$1,100,000 - 1632 Nostrand Avenue, Brooklyn, NY 11226｜MLS# 1035426

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصتی عالی برای ملکی چندمنظوره برای سرمایه‌گذاری است که به دنبال گسترش سبد دارایی‌های خود است یا برای خریدار نهایی که آماده آغاز مسیر سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات است. این ملک شامل دو آپارتمان بزرگ سه‌خوابه، به‌علاوه یک فضای تجاری در طبقه همکف است که اخیراً بازسازی شده و در اختیار یک کلیسای باسابقه به‌عنوان مستأجر قرار دارد. زیرزمین که اخیراً بازسازی شده، به‌عنوان امتداد فضای تجاری مورد استفاده قرار می‌گیرد و انعطاف‌پذیری بیشتر و فضای ذخیره‌سازی اضافی فراوانی فراهم می‌کند. یکی از واحدهای مسکونی خالی تحویل داده خواهد شد و امکان خالی بودن واحدی دیگر نیز وجود دارد. بر اساس اجاره‌بهای فعلی بازار، این ملک می‌تواند درآمد ناخالص اجاره‌ای بیش از ۱۱۵٬۰۰۰ دلار در سال ایجاد کند. این ملک در منطقه پرجنب‌وجوش فلت‌بوش و در نزدیکی چندین وسیله حمل‌ونقل عمومی، مراکز خرید و رستوران‌های محبوب محله، از جمله Sugar’D و کافه باسابقه Sip N Chat، واقع شده است. برای دریافت اطلاعات بیشتر، لطفاً تماس بگیرید.

MLS#‎	1035426
جزئیات ملک Details	3 خانوادگی, تهویه مطبوع (DOM): 23 days
سال ساخت Construction Year	1930
مالیات Taxes (per year)	$6,410
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
اتوبوس Bus	0 دقیقه: B44
	3 دقیقه: B49
	6 دقیقه: B35, B44+
	7 دقیقه: B8
	9 دقیقه: B41
مترو Subway	2 دقیقه: 2, 5
LIRR	2.2 مایل: "Nostrand Avenue"
	2.9 مایل: "Atlantic Terminal"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Rlty Landmark. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.