به واحد A1104 در نیوپورت ایست خوش آمدید. این استودیوی آلکوو که به‌تازگی به‌طور کامل بازسازی شده، در طبقه‌ای مرتفع از این مجتمع تعاونی فول‌سرویس و شگفت‌انگیز در آپر ایست ساید قرار دارد و واقعاً خانه‌ای است که دل‌باخته‌اش خواهید شد. پلان سنجیده و انعطاف‌پذیر آن امکانات بی‌پایانی فراهم می‌کند و فضاهای مشخصی برای نشیمن، غذاخوری، پذیرایی و خواب دارد؛ همه این فضاها از نور طبیعی فراوانی بهره می‌برند که از پنجره‌های رو به غرب وارد می‌شود.

از همان لحظه‌ای که از ورودی باشکوه عبور می‌کنید، توجه شما به دقت و ظرافتی که در تک‌تک جزئیات به کار رفته جلب خواهد شد؛ سقف‌های بلند و چشمگیر، کف‌پوش‌های چوبی زیبا که به‌خوبی بازسازی شده‌اند، و تعداد زیادی کمد سفارشی و مجهز که زندگی روزمره را آسان می‌کنند. آشپزخانه مدرن هم برای زیبایی و هم کارایی طراحی شده و دارای کابینت‌های چوبی سفارشی، کانترهای مرمر سفید ظریف، نورپردازی زیر کابینت‌ها و مجموعه‌ای از لوازم استیل ضدزنگ است؛ از جمله یخچال LG Inverter Linear و ماشین ظرف‌شویی Fisher & Paykel. حمام بازسازی‌شده، ترکیبی آرامش‌بخش از دوش و وان دارد و در فضای رختکنِ دلنشینی که درست بیرون آن قرار گرفته، کمدهای توکار فضای کاربردی و زیبایی ایجاد کرده‌اند.

این فرصتی نادر برای مالکیت یکی از معدود استودیوهای بازسازی‌شده در طبقات مرتفع این مجتمع باسابقه است.

نیوپورت ایست به‌خاطر موقعیت ممتاز خود در آپر ایست ساید، پلان‌های جادار، وضعیت مالی مستحکم، هزینه نگهداری پایین و شارژ ماهانه‌ای که تمامی هزینه‌های خدماتی را شامل می‌شود، شهرت دارد. ساکنان از مجموعه‌ای گسترده از امکانات بهره‌مندند؛ از جمله دربان تمام‌وقت، لابی بزرگ و ایمن، استخر روی پشت‌بام و تراس پشت‌بام، اتاق رخت‌شویی، اتاق دوچرخه، پارکینگ، خدمات والِه و انباری. این ساختمان از سه برج A، B و C تشکیل شده است.

اجاره فرعی به مدت دو سال از هر پنج سال مجاز است؛ ارائه ضامن و خرید والدین برای فرزندان پذیرفته می‌شود و نگهداری از حیوانات خانگی زیر ۳۰ پوند با خوشحالی پذیرفته است (متأسفانه استفاده به‌عنوان خانه دوم مجاز نیست).

این ملک در موقعیتی ایده‌آل، تنها چند بلوک دورتر از فروشگاه‌ها و رستوران‌های خیابان دوم قرار دارد و دسترسی آسانی به خطوط متروی ۴، ۵، ۶ و Q فراهم می‌کند؛ یعنی آسودگی زندگی شهری در گرم‌ترین و دلپذیرترین شکل ممکن.

Welcome to Unit A1104, located in the Newport East. Perched on a high floor of this wonderful full-service Upper East Side co-op, this recently gut renovated alcove studio is truly a home to fall in love with. The thoughtful, flexible floorplan opens up endless possibilities, with defined space for living, dining, sitting, and sleeping — all bathed in tremendous natural light from its western exposure.

From the moment you step through the gracious entry foyer, you'll notice the care that went into every detail — soaring high ceilings, beautifully refinished hardwood floors, and an abundance of custom-outfitted closets that make everyday living effortless. The modern kitchen is designed for both style and function, featuring custom wooden cabinetry, elegant white marble countertops, under-cabinet lighting, and a suite of stainless steel appliances — including an LG Inverter Linear refrigerator and a Fisher & Paykel dishwasher. The renovated bathroom offers a relaxing shower/tub combination, while a charming dressing area just outside, adds a lovely space with built in closets.

It's a rare chance to own one of the very few high-floor renovated studios in this well-established community.
Newport East is known for its prime Upper East Side location, sprawling layouts, strong financials, low maintenance, and monthly maintenance that includes all utilities. Residents enjoy an extensive amenity package including a full-time doorman, expansive secured lobby, rooftop pool and roof deck, laundry room, bike room, garage, valet, and storage. The building consists of three towers - A, B, and C.

Subletting is permitted for two out of five years, guarantors and parents purchasing for children are welcome, and pets under 30 pounds are happily accommodated (sorry, no pied-à-terres).
Ideally located just blocks from the shops and restaurants of Second Avenue and easy access to the 4, 5, 6, and Q subway lines, this is city living convenience at its warmest and most welcoming.