$7,000,000 - 87-26 175th Street, Jamaica, NY 11432｜MLS # 1005737

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

عرضه کاندوی عمده مبتنی بر حمل و نقل:
سنترال جامائیکا، کوئینز | ۱۲ واحد مسکونی و ۴ فضای پارکینگ
این یک فرصت سرمایه‌گذاری استثنایی در یکی از پویا‌ترین و دسترس‌پذیرترین هاب‌های حمل و نقل شهر نیویورک است. این بسته کاندو شما را به مقیاس فوری، کنترل اکثریت دارایی و استراتژی‌های خروج متعددی می‌رساند.
عرضه:
کاندو به تازگی بازسازی شده، ۷ طبقه با آسانسور که برای راحتی شهری طراحی شده است. این بسته شامل اکثریت قابل توجهی از موجودی ساختمان است و فرصتی بی‌نظیر برای خرید سریع برای سرمایه‌گذاران موسسی، خریداران تبادل ۱۰۳۱ یا صندوق‌های حفظ آثار ایجاد می‌کند.
• پرتفوی: ۱۲ واحد مسکونی دو خوابه با دو حمام + ۴ فضای پارکینگ در محل.
• ساختمان: دارایی ۷ طبقه با آسانسور و چهار فضای پارکینگ.
• کنترل: کنترل اکثریت فوری هیئت‌مدیره کاندو.
اتصال بی‌نظیر
این ملک در قلب سنترال جامائیکا واقع شده و دارای پروفایل حمل و نقل تقریباً بی‌نقصی است.
ساکنان از رفت و آمد آسان در سرتاسر شهر نیویورک و لانگ آیلند لذت می‌برند.
دسترسی به حمل و نقل:
• ایستگاه ۱۷۹ (قطار F) — حدود ۵ دقیقه
• ایستگاه ۱۶۹ (قطار F) — حدود ۶ دقیقه
• قطار F به طور مستقیم به منهتن/کوئینز می‌رود
• ایستگاه LIRR جامائیکا / AirTrain JFK — ۱۰-۱۵ دقیقه با اتوبوس یا مترو
این ملک همچنین نزدیک به چندین ایستگاه اتوبوس در طول خیابان جامائیکا است از جمله:
• Q1، Q2، Q3، Q36، Q43، Q76، Q77
نکات سرمایه‌گذاری:
• استراتژی اجاره با بازده بالا: از تقاضای اجاره تاریخی در کوئینز با دارایی با چگالی بالا و خالی بودن کم بهره‌برداری کنید.
• استراتژی خروج جزئی: برای جریان نقدی فوری نگه‌داری کنید و به مرور زمان واحدهای کاندوی فردی را برای حداکثر کردن بازگشت سرمایه کل بفروشید.
• محله در حال رشد سریع: از سرمایه‌گذاری‌های عمومی و خصوصی مداوم که چشم‌انداز تجاری و مسکونی سنترال جامائیکا را شکل می‌دهند، بهره‌مند شوید.
*فرصت عالی.

MLS #‎	1005737
سال ساخت Construction Year	2008
مالیات Taxes (per year)	$8,123
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC
اتوبوس Bus	1 دقیقه: Q1, Q17, Q2, Q3, Q36, Q43, Q76, Q77
	2 دقیقه: X68
	4 دقیقه: Q110
	5 دقیقه: Q30, Q31, Q54, Q56
	8 دقیقه: Q06, Q08, Q09, Q41
	9 دقیقه: Q42, Q83, X64
	10 دقیقه: Q20A, Q20B, Q24, Q4, Q44, Q5, Q84, Q85
مترو Subway	5 دقیقه: F
LIRR	1.1 مایل: "Hollis"
	1.3 مایل: "Jamaica"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.