فقط لیست شده است. لطفاً توجه داشته باشید که مستأجری تا تاریخ 31-7-26 در اینجا قرار دارد.....

استودیو بازسازی شده با فضای خصوصی Outdoor خود. آپارتمان دارای آشپزخانه جداگانه با ظرف‌شویی، کف‌های جدید، کمدهای سفارشی بزرگ و بسیار آرام است!!!



خیابان 301 شرق 63، در 1 بلوک فاصله از مترو، 3 بلوک از آب و حدود 10 دقیقه تا پارک مرکزی (باغ‌وحش در 64 است) واقع شده است. از نزدیکی آسان به بلومینگدیلز، تریدر جو، هول فود و فروشگاه‌های روزمره + رستوران‌های محبوب مانند جوJo از ژان-ژرژ، اسکالیناتلا، لی بیلبوکت و بسیاری از نقاط دنج و فضای خارجی لذت ببرید. امکانات ساختمان شامل: دربان تمام‌وقت، اتاق لباسشویی، ذخیره‌سازی دوچرخه (500 دلار در سال)، سوپر مقیم، حیوان خانگی دوستانه (1 سگ یا 1 گربه تا 40 پوند - حداکثر قد 20) و یک روف دک landscaped (می‌تواند به‌طور خصوصی توسط سهامداران اجاره شود).

هیچ افزایشی در هزینه‌ها برای سال 2025 وجود ندارد (سال دوازدهم متوالی). گرما، آب و گاز در هزینه‌ها شامل می‌شود. سهامداران از نرخ عمده روی برق و کابل / اینترنت بهره می‌برند (ثبت‌نام الزامی است - انتخاب یک‌بار در سال است). ساختمان ورود به آپارتمان‌های پد-آ-تر، هدایا، ضمانت‌کنندگان، والدینی که برای فرزندان خرید می‌کنند و مشارکت در خرید و زیر اجاره را با تأیید هیئت امکان‌پذیر می‌سازد. حیوان خانگی دوستانه (1 سگ یا 1 گربه تا 40 پوند - حداکثر قد 20). روف می‌تواند به‌طور خصوصی با هزینه اجاره شود.

خیابان 301 شرق 63 اجاره‌ زمین نیست. زمین متعلق به تعاونی است. هزینه‌ها شامل پرداخت‌های اصلی و بهره‌روی «وام زمین از خرید» است. هزینه‌های بالاتر به این معناست که آپارتمان‌ها کمتر از آپارتمان‌های مشابه در محله قیمت‌گذاری شده‌اند تا هزینه ماهانه را جبران کند. تمامی بهبودهای سرمایه‌ای اخیر با ذخایر پرداخت شده‌اند - هیچ ارزیابی وجود ندارد. برای اطلاعات بیشتر در مورد وام موجود بر روی زمین، توضیحات ساختمان را در StreetEasy مشاهده کنید.

JUST LISTED PLEASE NOTE THERE IS A TENANT IN PLACE UNTIL 7-31-26.....

Renovated STUDIO with your own PRIVATE OUTDOOR SPACE The apartment features separate kitchen with dishwasher, new floors, generous custom closets, and VERY QUIET!!!



301 East 63rd Street is conveniently located 1 block away from the subway, 3 blocks from the water and about 10 minutes from Central Park (the zoo is at 64th). Enjoy easy proximity to Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food and day to day shops + favorite restaurants like JoJo by Jean-Georges, Scalinatella, Le Bilboquet and many casual hot spots and outdoor dining. Building amenities include: Full Time Doorman, Laundry Room, Bike Storage ($50 annually), Resident Super, Pet Friendly (1 dog or 1 cat up to 40lbs - max height 20) and a landscaped Roof Deck (can be rented privately by shareholders).

There is NO maintenance increase for 2025 (12th consecutive year). Heat, water and gas are included in the maintenance. Shareholders receive a bulk rate deal on electricity and cable / internet (sign up required - opt in is one time per year). The building allows pied-a-terre, gifting, guarantors, parents buying for children and co-purchasing and sublets pending board approval. Pet Friendly (1 dog or 1 cat up to 40lbs - max height 20). Roof can be rented privately for a fee.

301 East 63rd Street is NOT A LANDLEASE. The land IS OWNED BY THE COOP. The maintenance includes principal and interest payments for the 'mortgage on the land from the purchase'. The higher maintenance means that apartments are priced below comparable apartments in the neighborhood to offset the monthly. All recent capital improvements have been paid for with reserves - No assessments. See the building description on StreetEasy for more details on the mortgage held on the land.