملک در امتداد کریدور زنده خیابان مالکم ایکس قرار دارد و با مجموعه‌ای در حال رشد از کافه‌ها، رستوران‌ها و خرده‌فروشان مستقل محاصره شده است. محبوب‌های محلی شامل ساراگینا، پیچس، ل'آنتاگونیست و کاسابلانکا کوکتل لاؤنج هستند که همگی به فضای پویا و بسیار مطلوب منطقه کمک می‌کنند.

تفریحات فضای باز در دسترس هستند و پارک فولتن و پارک ساراتوگا فضای سبز، امکانات ورزشی، زمین‌های بازی و برنامه‌های جامعه‌ای را در طول سال ارائه می‌دهند. این ملک همچنین از دسترسی آسان به حمل و نقل عمومی بهره‌مند است، با خطوط مترو A و C در خیابان اوتیکا و قطار J در خیابان هالزی که دسترسی ساده‌ای به مرکز بروکلین و منهتن فراهم می‌کند.

این ملک با ارائه جریان نقدی فوری، پتانسیل افزایش ارزش بلندمدت و موقعیت عالی در یکی از خواستنی‌ترین محله‌های بروکلین، فرصتی نادر برای سرمایه‌گذاران با تجربه و خریداران مبادله ۱۰۳۱ به شمار می‌آید. لطفاً برای دریافت اطلاعات کامل درباره ملک با ما مستقیماً تماس بگیرید.

Exceptional investment opportunity to acquire a well-positioned mixed-use building in the heart of Bedford-Stuyvesant. Combining stable in-place income with future upside, 350 Malcolm X Boulevard features a ground-floor retail space occupied by a long-term commercial tenant, complemented by two floor-through one-bedroom apartments on the upper levels.

Situated along the vibrant Malcolm X Boulevard corridor, the property is surrounded by an ever-growing collection of neighborhood cafés, restaurants, and independent retailers. Local favorites include Saraghina, Peaches, L'Antagoniste, and Casablanca Cocktail Lounge, all contributing to the area's dynamic and highly desirable atmosphere.

Outdoor recreation is close at hand with Fulton Park and Saratoga Park offering green space, athletic facilities, playgrounds, and community programming throughout the year. The property also enjoys convenient access to public transportation, with the A and C subway lines at Utica Avenue and the J train at Halsey Street providing straightforward access to Downtown Brooklyn and Manhattan.

Offering immediate cash flow, long-term appreciation potential, and a prime location in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods, 350 Malcolm X Boulevard presents a rare opportunity for both seasoned investors and 1031 exchange buyers alike. Please contact us directly for a full setup of the property.