$11,000,000 - 172-18 Jamaica Avenue, Jamaica, NY 11432｜MLS # 1005497

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

پیشنهاد عمده کنسرسیوم های مسکونی مبتنی بر حمل و نقل در مرکز شهر جامائیکا، کوئینز | ۱۶ واحد مسکونی، فضای تجاری و ۱۱ فضای پارکینگ یک فرصت سرمایه گذاری بی نظیر در یکی از شلوغ‌ترین و قابل دسترس‌ترین مراکز حمل و نقل شهر نیویورک. این بسته کنسرسیوم عمده، مقیاس فوری، کنترل اکثریت دارایی و استراتژی‌های خروج متعدد را ارائه می‌دهد.
**پیشنهاد:** کشف یک ساختمان کنسرسیوم ۶ طبقه با آسانسور که برای راحتی شهری طراحی شده است. این بسته شامل اکثریت قابل توجهی از موجودی ساختمان است و یک خرید نادر و آماده برای سرمایه‌گذاران مؤسسه‌ای، خریداران مبادله ۱۰۳۱ و صندوق‌های حفظ و نگهداری ارائه می‌دهد.
**پورتفولیو:** ۱۶ واحد مسکونی ممتاز + ۱۱ فضای پارکینگ در محل + فضای تجاری.
**ساختمان:** دارایی ۶ طبقه با آسانسور و زیرزمینی تکمیل شده و مجموعاً ۱۶ واحد.
**کنترل:** کنترل فوری اکثریت بر هیئت مدیره کنسرسیوم.
**اتصالات بی نظیر**: این ملک در قلب مرکز شهر جامائیکا واقع شده و دارای پروفایل حمل و نقل نزدیک به کمال است. ساکنان از رفت و آمد آسان در سراسر نیویورک و جزیره لانگ لند لذت می‌برند.
**دسترسی به حمل و نقل:**
ایستگاه ۱۷۹ (قطار F) — حدود ۱۰ دقیقه
ایستگاه ۱۶۹ (قطار F) — حدود ۹ دقیقه
مرکز جامائیکا (قطارهای E، J و Z) - ۱.۱ مایل
ایستگاه LIRR جامائیکا / قطار هوایی J.K.F / خیابان سوتفین - E/J/Z
این ملک همچنین نزدیک به چندین ایستگاه اتوبوس در طول خیابان جامائیکا/خیابان ۱۷۲ و ۱۷۳ است.

**نکات سرمایه‌گذاری:**
استراتژی اجاره با بازده بالا: از تقاضای تاریخی اجاره در کوئینز با یک دارایی با چگالی بالا و نرخ خالی کم بهره‌برداری کنید.
استراتژی خروج جزئی: برای جریان نقدی فوری نگه‌دارید و واحدهای کنسرسیوم فردی را به مرور زمان برای حداکثر کردن بازده کل سرمایه‌گذاری به فروش برسانید.
محله‌ای در حال رشد سریع: از سرمایه‌گذاری‌های متداوم عمومی و خصوصی که چشم‌انداز تجاری و مسکونی مرکز شهر جامائیکا را شکل می‌دهند، بهره‌برداری کنید.
*فرصت عالی.*

MLS #‎	1005497
سال ساخت Construction Year	2020
مالیات Taxes (per year)	$30,341
نوع سوخت Fuel Type	برق Electric
نوع گرمایش Heat type	برق Electric
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
اتوبوس Bus	0 دقیقه: Q110
	2 دقیقه: Q54, Q56
	3 دقیقه: Q30, Q31
	5 دقیقه: Q42, Q83, X64
	6 دقیقه: Q06, Q08, Q09, Q1, Q17, Q2, Q20A, Q20B, Q3, Q36, Q4, Q41, Q43, Q44, Q5, Q76, Q77, Q84, Q85, X68
	7 دقیقه: Q24
مترو Subway	8 دقیقه: F
LIRR	1.1 مایل: "Hollis"
	1.2 مایل: "Jamaica"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.