$7,000,000 - 87-26 175th Street, Jamaica, NY 11432｜MLS # 1005737

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

ملک جایگزینی ایده‌آل 1031 با جریان نقدی پیش‌بینی‌شده. دارایی آماده بهره‌برداری طراحی‌شده برای تبادل‌های مالیاتی بدون وقفه.
بازار آزاد: پیشنهاد عمده‌فروشی آپارتمان در منطقه حمل‌ونقل اصلی:
بخش مرکزی جامائیکا، کوئینز | 12 واحد مسکونی و 4 فضای پارکینگ
یک فرصت سرمایه‌گذاری استثنایی در یکی از داینامیک‌ترین و دسترسی‌پذیرترین هاب‌های حمل‌ونقل شهر نیویورک. این بسته‌ی آپارتمان‌های عمده‌‌فروشی مقیاس فوری، کنترل اکثریت دارایی و چندین راهبرد خروج را ارائه می‌دهد.
پیشنهاد:
یک ساختمان آپارتمانی 7 طبقه و دارای آسانسور که برای راحتی شهری طراحی شده است را کشف کنید. این بسته شامل اکثریت عظیم موجودی ساختمان بوده و یک خرید نادر آماده برای سرمایه‌گذاران نهادی، خریداران تبادل 1031 یا کسری‌های حفاظتی را ارائه می‌دهد.
• مجموعه: 12 واحد مسکونی دو خواب و دو حمام + 4 فضای پارکینگ در محل.
• ساختمان: دارایی 7 طبقه با آسانسور و چهار فضای پارکینگ.
• کنترل: کنترل فوری اکثریت هیئت آپارتمان.
اتصال بی‌نظیر
این ملک در قلب مطلق مرکز جامائیکا قرار دارد و نمایه حمل‌ونقل تقریباً کاملی را داراست.
ساکنان از سفرهای آسان و بی‌دردسر در سراسر شهر نیویورک و لانگ آیلند لذت می‌برند.
دسترسی حمل‌ونقل:
• ایستگاه 179 (قطار F) — حدود 5 دقیقه
• ایستگاه 169 (قطار F) — حدود 6 دقیقه
• قطار F مستقیماً به منهتن/کوئینز می‌رود
• ایستگاه LIRR جامائیکا / AirTrain JFK — 10-15 دقیقه با اتوبوس یا مترو
این ملک همچنین در نزدیکی چندین ایستگاه اتوبوس در طول خیابان جامائیکا واقع شده است از جمله:
• Q1، Q2، Q3، Q36، Q43، Q76، Q77
نکات کلیدی سرمایه‌گذاری:
• استراتژی اجاره با بازده بالا: از تقاضای تاریخی اجاره در کوئینز با دارایی با چگالی بالا و نرخ خالی پایین بهره‌برداری کنید.
• استراتژی خروج کسری: برای جریان نقدی فوری نگهداری کنید و واحدهای آپارتمانی فردی را در طول زمان برای حداکثر کردن بازگشت کلی سرمایه‌گذاری بفروشید.
• محله به سرعت در حال رشد: از سرمایه‌گذاری‌های عمومی و خصوصی مداومی که نمای تجاری و مسکونی مرکز جامائیکا را شکل می‌دهند بهره‌برداری کنید.
*فرصت عالی.

MLS #‎	1005737
سال ساخت Construction Year	2008
مالیات Taxes (per year)	$8,123
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC
اتوبوس Bus	1 دقیقه: Q1, Q17, Q2, Q3, Q36, Q43, Q76, Q77
	2 دقیقه: X68
	4 دقیقه: Q110
	5 دقیقه: Q30, Q31, Q54, Q56
	8 دقیقه: Q06, Q08, Q09, Q41
	9 دقیقه: Q42, Q83, X64
	10 دقیقه: Q20A, Q20B, Q24, Q4, Q44, Q5, Q84, Q85
مترو Subway	5 دقیقه: F
LIRR	1.1 مایل: "Hollis"
	1.3 مایل: "Jamaica"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.