خانه‌ای با یک اتاق خواب و تراس خصوصی وسیع و نادر در منطقه عالی لنوکس هیل

به این مجموعه استثنایی با یک اتاق خواب و یک حمام در آدرس ۳۰۱ خیابان ۶۲ شرق خوش آمدید، که به طرز مناسبی در قلب لنوکس هیل — یکی از جذاب‌ترین محله‌های منهتن واقع شده است. این خانه که یکی از پایین‌ترین هزینه‌های نگهداری در منطقه را ارائه می‌دهد، به زیبایی حفظ شده و ویژگی خاص و قابل حسرتی دارد: یک تراس خصوصی وسیع به مساحت ۶۰۰ فوت مربع، که تقریباً به اندازه یک آپارتمان کامل نیویورک است.

این تراس خصوصی که با حصار خصوصی محصور شده، یک آرزوی تحقق‌یافته است با یک آب‌کشی تا بتوانید اواسی چشم‌نواز برای خود ایجاد کنید. چه مهمانی برپا کنید، چه از یک شام آرام زیر ستاره‌ها لذت ببرید، یا به سادگی زیر آفتاب استراحت کنید، این تراس در تمام سال فضایی آرامش‌بخش به زندگی شما اضافه می‌کند.

داخل، آپارتمان دارای یک فضای نشیمن و ناهارخوری پر نور است، یک اتاق خواب بزرگ با دو کمد بزرگ و یک آشپزخانه با کابینت‌های سفارشی، یخچال استیل ضد زنگ، یخچال شراب و ماشین ظرفشویی دارای دو کشو است. حمام با الهام از اسپا شامل شیرآلات برنجی، دوش بارانی و دستی، و کنترل دما دقیق برای یک روال روزانه لوکس است.

این خانه ارزش و انعطاف‌پذیری بی‌نظیری را ارائه می‌دهد — ایده‌آل برای خریداران اولیه، یک پای‌درت‌برای، یا یک سرمایه‌گذاری هوشمند در یکی از محله‌های مورد علاقه شهر.

امکانات ساختمان:
- نگهبان ۲۴ ساعته
- آسانسورهای نوسازی شده
- پشت بام با طراحی زیبا
- امکانات آّشپزخانه
- اتاق دوچرخه و انبار اضافی
- پارکینگ داخل ساختمان با دسترسی راحت به زیرزمین
- بدون مالیات انتقال
- مناسب برای Pets (تا ۵۰ پوند)
- اجازه زیر اجاره و پای‌درت‌برای
- امکان تأمین مالی تا ۷۵٪
- کوآپ آرام با سیاست زیر اجاره انعطاف‌پذیر
- باغ بام فوق‌العاده برای ساکنان به منظور کشت گیاهان خود

موقعیت عالی در شرق بالای منهتن:
واقع در قلب پرجنب‌وجوش لنوکس هیل، تنها چند لحظه از بلومینگ‌دیل، پارک مرکزی، موزه‌های جهانی و برخی از بهترین رستوران‌ها و بوتیک‌های منهتن فاصله دارید. حمل و نقل با قطارهای F/Q در خیابان ۶۳ و خطوط N/R، ۴/۵/۶ و E نزدیک است، بدون زحمت انجام می‌شود.

این یک فرصت نادر برای مالکیت یک محل اقامتی با طراحی داخلی و بیرونی با جذابیت جاودانه، نسبت‌های زیاد و راحتی زندگی با خدمات کامل است — تماماً در ۳۰۱ خیابان ۶۲ شرق، واحد ۲B.

Elegant 1-Bedroom with incredibly Rare Massive Private Terrace in Prime Lenox Hill

Welcome to this exceptional 1-bedroom, 1-bathroom residence at 301 East 62nd Street, perfectly situated in the heart of Lenox Hill — one of Manhattan's most coveted neighborhoods. Offering one of the lowest maintenance fees in the area, this beautifully maintained home features a rare and enviable bonus: an expansive 600+ square foot private terrace, nearly the size of a full NYC apartment.

Enclosed by privacy fencing, this sprawling private terrace is a dream come true with a water spigot so you can create your very own landscaped oasis. Whether entertaining guests, enjoying a quiet dinner under the stars, or simply unwinding under the sun, the terrace offers a peaceful extension of your living space year-round.

Inside, the apartment features a sun-filled living and dining area, a king-sized bedroom with two oversized closets, and a chef's kitchen with custom cabinetry, stainless steel refrigerator, wine fridge, and a two-drawer dishwasher. The spa-inspired bathroom includes brass fixtures, a rain and handheld shower, and precise temperature controls for a luxurious daily routine.

This home offers unmatched value and flexibility — ideal for first-time buyers, a pied-à-terre, or a smart investment in one of the city's most sought-after neighborhoods.


Building Amenities:
- 24-hour doorman
- Renovated elevators
- Beautifully landscaped roof deck
- Laundry facilities
- Bike room and additional storage
- In-building garage with convenient basement access
- No transfer tax
- Pet-friendly (up to 50 lbs)
- Pied-à-terres and subletting allowed
- Up to 75% financing permitted
- Laid Back Co-Op with flexible sublet policy
- Incredible ROOFTOP GARDEN for residents to grow their own vegetation

Prime Upper East Side Location:
Situated in the vibrant heart of Lenox Hill, you're just moments from Bloomingdale's, Central Park, world-class museums, and some of Manhattan's finest restaurants and boutiques. Transit is effortless with the F/Q trains at 63rd Street, and the N/R, 4/5/6, and E lines are all nearby.

This is a rare opportunity to own a refined indoor-outdoor residence with timeless charm, generous proportions, and the comforts of full-service living — all at 301 East 62nd Street, Unit 2B.