$1,400,000 - 1215 Elder Avenue, Bronx, NY 10472｜MLS # 979599
Property Description « فارسی Persian (Farsi) »
Calling All Investors, Developers & End-Users!!! سرمایهگذاران، توسعهدهندگان و استفادهکنندگان عزیز!!! 12.67 Cap 11 Unit Bronx Apartment Building Near Westchester Ave. For Sale!!! ساختمان آپارتمانی ۱۱ واحدی در برانکس نزدیک خیابان وستیچستر به فروش میرسد!!! The Building Features Excellent Signage, Great Exposure, C4-2 (R6 Equivalent) Zoning, High 9’ Ceilings, (11) 3 Br. Apartments, 5 Stories, Large Rear Yard, All New LED Lighting, 3 Phase Power, A/C, +++!!!! این ساختمان دارای تابلوهای عالی، دید عالی، زونینگ C4-2 (معادل R6)، سقفهای بلند ۹ فوتی، (۱۱) آپارتمان ۳ خوابه، ۵ طبقه، حیاط بزرگ پشتی، نورپردازی همه جدید LED، برق سه فاز، سیستم تهویه مطبوع و +++ است!!!! The Property Is Located In The Heart Of Park Versailles Just Off Busy Westchester Avenue!!! این ملک در قلب پارک ورسای واقع شده است و در نزدیکی خیابان شلوغ وستیچستر قرار دارد!!! The Property Is Situated Between The Bronx River Pkwy., I-95, I-278 & Sheridan Blvd.!!! این ملک بین بزرگراه برانکس، I-95، I-278 و بلوار شیردان واقع شده است!!! Neighbors Include Chase Bank, Bank Of America, Verizon, T-Mobile, AT & T, Extra Space Storage, CubeSmart Self Storage, Boost Mobile, CVS, Dunkin’, CityMD, Shell, BP Gas, Foot Locker, Cookie’s Department Stores, McDonald’s, Burger King, Papa John’s, Domino’s, +++!!! همسایگان شامل بانک چیس، بانک آمریکا، ورایزون، تیموبایل، AT&T، انبار اضافی، CubeSmart Self Storage، Boost Mobile، CVS، دانکین، CityMD، Shell، BP Gas، Foot Locker، فروشگاههای Cookie، مکدونالدز، برگر کینگ، پاپا جان و دومینو و +++ هستند!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! این ملک پتانسیل بالقوه بسیار بالایی دارد!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!! این میتواند مکان توسعه بعدی شما یا خانه بعدی برای کسبوکارتان باشد!!!
Income: درآمد:
Unit 1 (3 Br. Apt.): $23,870.64 Ann.; Lease Exp.: 11/30/26. واحد ۱ (آپارتمان ۳ خوابه): ۲۳,۸۷۰.۶۴ دلار در سال؛ انقضای اجاره: ۳۰/۱۱/۲۶.
Unit 2 (3 Br. Apt.): $27,710.04 Ann. Lease Exp.: 11/30/27. واحد ۲ (آپارتمان ۳ خوابه): ۲۷,۷۱۰.۰۴ دلار در سال؛ انقضای اجاره: ۳۰/۱۱/۲۷.
Unit 3 (3 Br. Apt.): $26,694.48 Ann.; Lease Exp.: 10/31/27. واحد ۳ (آپارتمان ۳ خوابه): ۲۶,۶۹۴.۴۸ دلار در سال؛ انقضای اجاره: ۳۱/۱۰/۲۷.
Unit 4 (3 Br. Apt.): $13,501.20 Ann.; Lease Exp.: 7/31/27. واحد ۴ (آپارتمان ۳ خوابه): ۱۳,۵۰۱.۲۰ دلار در سال؛ انقضای اجاره: ۳۱/۷/۲۷.
Unit 5 (3 Br. Apt.): $23,870.64 Ann.; Lease Exp.: 12/31/26. واحد ۵ (آپارتمان ۳ خوابه): ۲۳,۸۷۰.۶۴ دلار در سال؛ انقضای اجاره: ۳۱/۱۲/۲۶.
Unit 6 (3 Br. Apt.): $31,866.24 Ann.; Lease Exp.: 11/30/26. واحد ۶ (آپارتمان ۳ خوابه): ۳۱,۸۶۶.۲۴ دلار در سال؛ انقضای اجاره: ۳۰/۱۱/۲۶.
Unit 7 (3 Br. Apt.): $18,014.16 Ann.; Lease Exp.: 12/31/27. واحد ۷ (آپارتمان ۳ خوابه): ۱۸,۰۱۴.۱۶ دلار در سال؛ انقضای اجاره: ۳۱/۱۲/۲۷.
Unit 8 (3 Br. Apt.): $21,845.88 Ann.; Lease Exp.: 8/14/27. واحد ۸ (آپارتمان ۳ خوابه): ۲۱,۸۴۵.۸۸ دلار در سال؛ انقضای اجاره: ۱۴/۸/۲۷.
