ملک توسعه‌ای ممتاز در فلت‌بوش، در زمینی به ابعاد ۴۰ در ۱۰۰ فوت، با پهنه‌بندی R6 و C1-2. امکان ساخت تا ۹۷۰۰ فوت مربع وجود دارد. تمامی موارد را با معمار خود تأیید کنید. در حال حاضر یک خانه تک‌خانواده‌ای قاب‌دار، نیمه‌مجزا و دوطبقه به ابعاد ۱۸٫۵ در ۳۶ فوت در زمین موجود است. خیابان چرچ امکانات خرید و رفاهی مناسبی ارائه می‌دهد و قطارهای خطوط ۲ و ۵ تنها چند دقیقه با ملک فاصله دارند. در سراسر منطقه اطراف، پروژه‌های ساختمانی جدیدی در حال توسعه است.

این ملک را می‌توان همراه با ملک واقع در آدرس ۳۱۲۰ Church Ave که از سمت شرقی به این زمین متصل است، عرضه کرد. ملک ۳۱۲۰ Church Ave یک ساختمان آجری دوطبقه با کاربری مختلط، به ابعاد ۱۸٫۵۸ در ۵۸ فوت، روی زمینی به مساحت ۱۰۰٫۷۵ فوت، با پهنه‌بندی R6 و C1-2 است. مستأجر تجاری تا سال ۲۰۲۷ قرارداد اجاره دارد و اجاره‌بهای ماهانه آن ۶۵۰۰ دلار است. بخش مسکونی اخیراً بازسازی شده و دارای ۴ اتاق‌خواب و ۱ حمام است و در حال حاضر خالی است. هر دو مستأجر مسئول پرداخت هزینه گاز و برق خود هستند؛ مستأجر تجاری مسئول پرداخت ۲۵ درصد هزینه آب و فاضلاب است. ساختمان به سیستم‌های اسپلیت و سیستم‌های هوای اجباری برای گرمایش و سرمایش مجهز است.

Prime Flatbush Development Property 40 x 100 lot with R6, C1-2 zoning. Buildable up to 9700 sqft. Confirm all with your architect. There is an existing two story 18.5 x 36 semi-detached frame Single Family Home on the lot. Church Avenue offers shopping and convenience with the 2/5 trains just minutes away. New developments all around the surrounding area.



This property can be offered with 3120 Church Ave which is attached on the east side of the lot. 3120 Church Ave is a two story 18.58 x 58 brick mixed-use building on a 100.75 lot with R6, C1-2 zoning. The commercial tenant has a lease in place through 2027 at $6,500 per month. The residential portion was recently renovated and has 4 bedrooms / 1 bath which is currently vacant. Both tenants are responsible for their own gas and electric cost - commercial tenant is responsible for 25% of water/sewage cost, building is outfitted with split systems and forced air systems for heating and cooling.