عکس‌های استیج‌شده به‌صورت مجازی - نرخ سرمایه‌گذاری ۸٪

ارائه یک فرصت سرمایه‌گذاری ممتاز در خیابان چاونس ۱۹۹ و ۲۰۱، در قلب محله بسیار مورد علاقه بدفورد-استویواسن در بروکلین.

مرور کلی ملک

دارایی معاصر دو ساختمان که در سال ۲۰۱۷ ساخته شده است ۱۶ واحد یک‌خوابه با طراحی هوشمند در ۴ طبقه امکانات مدرن و craftsmanship با کیفیت بالا در سراسر ملک طرح‌های باز و روشن که برای نور طبیعی و طراحی انعطاف‌پذیر بهینه‌سازی شده‌اند نکات برجسته واحد و طراحی



نقشه‌های باغی گسترده و کارآمد که فضای قابل زندگی را حداکثر می‌کنند داخلی‌های شیک و معاصر با مواد ممتاز گزینه‌های طراحی چند کاره برای مناسب‌سازی ظاهر مینیمالیستی یا شخصی هر واحد به گونه‌ای طراحی شده است که راحتی، سهولت و جذابیت ماندگار را ارائه دهد مزایای محله و مکان



محیط اصلی بدفورد-استویواسن با فرهنگ شهری زنده و در حال تحول جاذبه‌های محلی فراوان، فروشگاه‌ها، کافه‌ها و نقاط عطف فرهنگی در نزدیکی دسترسی قوی به حمل‌ونقل عمومی برای رفت‌وآمد آسان به منهتن و across بروکلین محله‌ای که در حال تجربه رشد و نوسازی مداوم است و ساکنان و سرمایه گذاران را به خود جذب می کند نکات برجسته سرمایه‌گذاری

درآمد اجاره‌ای (۲۰۲۵): ۴۴۱,۷۷۳.۵۷ دلار هزینه‌های عملیاتی: ۷۱,۱۲۸.۶۴ دلار درآمد عملیاتی خالص (NOI): ۳۷۰,۶۴۴.۹۳ دلار نرخ سرمایه‌گذاری: ۸ چرا این سرمایه‌گذاری جذاب است



مقیاس و پایداری: ۱۶ واحد یک‌خوابه به‌خوبی جای‌گذاری‌شده در یک ساختمان مدرن چهارطبقه ثبات با پتانسیل سود: کلاس دارایی تثبیت‌شده در بازار با تقاضای بالا با پتانسیل بهینه‌سازی اجاره و فرصت‌های افزایشی ارزش تقاضای محرک مکان: محله‌ای قابل پیاده‌روی با امکانات فراوان و دسترسی عالی به حمل‌ونقل پروفایل عملیاتی کارآمد: NOI پایدار با ساختار هزینه مطلوب نمایه مالی (برای مرجع سریع)

درآمد اجاره‌ای سالانه (۲۰۲۵): ۴۴۱,۷۷۳.۵۷ دلار هزینه‌های سالانه: ۷۱,۱۲۸.۶۴ دلار NOI: ۳۷۰,۶۴۴.۹۳ دلار نرخ سرمایه‌گذاری: ۸ این لیست ترکیبی جذاب از ساخت و ساز مدرن، زندگی شهری دلخواه و معیارهای سرمایه‌گذاری قوی و دوستانه برای سرمایه‌گذاران را ارائه می‌دهد. برای جزئیات بیشتر، زمان‌بندی بازدید، یا درخواست بسته مالی جامع و تور ملک، با ما تماس بگیرید.

VIRTUALLY STAGED PHOTOS - CAP RATE 8%

Presenting a premier investment opportunity at 199 and 201 Chauncey Street, in the heart of the highly desirable Bedford-Stuyvesant neighborhood of Brooklyn.

Property Overview

Contemporary two-building asset built in 2017 16 thoughtfully designed one-bedroom units across 4 stories Modern finishes and high-quality craftsmanship throughout Bright, open layouts optimized for natural light and flexible design Unit and Design Highlights



Spacious, efficient floor plans that maximize livable space Sleek, contemporary interiors with premium materials Versatile design options to suit a minimalist or personalized aesthetic Each unit crafted to deliver comfort, convenience, and lasting appeal Neighborhood and Location Benefits



Prime Bed-Stuy setting with a vibrant, evolving urban culture Abundant local attractions, shops, cafes, and cultural landmarks nearby Strong public transportation access for effortless commutes to Manhattan and across Brooklyn A neighborhood experiencing continuous growth and revitalization, attracting residents and investors alike Investment Highlights

Rental Income (2025): $441,773.57 Operating Expenses: $71,128.64 Net Operating Income (NOI): $370,644.93 Cap Rate: 8 Why This Is an Attractive Investment



Scale and consistency: 16 well-positioned one-bedroom units across a modern four-story building Stability with upside: Established asset class in a high-demand market with potential for rent optimization and value-add opportunities Location-driven demand: Walkable neighborhood with abundant amenities and excellent transit access Efficient operating profile: Solid NOI with favorable expense structure Financial Snapshot (for quick reference)

Annual Rental Income (2025): $441,773.57 Annual Expenses: $71,128.64 NOI: $370,644.93 Cap Rate: 8 This listing offers a compelling blend of modern construction, desirable urban living, and strong, sponsor-friendly investment metrics. For more details, schedule a viewing, or request a comprehensive financial package and property tour, please contact us.