Unit 9 (3 Br. Apt.): $29,925.12 Ann.; Lease Exp.: 3/31/26. واحد ۹ (آپارتمان ۳ خوابه): ۲۹,۹۲۵.۱۲ دلار در سال؛ انقضای اجاره: ۳۱/۳/۲۶.
Unit 10 (3 Br. Apt.): $25,299.72 Ann.; Lease Exp.: 11/30/26. واحد ۱۰ (آپارتمان ۳ خوابه): ۲۵,۲۹۹.۷۲ دلار در سال؛ انقضای اجاره: ۳۰/۱۱/۲۶.
Unit 11 (3 Br. Apt.): $23,789.88 Ann.; Lease Exp.: 10/31/27. واحد ۱۱ (آپارتمان ۳ خوابه): ۲۳,۷۸۹.۸۸ دلار در سال؛ انقضای اجاره: ۳۱/۱۰/۲۷.
Gross Income: $266,388 Ann. درآمد ناخالص: ۲۶۶,۳۸۸ دلار در سال.
Expenses: هزینهها:
Gas: $21,865.40 Ann. گاز: ۲۱,۸۶۵.۴۰ دلار در سال.
Electric: $2,500 Ann. (Common Areas Only) برق: ۲,۵۰۰ دلار در سال (فقط برای مناطق مشترک)
Maintenance & Repairs: $5,500 Ann. نگهداری و تعمیرات: ۵,۵۰۰ دلار در سال.
Insurance: $10,000 Ann. بیمه: ۱۰,۰۰۰ دلار در سال.
Water & Sewer: $14,317.93 Ann. آب و فاضلاب: ۱۴,۳۱۷.۹۳ دلار در سال.
Taxes: $22,166.32 Ann. مالیات: ۲۲,۱۶۶.۳۲ دلار در سال.
Total Expenses: $76,349.65 Ann. کل هزینهها: ۷۶,۳۴۹.۶۵ دلار در سال.
Net Operating Income (NOI): $190,038.35 Ann. (13.57% Cap!!!) درآمد عملیاتی خالص (NOI): ۱۹۰,۰۳۸.۳۵ دلار در سال. (۱۳.۵۷٪ کپ!!!)
MLS #
979599
سال ساخت Construction Year
1913
مالیات Taxes (per year)
$22,166
نوع سوخت Fuel Type
گرمایش نفتی Oil
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیشپرداخت
نرخ بهره
مدت وام
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « فارسی Persian (Farsi) »« ENGLISH »
Calling All Investors, Developers & End-Users!!! سرمایهگذاران، توسعهدهندگان و استفادهکنندگان عزیز!!! 12.67 Cap 11 Unit Bronx Apartment Building Near Westchester Ave. For Sale!!! ساختمان آپارتمانی ۱۱ واحدی در برانکس نزدیک خیابان وستیچستر به فروش میرسد!!! The Building Features Excellent Signage, Great Exposure, C4-2 (R6 Equivalent) Zoning, High 9’ Ceilings, (11) 3 Br. Apartments, 5 Stories, Large Rear Yard, All New LED Lighting, 3 Phase Power, A/C, +++!!!! این ساختمان دارای تابلوهای عالی، دید عالی، زونینگ C4-2 (معادل R6)، سقفهای بلند ۹ فوتی، (۱۱) آپارتمان ۳ خوابه، ۵ طبقه، حیاط بزرگ پشتی، نورپردازی همه جدید LED، برق سه فاز، سیستم تهویه مطبوع و +++ است!!!! The Property Is Located In The Heart Of Park Versailles Just Off Busy Westchester Avenue!!! این ملک در قلب پارک ورسای واقع شده است و در نزدیکی خیابان شلوغ وستیچستر قرار دارد!!! The Property Is Situated Between The Bronx River Pkwy., I-95, I-278 & Sheridan Blvd.!!! این ملک بین بزرگراه برانکس، I-95، I-278 و بلوار شیردان واقع شده است!!! Neighbors Include Chase Bank, Bank Of America, Verizon, T-Mobile, AT & T, Extra Space Storage, CubeSmart Self Storage, Boost Mobile, CVS, Dunkin’, CityMD, Shell, BP Gas, Foot Locker, Cookie’s Department Stores, McDonald’s, Burger King, Papa John’s, Domino’s, +++!!! همسایگان شامل بانک چیس، بانک آمریکا، ورایزون، تیموبایل، AT&T، انبار اضافی، CubeSmart Self Storage، Boost Mobile، CVS، دانکین، CityMD، Shell، BP Gas، Foot Locker، فروشگاههای Cookie، مکدونالدز، برگر کینگ، پاپا جان و دومینو و +++ هستند!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! این ملک پتانسیل بالقوه بسیار بالایی دارد!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!! این میتواند مکان توسعه بعدی شما یا خانه بعدی برای کسبوکارتان باشد!!!
