واحدهای عالی برای مبادله مالیاتی ۱۰۳۱ (1031 Exchange) …. دو آدرس در یک پلاک و قطعه زمین: در مجموع سه واحد ـ ۳ کنتور گاز و ۳ کنتور برق، همگی مجزا… ملک کاملاً متصل به شبکه فاضلاب…. توجه: برق ۲۲۰ ولت به‌روزشده و خطوط گاز به‌روزشده برای همه واحدها…

واحد اول تجاری: 4028 Hylan Blvd ـ طبقه اول: موقعیت، موقعیت، موقعیت… فروشگاه تجاری در خیابان Hylan Blvd، با دید عالی و ترافیک سنگین، فضای نمایشگاهی، اتاق انبار در قسمت پشتی، ورودی به زیرزمین برای انبار، سرویس بهداشتی نیمه، درِ جلو و عقب… این واحد را می‌توان به دو فضای تجاری تبدیل کرد.

طبقه دوم: آپارتمان یک‌خوابه در طبقه دوم، دارای آشپزخانه، حمام کامل، اتاق نشیمن رسمی (به‌اندازه‌ای بزرگ است که بتوان آن را به یک اتاق‌خواب دیگر تبدیل کرد؛ دارای کمد و پنجره‌های متعدد در همه طرف)، نمای رو به بلوار، واحدهای تهویه مطبوع…

مزیت اضافه: 4030 Hylan Blvd ـ خانه‌ای مستقل در قسمت پشتی ساختمان. کاملاً مجزا / خانه یک‌خوابه با حیاط جلویی و ایوان، اتاق نشیمن رسمی، آشپزخانه اُپن برای صرف غذا، حمام کامل و اتاق‌خواب…

خانه پشتیِ 4030 برای گرمایش و آب گرم دارای کویل آب گرم است، واحدهای تهویه مطبوع دارد و سقف آن در سال ۲۰۱۱ تعویض شده است… توجه: نیاز به بیمه سیل ندارد… در ارتفاع بالا قرار دارد و با جریان ترافیک در خیابان Hylan Blvd در منطقه Great Kills نیویورک، دید و دسترسی بسیار خوبی دارد.

Great units for a 1031 tax Exchange …. TWO Addresses on ONE Block & Lot : Three Units in Total - 3 Gas Meters & 3 Electric Meters , All Separate… Completely Sewered Property….NOTE: Updated 220 Electric & Updated Gas Line for all units …First Unit Commercial: 4028 Hylan Blvd - LEVEL 1: Location, Location..Hylan Blvd Commercial Store , Great Heavy Traffic Exposure Show Room , back Storage Room , Entrance to Cellar for Storage , Half Bath, FRONT & BACK Doors…..make this unit into 2 commercial spaces….LEVEL 2: 1 Bedroom 2nd Floor Apartment with Kitchen , Full Bath , Formal Living room ( Big enough to make into another bedroom, it has a closet & plenty of Windows on all sides) , Front View of the Blvd, AC Units …. BONUS: 4030 Hylan Blvd - A Detach House in the Rear of the Bldg . Totally Separate / A 1 Bedroom house with a Front Yard & Porch , Formal living room , Eat in Kitchen , Full Bath & Bedroom ….. 4030 Rear house has hot water coil for heat & hot water , AC units , Roof 2011 ..Note : No flood insurance.. high elevation , Great Exposure with Traffic Flow on Hylan blvd in Great Kills NY