فرصتی رؤیایی برای سرمایه‌گذاران! فرصتی استثنایی برای مالکیت یک ساختمان مسکونی هشت‌واحدی آجری قهوه‌ایِ بدون آسانسور و درآمدزا، در قلب محله تاریخی ساوث پارک. این ملک که در دهه ۱۹۳۰ ساخته شده، به‌خوبی نگهداری شده و شامل شش آپارتمان با اجاره تثبیت‌شده و دو آپارتمان با اجاره آزاد است؛ ترکیبی عالی از درآمد پایدار و امکان رشد در آینده. هر آپارتمان جادار دارای دو اتاق‌خواب، اتاق نشیمن، اتاق غذاخوری، آشپزخانه و حمام کامل است و آپارتمان طبقه چهارم نیز چشم‌اندازی زیبا از شهر دارد.

بهسازی‌های ساختمان شامل سقف چهار ساله، دیگ آب‌گرم جدید، سیستم برق به‌روزشده، پنجره‌های دوجداره، سیستم گرمایشی و آب‌گرم‌کن دارای استاندارد Energy Star، ترموستات قابل برنامه‌ریزی و زیرزمین کامل با درهای بیلکو است. این ملک در موقعیتی مناسب و نزدیک به مدارس، مراکز خرید، رستوران‌ها، پارک‌ها و وسایل حمل‌ونقل عمومی قرار دارد و فرصتی فوق‌العاده برای سرمایه‌گذارانی است که به دنبال جریان نقدی پایدار و افزایش ارزش بلندمدت هستند. گزینه‌ای ایده‌آل برای خریداران مشمول تبادل ۱۰۳۱ یا هر فردی که قصد دارد سبد سرمایه‌گذاری خود را با افزودن یک ملک چندخانواری مستحکم در بروکلین و در موقعیتی بسیار مطلوب گسترش دهد.

Investor's Delight! Exceptional opportunity to own an income-producing 8-family brown brick walk-up in the heart of the historic South Park neighborhood. Built in the 1930s, this well-maintained property features six rent-stabilized apartments and two free-market apartments, offering an excellent balance of stable income and future growth potential. Each spacious apartment includes two bedrooms, a living room, dining room, kitchen, and full bath, with the fourth-floor apartment boasting beautiful city views. Building improvements include a 4-year-old roof, a new boiler, updated electrical system, double-pane windows, an Energy Star furnace and water heater, a programmable thermostat, and a full basement with Bilco doors. Conveniently located near schools, shopping, restaurants, parks, and public transportation, this is an outstanding opportunity for investors seeking steady cash flow and long-term appreciation. Ideal for a 1031 Exchange buyer or anyone looking to expand their investment portfolio with a solid Brooklyn multifamily asset in a highly desirable location.