Income: درآمد:
Unit 1 (3 Br. Apt.): $23,870.64 Ann.; Lease Exp.: 11/30/26. واحد ۱ (آپارتمان ۳ خوابه): ۲۳,۸۷۰.۶۴ دلار در سال؛ انقضای اجاره: ۳۰/۱۱/۲۶.
Unit 2 (3 Br. Apt.): $27,710.04 Ann. Lease Exp.: 11/30/27. واحد ۲ (آپارتمان ۳ خوابه): ۲۷,۷۱۰.۰۴ دلار در سال؛ انقضای اجاره: ۳۰/۱۱/۲۷.
Unit 3 (3 Br. Apt.): $26,694.48 Ann.; Lease Exp.: 10/31/27. واحد ۳ (آپارتمان ۳ خوابه): ۲۶,۶۹۴.۴۸ دلار در سال؛ انقضای اجاره: ۳۱/۱۰/۲۷.
Unit 4 (3 Br. Apt.): $13,501.20 Ann.; Lease Exp.: 7/31/27. واحد ۴ (آپارتمان ۳ خوابه): ۱۳,۵۰۱.۲۰ دلار در سال؛ انقضای اجاره: ۳۱/۷/۲۷.
Unit 5 (3 Br. Apt.): $23,870.64 Ann.; Lease Exp.: 12/31/26. واحد ۵ (آپارتمان ۳ خوابه): ۲۳,۸۷۰.۶۴ دلار در سال؛ انقضای اجاره: ۳۱/۱۲/۲۶.
Unit 6 (3 Br. Apt.): $31,866.24 Ann.; Lease Exp.: 11/30/26. واحد ۶ (آپارتمان ۳ خوابه): ۳۱,۸۶۶.۲۴ دلار در سال؛ انقضای اجاره: ۳۰/۱۱/۲۶.
Unit 7 (3 Br. Apt.): $18,014.16 Ann.; Lease Exp.: 12/31/27. واحد ۷ (آپارتمان ۳ خوابه): ۱۸,۰۱۴.۱۶ دلار در سال؛ انقضای اجاره: ۳۱/۱۲/۲۷.
Unit 8 (3 Br. Apt.): $21,845.88 Ann.; Lease Exp.: 8/14/27. واحد ۸ (آپارتمان ۳ خوابه): ۲۱,۸۴۵.۸۸ دلار در سال؛ انقضای اجاره: ۱۴/۸/۲۷.
Unit 9 (3 Br. Apt.): $29,925.12 Ann.; Lease Exp.: 3/31/26. واحد ۹ (آپارتمان ۳ خوابه): ۲۹,۹۲۵.۱۲ دلار در سال؛ انقضای اجاره: ۳۱/۳/۲۶.
Unit 10 (3 Br. Apt.): $25,299.72 Ann.; Lease Exp.: 11/30/26. واحد ۱۰ (آپارتمان ۳ خوابه): ۲۵,۲۹۹.۷۲ دلار در سال؛ انقضای اجاره: ۳۰/۱۱/۲۶.
Unit 11 (3 Br. Apt.): $23,789.88 Ann.; Lease Exp.: 10/31/27. واحد ۱۱ (آپارتمان ۳ خوابه): ۲۳,۷۸۹.۸۸ دلار در سال؛ انقضای اجاره: ۳۱/۱۰/۲۷.
Gross Income: $266,388 Ann. درآمد ناخالص: ۲۶۶,۳۸۸ دلار در سال.
Expenses: هزینهها:
Gas: $21,865.40 Ann. گاز: ۲۱,۸۶۵.۴۰ دلار در سال.
Electric: $2,500 Ann. (Common Areas Only) برق: ۲,۵۰۰ دلار در سال (فقط برای مناطق مشترک)
Maintenance & Repairs: $5,500 Ann. نگهداری و تعمیرات: ۵,۵۰۰ دلار در سال.
Insurance: $10,000 Ann. بیمه: ۱۰,۰۰۰ دلار در سال.
Water & Sewer: $14,317.93 Ann. آب و فاضلاب: ۱۴,۳۱۷.۹۳ دلار در سال.
Taxes: $22,166.32 Ann. مالیات: ۲۲,۱۶۶.۳۲ دلار در سال.
Total Expenses: $76,349.65 Ann. کل هزینهها: ۷۶,۳۴۹.۶۵ دلار در سال.
Net Operating Income (NOI): $190,038.35 Ann. (13.57% Cap!!!) درآمد عملیاتی خالص (NOI): ۱۹۰,۰۳۸.۳۵ دلار در سال. (۱۳.۵۷٪ کپ!!!)
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Japanese 日本語 Korean 한국어 Russian ‖ Русский Spanish