یک ساختمان فوق‌العاده چندمنظوره در قلب سانست پارک قرار دارد که حتماً باید از آن بازدید کنید! این ساختمان در موقعیتی عالی در امتداد یک خیابان پرتردد واقع شده و شامل سه طبقه به‌اضافه زیرزمین است. فروشگاه طبقه همکف در حال حاضر با اجاره ماهانه ۴۲۵۰ دلار در اختیار مستأجر است و قرارداد اجاره آن سال آینده به پایان می‌رسد. این می‌تواند فرصت بسیار خوبی برای مذاکره مجدد درباره اجاره یا راه‌اندازی کسب‌وکار خودتان در این موقعیت ممتاز باشد.

طبقه دوم شامل یک آپارتمان جادار سه‌خوابه است که می‌توان آن را برای حفظ حریم خصوصی مستقل کرد یا برای کسب درآمد اضافی به اجاره داد. طبقه آخر در حال حاضر خالی است و ظرفیت بیشتری برای اجاره دادن یا استفاده شخصی دارد. یکی از بهترین مزایای این ملک چیست؟ مالیات بر املاک آن به‌طرز شگفت‌انگیزی پایین است و هزینه بیمه سالانه حدود ۳۵۰۰ دلار است. علاوه بر این، هزینه آب تنها ۱۶۰۰ دلار در سال است که این ملک را از نظر مالی جذاب‌تر می‌کند.

از نظر موقعیت مکانی، بهتر از این پیدا نمی‌کنید. این ملک در فاصله کوتاهی از محله پرجنب‌وجوش چینی‌های خیابان هشتم قرار دارد و به مدارس نیز نزدیک است؛ بنابراین برای خانواده‌ها و کسب‌وکارها گزینه‌ای ایده‌آل محسوب می‌شود. این منطقه همیشه پررفت‌وآمد است و برای هر نوع فعالیت تجاری، تردد مشتریان بالقوه بسیار خوبی فراهم می‌کند.

چه بخواهید فروشگاه جدیدی راه‌اندازی کنید، چه آپارتمان‌ها را اجاره دهید یا هر دو کار را انجام دهید، این ملک پتانسیل فوق‌العاده‌ای دارد. منتظر چه هستید؟ می‌توانید مالک پرافتخار این ملک ممتاز شوید و از درآمد اضافی اجاره نیز بهره‌مند شوید. این فرصت را از دست ندهید. همین امروز تماس بگیرید تا اطلاعات بیشتری کسب کنید و برای بازدید وقت بگیرید!

There’s a fantastic mixed-use building in the heart of Sunset Park that you definitely need to check out! This building is perfectly situated on a busy avenue and consists of three floors plus a basement. The ground-floor store, currently rented out at $4250/ monthly, it has a lease that will expire next year. This could be a great chance to renegotiate or start your own business in this prime location. The second floor features a spacious three-bedroom apartment, which can be closed off for privacy or rented out for additional income. The top floor is currently empty, offering even more potential for rental income or personal use. One of the best parts? The property tax is surprisingly low, and the annual insurance cost is about $3,500. Plus, the water bill is only $1,600 a year, making this property even more financially attractive. Location-wise, you couldn’t ask for better. It’s within a short distance to the vibrant 8th Avenue Chinatown and close to schools, making it a perfect spot for families and businesses alike. The area is always bustling, providing great foot traffic for any commercial endeavor. Whether you’re looking to open a new store, rent out the apartments, or both, this property offers incredible potential. What are you waiting for? You could be the proud owner of this prime piece of real estate and enjoy the additional rental income. Don’t miss out on this opportunity. Call today to learn more and schedule a viewing!