فرصتی ممتاز برای خرید یک مجموعه چندمنظوره در خیابان ویکتوری! فرصتی عالی برای سرمایه‌گذاری در یک کریدور تجاری پرتردد. این مجموعه نادر شامل یک ملک چندمنظوره در شماره ۷۸ خیابان ویکتوری به‌همراه قطعه زمین خالی مجاور در شماره ۸۰ خیابان ویکتوری است که هم جریان نقدی فوری و هم پتانسیل توسعه در آینده را فراهم می‌کند.

ساختمان چندمنظوره در طبقه اول دارای یک رستوران است که در حال حاضر خالی است. در طبقه بالا، یک آپارتمان بزرگ شش‌خوابه با یک حمام و نیم قرار دارد. این آپارتمان در طبقه دوم فاقد قرارداد اجاره است. مستأجران هزینه‌های آب، برق و گاز خود را شخصاً پرداخت می‌کنند؛ سیستم‌های گرمایش و آب گرم نیز مجزا هستند. هزینه‌های عملیاتی پایین است.

قطعه زمین خالی اضافی با ابعاد ۲۴ در ۷۵ فوت، در پهنه‌بندی R5 قرار دارد و امکان توسعه یا ساخت‌وساز جدید را فراهم می‌کند (با معمار مشورت شود). این ملک در نزدیکی وسایل حمل‌ونقل عمومی و پل‌های اصلی واقع شده و با کسب‌وکارهای فعال احاطه شده است؛ بنابراین از تردد عابر پیاده بالا و پتانسیل رشد قابل‌توجه در بلندمدت برخوردار است. فرصتی نادر برای خرید ملکی درآمدزا به‌همراه زمین اضافی جهت توسعه در آینده.

A Prime Mixed-Use Package Deal on Victory Blvd! Excellent investment opportunity in a high-traffic commercial corridor. This rare package includes a mixed-use property at 78 Victory Blvd plus an adjacent vacant lot at 80 Victory Blvd, offering both immediate cash flow and future development potential.The mixed-use building features a restaurant on the first floor it is empty now , upstairs it has large apartment six bedrooms , one and half bath apartment on the second floor no lease , Tenants pay their own utilities; separate heating and hot water systems. Low operating expenses. The additional vacant lot (24’ x 75’) is zoned R5, providing potential for expansion or new development (consult architect). Located near public transportation, major bridges, and surrounded by active businesses, this property offers strong foot traffic and long-term upside. A rare opportunity to acquire income-producing property with added land for future growth.