چرا اجاره کنید وقتی می‌توانید با هزینه‌ای کمتر صاحب شوید؟ به نیوپورت ایست خوش آمدید، یکی از معتبرترین تعاون‌های خدمات کامل در منطقه آپر ایست ساید که ارزش بلندمدت، راحتی استثنایی و هزینه‌های ماهانه بسیار پایین که شامل تمامی خدمات است را ارائه می‌دهد.

این مکان به‌طور عالی در نزدیکی ایستگاه‌های مترو Q و 6، خط‌های اتوبوس اصلی و برخی از بهترین مراکز خرید و رستوران‌های محله قرار دارد. ساکنان این تعاون با خدمات ویژه از جمله دربان‌های تمام‌وقت، یک مدیر ساکن، سیستم واحد‌های فن کویل که هم گرما و هم سرما را تأمین می‌کند، استخر روی بام، پارکینگ در محل، انبار، تأسیسات شستشوی به‌روز و حتی فروشگاه‌های راحتی مانند استارباکس، یک فروشگاه بزرگ لوازم خانگی Rainbow و یک خیاط در محل لذت می‌برند.

این استودیو که به طور شیک بازسازی شده و آماده سکونت است، راحتی و سبک را با کف‌پوش‌های چوبی عریض و بکر، کمدهای سفارشی فراوان، نورپردازی طراحی شده، لوازم استیل ضدزنگ، یک حمام به‌روز شده زیبا و ارتقاء‌های دقیق در سراسر فضا از جمله لوازم لوکس هانس گروهه و یک سیستم تصفیه آب سه مرحله‌ای ترکیب می‌کند.

این ساختمان دوستدار حیوانات خانگی و بدون سیگار، تأمین مالی تا 75% را مجاز می‌داند، تضمین‌کنندگان و خرید مشترک را به‌صورت موردی مجاز می‌کند و اجازه زیر اجاره را در دو سال از هر پنج سال می‌دهد.

هزینه‌های ماهانه نگهداری تنها 795.05 دلار است و تمامی خدمات را شامل می‌شود. ارزیابی‌های موقت تا دسامبر 2026 معادل 89.10 دلار برای ارزیابی سرمایه‌گذاری است. همچنین یک ارزیابی عملیاتی به مبلغ 39.60 دلار وجود دارد. مالیات معافیت 2% نیز اعمال می‌شود.

این یک فرصت نادر برای مالکیت در یکی از جذاب‌ترین محله‌های منهتن با زندگی خدمات کامل، امکانات برجسته و ارزش استثنایی است.

Why rent when you can own for less? Welcome to Newport East, one of the Upper East Side's most established full-service cooperatives, offering long-term value, exceptional convenience, and extremely low monthly carrying costs that include all utilities.

Perfectly located near the Q and 6 trains, major bus lines, and some of the neighborhood's best shopping and dining, residents of this white-glove cooperative enjoy lifestyle features: full-time doormen, a live-in resident manager, a fan coil units system that provides both heating and cooling, rooftop pool, on-site garage, storage, updated laundry facilities, and even convenient retail including Starbucks, a large Rainbow housewares store, and even an on-site tailor.

This tastefully renovated move-in ready studio blends comfort and style with pristine wide plank hardwood floors, abundant custom closets, designer lighting, stainless steel appliances, a beautifully updated bath, and thoughtful upgrades throughout including luxury Hansgrohe fixtures and a three-stage water filtration system.

The pet-friendly and smoke-free building allows financing up to 75%, permits guarantors and co-purchasing on a case-by-case basis, and allows subletting two out of every five years.

Monthly maintenance is only $795.05 and includes all utilities. Temporary assessments through December 2026 are $89.10 for a capital assessment. There is also a $39.60 operating assessment. There is a 2% flip tax.

A rare opportunity to own in one of Manhattan's most desirable neighborhoods with full-service living, outstanding amenities, and exceptional value.