به این آپارتمان بزرگ جونیور فور در مجموعه بسیار مطلوب نیوپورت ایست خوش آمدید. این واحد که از نور درخشان شمالی، چشم‌انداز باز آسمان و مناظر شهری بهره می‌برد، نقشه‌ای استثنایی دارد و شامل اتاق‌خواب اصلی جادار، اتاق نشیمن وسیع، آشپزخانه و حمام به‌روزشده و فضای فراوان کمد در سراسر خانه است. این آپارتمان در حال حاضر به‌صورت انعطاف‌پذیرِ دوخوابه چیدمان شده و اتاق اضافی می‌تواند به‌راحتی به دفتر کار خانگی، اتاق مهمان یا اتاق کودک تبدیل شود، یا به شکل اولیه خود به‌عنوان فضای غذاخوری بازگردانده شود تا بتوانید فضا را با سبک زندگی خود هماهنگ کنید.

ساختمان نیوپورت ایست یک مجتمع تعاونی با خدمات کامل و نگهداری بسیار دقیق است که مجموعه‌ای استثنایی از امکانات را ارائه می‌دهد؛ از جمله دربان و کانسیرج ۲۴ساعته، سرپرست مقیم، پارکینگ گاراژی، تراس بام با محوطه‌سازی زیبا، استخر آب‌شور گرمِ روی بام، دو رخت‌شویی، انبار دوچرخه، انبار خصوصی و خیاط مستقر در ساختمان. هزینه شارژ ماهانه به‌طور استثنایی پایین است و برق، گرمایش، تهویه مطبوع و تمامی خدمات رفاهی را شامل می‌شود. نگهداری حیوانات خانگی زیر ۳۰ پوند مجاز است و این ملک را به گزینه‌ای باارزش در آپر ایست ساید تبدیل می‌کند.

این ساختمان در موقعیتی ایده‌آل، در خیابان آرام و پردرخت ایست ۷۶ام، قرار دارد و تنها چند قدم با خطوط متروی ۶ و Q، اتوبوس‌های عرضی شهر، مراکز پزشکی معتبر، پارک جان جی و مجموعه‌ای عالی از رستوران‌ها، کافه‌ها و امکانات محلی فاصله دارد. استارباکس و فروشگاه Rainbow Hardware & Houseware نیز به‌طور便利 در داخل ساختمان قرار دارند و زندگی روزمره را آسان‌تر می‌کنند.

هزینه ارزیابی ماهانه به‌منظور بهبود سرمایه‌ای ۱۹۸٫۶۹ دلار است. همچنین مبلغ موقت ۸۸٫۰۰ دلار در ماه بابت بازسازی گاراژ دریافت می‌شود که درآمد از دست‌رفته گاراژ در طول اجرای پروژه را جبران می‌کند.

Welcome home to this oversized Junior 4 at the highly desirable Newport East. Filled with bright northern light, open sky, and city views, this spacious residence offers an exceptional layout featuring a generously sized primary bedroom, expansive living room, updated kitchen and bathroom, and abundant closet space throughout. Currently configured as a flexible two-bedroom, the additional room can easily function as a home office, guest room, nursery, or be restored to its original dining alcove, allowing you to tailor the space to your lifestyle.

The Newport East is a meticulously maintained, full-service cooperative offering an exceptional amenity package, including a 24-hour doorman and concierge, live-in superintendent, garage parking, beautifully landscaped roof deck, heated rooftop saltwater pool, two laundry rooms, bike storage, private storage, and an on-site tailor. Exceptionally low maintenance includes electricity, heat, air conditioning, and all utilities. Pets under 30 pounds are welcome, making this an outstanding value on the Upper East Side.

Ideally located on quiet, tree-lined East 76th Street, the building is moments from the 6 and Q subway lines, crosstown buses, renowned medical centers, John Jay Park, and an excellent selection of restaurants, cafés, and neighborhood conveniences. Starbucks and Rainbow Hardware & Houseware are conveniently located in the building, adding to the ease of everyday living.

There is a monthly capital improvement assessment of $198.69 and a temporary $88.00 monthly garage renovation assessment, which offsets lost garage income during construction.