سرمایه‌گذاری چندخانواده‌ای کلید آماده - ساختمان ۲۸۱ خیابان ۲۳ دارای معماری زیبایی است و یک ساختمان آجری پیش از جنگ است که حدود ۸۴۹۲ فوت مربع در بالای سطح زمین را پوشش می‌دهد. این ساختمان شامل ۱۲ واحد آپارتمانی است که هشت واحد به صورت ۲ اتاق خواب و چهار واحد دیگر به صورت ۱ اتاق خواب طراحی شده‌اند. این ساختمان برای نخستین بار پس از تقریباً ۴۰ سال به فروش می‌رسد. مالکیت کنونی به طور بلندمدت از این ملک مراقبت کرده و یک دارایی در حال نقدینگی به مالکیت جدید ارائه می‌دهد. دارایی اصلی با جریان نقدی پایدار و پتانسیل آینده - همه آپارتمان‌ها با اجاره تثبیت‌شده و اجاره‌نشین هستند. این دارایی در حال حاضر سالانه بیش از ۲۷۰۰۰۰ دلار درآمد ناخالص تولید می‌کند. میانگین درآمد خالص سالانه به ازای هر واحد ۳۴.۶۱ دلار است که معادل متوسط اجاره ماهیانه ۱۸۳۷ دلار به ازای هر آپارتمان است، که این مبلغ تقریباً ۷۵٪ اجاره‌های بازار اجاره‌های مشابه در منطقه است. این امکان را برای سرمایه‌گذاران آینده فراهم می‌کند که از درآمد اجاره‌ای فوری از روز اول بهره‌برداری کنند، در حالی که پتانسیل بلندمدت قابل توجهی به عنوان واحدها به نرخ بازار در طول زمان می‌رسد. مکان ایده‌آل با امکانات متعدد - ایستگاه مترو R در ایستگاه خیابان ۲۵ و ایستگاه خیابان پروسپکت (قطارهای D، N، R، W). در این منطقه چندین بازار، بانک و فروشگاه‌های عمومی به همراه ده‌ها کافه و رستوران در کریدور فروش خیابان ۵ وجود دارد. این مکان دسترسی مستقیم به منهتن و بروکلین از طریق این خطوط را فراهم می‌کند. این ساختمان به طور ایده‌آل در نزدیکی تقاطع بزرگ راه مهم I-278 (اتوبان گوانوس) و NY-27 (اتوبان پروسپکت) قرار دارد.

Turnkey multifamily investment - 281 23rd Street is a beautifully-maintained masonry pre-war building spanning approximately 8,492 square feet above-grade. The building hosts 12 apartments, eight of which are configured as 2 BR, while the remaining four are 1 BR. The building is being offered for sale for the first time in almost 40 years. Current ownership has taken long-term care of the property, offering new ownership a turn-key cash flowing asset. Core asset with stable cash flow and future upside - All apartments are rent-stabilized and leased. The asset currently generates over $270,000 gross annually. Average AGI/NSF is $34.61, equating to an average monthly rent of $1837 per apartment, this is approximately 75% of market rents of comparable rentals in area. This allows future investors to take advantage of immediate rental income on day one with virtually no work, while retaining substantial long-term upside as units are brought to market rate over time. Ideal location with multiple amenities - R subway station at the 25th Street station & the Prospect Avenue station (D, N, R, W trains). There are several markets, banks and convenience stores along with dozens of cafes and restaurants in the immediate area along 5th Avenue retail corridor. The location provides straight forward commutes to Manhattan and Brooklyn via these lines. Ideally positioned for quick access to the major highway interchange of I-278 (Gowanus Expressway) and NY-27 (Prospect Expressway).