در ساختمان نیوپورت ایست، این واحد روشن سه‌خوابه و دوحمام در طبقه‌ای مرتفع و با چشم‌اندازی باز قرار دارد. جزئیات متعدد و هدفمند (و به‌عبارتی دل‌انگیز) این خانه را به فضایی به‌ویژه گرم و کاربردی تبدیل کرده‌اند.

با ورود به هال، دیواری از سنگ طبیعی تراورتن را می‌بینید که کف‌پوش‌های چوب گیلاس مرغوب را برجسته می‌کند و به اتاق نشیمن بزرگ و جادار، با دیواری یکپارچه از کمدها و قفسه‌های توکار، عمق و وسعت می‌بخشد. در سمت چپ، هال دوم قرار دارد که به حمام و اتاق‌خوابی مجزا منتهی می‌شود. اتاق‌خواب دوم در مجاورت اتاق نشیمن است و به بالکن راه دارد. در سمت راست، انباری بزرگی قرار گرفته و در کنار آن، گوشه صبحانه‌خوری هوشمندی رو به آشپزخانه کاملاً مجهز با سینک دوقلو واقع شده است. از یک فضای ورودی کوچک وارد اتاق‌خواب اصلی می‌شوید که حمام اختصاصی آن چشم‌اندازی به بالکن دارد؛ مکانی ایده‌آل برای تماشای طلوع آفتاب هنگام نوشیدن قهوه صبحگاهی یا لذت بردن از منظره شهری با یک کوکتل عصرگاهی.

هزینه‌های نگهداری ساختمان پایین است و مزیت دیگر آن این است که هزینه برق، گرمایش و سیستم تهویه مطبوع نیز شامل می‌شود.

این ساختمان حیوانات خانگی را می‌پذیرد و وزن سگ‌ها حداکثر باید ۳۰ پوند باشد. خرید والدین برای فرزندان بزرگسال، مالکیت مشترک و استفاده از ضامن در این ساختمان مجاز است. خرید واحد به‌عنوان خانه دوم یا اقامتگاه موقت (پاید-ا-تر) مجاز نیست. پرداخت ۲۵ درصد پیش‌پرداخت الزامی است.

کارکنان ساختمان بسیار عالی هستند؛ نگهبان ورودی و دربان به‌صورت شبانه‌روزی حضور دارند و سرپرست و کارکنان نیز در ساختمان ساکن‌اند. ساکنان از پشت‌بامی با استخر آب‌شور گرم‌شده بهره می‌برند که از روز یادبود تا روز کارگر باز است و شامل سکوی آفتاب‌گیری و استخر کودکان می‌شود. دو اتاق رخت‌شویی مرکزی، محل نگهداری دوچرخه، انباری‌های خصوصی و پارکینگ داخل ساختمان نیز وجود دارد. در مجاورت ساختمان، خیاطی ویژه ساکنان قرار گرفته است. لابی، نمونه‌ای اصیل از نیویورک قدیم است که به سبک دوران سریال «مد من» بازسازی شده و فضایی باشکوه و خنک دارد.

این موقعیت در قلب بخش آپر ایست ساید، در عین آنکه محله‌ای اصیل و مسکونی است، حال‌وهوایی کاملاً جهان‌وطنی دارد. ایستگاه‌های قطار خطوط ۶ و Q، اتوبوس عرضی شهر، فروشگاه سیتارلا، فروشگاه مواد غذایی الی، مجموعه اکوئیناکس، باشگاه ورزشی نیویورک، پارک جان جی و پارک مرکزی در نزدیکی ساختمان قرار دارند. گزینه‌های متعدد آموزشی و برخی از بهترین متخصصان پزشکی جهان نیز در همین حوالی هستند؛ همچنین فروشگاه‌های سطح‌بالای خیابان مدیسن، موزه هنر متروپولیتن، موزه بازسازی‌شده فریک و موزه نویه گالری با کافه سارباسکی در دسترس‌اند. می‌توانید برای تجربه‌ای از جذابیت‌های قدیمی، در کافه نمادین بملمنز در هتل کارلایل یک نوشیدنی پیش از غذا میل کنید، یا سری به یکی از رستوران‌های قدیمی و معتبر یا رستوران‌های جدیدی بزنید که با انواع غذاها در این منطقه افتتاح می‌شوند. اینجا گوشه‌ای فوق‌العاده از جهان است و همه‌چیز در همین‌جا فراهم است.

تا دسامبر ۲۰۲۶، مبلغ ۲۹۱٫۵۰ دلار بابت ارزیابی موقت سرمایه‌ای و مبلغ ۱۲۹٫۵۶ دلار بابت ارزیابی هزینه‌های جاری دریافت می‌شود.

At the Newport East, nestled on a high floor with an open view, is a bright 3-bedroom 2-bath. Many intentional, (read enchanting) details make this residence especially warm and functional.

As you enter the foyer is a wall of natural stone travertine accenting the rich cherry wood floors, giving depth and expansion to the generously-sized living room with a seamless wall of built-ins. To the left is a second foyer leading to a bath and separate bedroom. Off the living room is the second bedroom, leading to the balcony. To the right there is a large pantry, next to a smart breakfast nook facing the fully-equipped kitchen with double sink. Enter a small landing to the primary bedroom with ensuite bath that overlooks the balcony; a perk for watching the sunrise with morning coffee or the city scape with an evening cocktail.

The building has LOW maintenance fees , with the additional benefit of electricity, heating and AC being included.

This is a pet friendly building with a dog limit up to 30 lbs. The building allows parents buying for adult children, co-purchasing and guarantors. No pied a terre's are allowed . 25% down is required.

The staff is great, a 24 hour DM and concierge with a live in super and staff. Residents enjoy a rooftop with heated saltwater pool open from Memorial to Labor Day , that includes a sun deck and children's pool. There are 2 central laundry rooms, bike storage, private storage options and an onsite garage. Adjacent to that is a tailor for the building . The lobby is quintessential New York restored circa Madmen era, that is gracious and cool.

In the heart of the upper east side this location is an authentic residential neighborhood yet cosmopolitan at once. Nearby is the 6 and the Q train and the crosstown bus, Citarella, Eli's Grocery, Equinox, New York Sports Club, John Jay Park and Central Park. There are many school options , and the best medical specialists perhaps in the world, adjacent to world class shops on Madison Ave , the Metropolitan Museum of Art, the revamped Frick, and Neue Galerie with Cafe Sarbasky . Or have an aperitif at the iconic Bemelmans at the Carlyle for some old school charm , or check out one the many established or new eateries popping up with many types of cuisine. It's a superb corner of the world and it's all right here.

There is a temporary Capital assessment of $291.50 and an operating assessment of $129.56 through December 2026.