استودیو بازسازی شده با فضای بیرونی خصوصی خود آپارتمان دارای آشپزخانه جداگانه با ماشین ظرفشویی، کف‌های جدید، کمدهای سفارشی بزرگ و خیلی ساکت است!!!

خیابان ۳۰۱ شرق ۶۳ در فاصله ۱ بلوک از مترو، ۳ بلوک از آب و حدود ۱۰ دقیقه از پارک مرکزی (زو در ۶۴ قرار دارد) به طور مناسب واقع شده است. از نزدیکی آسان به بلومینگدیل، تریدر جو، هول فود و فروشگاه‌های روزمره لذت ببرید + رستوران‌های محبوبی مانند جو جو توسط ژان-جورژ، اسکالیناتلا، ل بیلبوک و بسیاری مکان‌های غیررسمی و غذاخوری در فضای باز. امکانات ساختمان شامل: دربان تمام وقت، اتاق لباسشویی، انبار دوچرخه (۵۰ دلار سالانه)، سوپر مقیم، دوستدار حیوانات خانگی (۱ سگ یا ۱ گربه تا ۴۰ پوند - حداکثر ارتفاع ۲۰ اینچ) و یک روف دک منظره‌سازی شده است (می‌تواند به صورت خصوصی توسط سهامداران اجاره شود).

افزایش هزینه نگهداری برای سال ۲۰۲۵ وجود ندارد (دوازدهمین سال متوالی). هزینه‌های گرما، آب و گاز در هزینه نگهداری گنجانده شده است. سهامداران تخفیف نرخ عمده‌فروشی در برق و کابل/اینترنت دریافت می‌کنند (ثبت‌نام الزامی است - ثبت‌نام یک بار در سال است). ساختمان اجازه پیاده‌تری، هدیه، ضامن، والدین که برای فرزندان خرید می‌کنند و خرید مشترک و زیرمجموعه‌ها با تأیید هیئت مدیره را می‌دهد. دوستدار حیوانات خانگی (۱ سگ یا ۱ گربه تا ۴۰ پوند - حداکثر ارتفاع ۲۰ اینچ). روف می‌تواند به صورت خصوصی برای هزینه‌ای اجاره شود.

خیابان ۳۰۰ شرق ۶۳ لیز زمین نیست. زمین متعلق به کوپ است. هزینه نگهداری شامل پرداخت‌های اصل و فرع برای «هیپوتنوز بر زمین از خرید» می‌باشد. هزینه نگهداری بالاتر به این معنی است که آپارتمان‌ها در مقایسه با آپارتمان‌های مشابه در محله پایین‌تر قیمت‌گذاری شده‌اند تا هزینه‌های ماهانه را جبران کنند. تمامی بهبودهای سرمایه‌ای اخیر با ذخایر پرداخت شده است - هیچ ارزیابی وجود ندارد. برای جزئیات بیشتر در مورد وام بر روی زمین، توصیف ساختمان را در استریت ایزی مشاهده کنید.

Renovated STUDIO with your own PRIVATE OUTDOOR SPACE The apartment features separate kitchen with dishwasher, new floors, generous custom closets, and VERY QUIET!!!

301 East 63rd Street is conveniently located 1 block away from the subway, 3 blocks from the water and about 10 minutes from Central Park (the zoo is at 64th). Enjoy easy proximity to Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food and day to day shops + favorite restaurants like JoJo by Jean-Georges, Scalinatella, Le Bilboquet and many casual hot spots and outdoor dining. Building amenities include: Full Time Doorman, Laundry Room, Bike Storage ($50 annually), Resident Super, Pet Friendly (1 dog or 1 cat up to 40lbs - max height 20) and a landscaped Roof Deck (can be rented privately by shareholders).

There is NO maintenance increase for 2025 (12th consecutive year). Heat, water and gas are included in the maintenance. Shareholders receive a bulk rate deal on electricity and cable / internet (sign up required - opt in is one time per year). The building allows pied-a-terre, gifting, guarantors, parents buying for children and co-purchasing and sublets pending board approval. Pet Friendly (1 dog or 1 cat up to 40lbs - max height 20). Roof can be rented privately for a fee.

301 East 63rd Street is NOT A LANDLEASE. The land IS OWNED BY THE COOP. The maintenance includes principal and interest payments for the 'mortgage on the land from the purchase'. The higher maintenance means that apartments are priced below comparable apartments in the neighborhood to offset the monthly. All recent capital improvements have been paid for with reserves - No assessments. See the building description on StreetEasy for more details on the mortgage held on the land.