$5,880,000 - 4341+4345 Burling Street, Flushing, NY 11355｜MLS # 980436

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

واقع در قلب Downtown Flushing، این فرصت نادر توسعه شامل دو قطعه ادغام شده با اندازه کل حدود 16,000 فوت مربع است. این ملک با زون R4 مشخص شده و پتانسیل قوی برای توسعه مسکونی و مختلط دارد.

این سایت از یک مسیر توسعه معتبر با تأیید DOB بهره‌مند است. بر اساس پارامترهای موجود، این ملک اجازه FAR مسکونی تقریباً 1.5 (تا 24,000 فوت مربع قابل ساخت) و FAR تأسیسات اجتماعی 0.4 (حدود 6,400 فوت مربع) را می‌دهد. این سایت از ساخت یک ساختمان چهار طبقه یا بالاتر پشتیبانی می‌کند، مشروط به مقررات مربوطه.

یک طرح توسعه پیشنهادی شامل تقریباً 29 واحد کاندومینیوم است، با یک منطقه ساخت مسکونی کل حدود 16,000–24,000 فوت مربع، به همراه 6,400 فوت مربع فضای تأسیسات اجتماعی. سطح زیرزمین ممکن است به طور کامل برای تأسیسات اجتماعی یا سایر کاربردهای مجاز استفاده شود و این ملک پتانسیل احداث یک پارکینگ زیرزمینی دو سطحی را دارد.

به‌علاوه، این سایت انعطاف‌پذیری برای تقسیم‌بندی یا توسعه به سبک خانه‌های شهری را ارائه می‌دهد، با پتانسیل ساخت 5 یا بیشتر واحد مسکونی چند خانواده (3 خانواده یا بیشتر)، که هر یک به طور تقریبی 20 در 70 فوت است.

یک تست حفاری اخیر نشان می‌دهد که سطح آب تقریباً 35 فوت یا عمیق‌تر است، که برای ساخت و ساز زیرزمینی مطلوب بوده و ممکن است به کاهش پیچیدگی و هزینه‌های توسعه کمک کند.

این مکان ممتاز در محاصره امکانات مسکونی و تجاری مستقر قرار دارد و با دسترسی convenient به حمل و نقل، فرصت عالی برای توسعه‌دهندگان و سرمایه‌گذاران است.

تمام پتانسیل‌های توسعه، زون و استفاده باید به‌طور مستقل توسط معمار و/یا مهندس خریدار تأیید شود.

MLS #‎	980436
جزئیات ملک Details	نمای بیرونی: 0.37 جریب (DOM): 65 days
مالیات Taxes (per year)	$15,996
اتوبوس Bus	2 دقیقه: Q26, Q65
	4 دقیقه: Q27
	5 دقیقه: Q17, Q25, Q34
	6 دقیقه: Q12
	8 دقیقه: Q15, Q15A
	10 دقیقه: Q20A, Q20B, Q44
LIRR	0.5 مایل: "Murray Hill"
	0.7 مایل: "Flushing Main Street"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.