$999,000 - 3895 Amboy Road, Staten Island, NY 10308｜MLS # 1039679

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

**ملک مسکونی با پتانسیل تجاری و توسعه!**

دعوت از **سرمایه‌گذاران، توسعه‌دهندگان، صاحب‌کاران و نوآوران**— یک فرصت منحصر به فرد در Great Kills. این اقامتگاه یک‌خانواده‌ای مستقل بر روی یک **زمین ۵,۵۴۴ فوت مربع (۴۲' x ۱۳۲')** با **زونینگ C4-1 / معادل مسکونی R5** واقع شده است که فرصتی برای بررسی گزینه‌های مسکونی، تجاری، مختلط یا بازسازی را ارائه می‌دهد، مشروط به زونینگ و تأییدات مربوطه.

این خانه یک‌طبقه فعلی دارای تقریباً **۸۷۶ فوت مربع فضای مسکونی**، **زیرزمین کامل و گاراژ زیرزمینی** است. با **نسبت FAR فعلی تنها ۰.۱۶** و تقریباً **۷,۴۲۹ فوت مربع مساحت قابل ساخت اضافی که توسط داده‌های زونینگ نشان داده شده است**، این ملک پتانسیل زیادی را برای کسی که به فراتر از ساختار موجود فکر می‌کند، ارائه می‌دهد.

این ملک به طور مستقیم در **خیابان آمبوی در Great Kills** واقع شده است و فرصتی برای خرید یک ملک مسکونی با قابلیت‌های تجاری و پتانسیل توسعه قابل توجهی را فراهم می‌کند.

**از آن استفاده کنید. گسترش دهید. توسعه دهید. آرزوی خود را به خیابان آمبوی بیاورید.**

تمام زونینگ، FAR، متراژ قابل ساخت، استفاده‌های مجاز و امکانات توسعه باید به‌طور مستقل توسط خریدار با معمار و/یا آژانس‌های مناسب NYC تأیید شوند. ملک در **منطقه توسعه ویژه ریچموند جنوبی (SRD)** واقع شده است.

MLS #‎	1039679
سال ساخت Construction Year	1960
مالیات Taxes (per year)	$7,187
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BERKSHIRE HATHAWAY. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.