یک آپارتمان یک‌خوابه زیبا با تراس خصوصی بسیار بزرگ و نادر در محله عالی لنوکس هیل

به این اقامتگاه استثنایی یک‌خوابه و یک‌بازشویی در 301 خیابان شرقی 62 خوش آمدید، که به طور کامل در قلب لنوکس هیل واقع شده — یکی از محبوب‌ترین محله‌های منهتن. این خانه به خوبی نگهداری شده، یکی از کمترین هزینه‌های نگهداری در منطقه را ارائه می‌دهد و دارای یک بونس نادر و قابل تحسین است: یک تراس خصوصی وسیع به مساحت بیش از 600 فوت مربع، تقریبا به اندازه یک آپارتمان کامل در نیویورک.

این تراس خصوصی بزرگ که با حصارهای حریم خصوصی محصور شده، یک رویای واقعی است با یک شیر آب که می‌توانید به خلق یک واحه باغی خود بپردازید. چه در حال پذیرایی از مهمانان باشید، چه در زیر ستاره‌ها یک شام آرام میل کنید یا صرفاً در زیر آفتاب استراحت کنید، این تراس یک گسترش آرام بخش از فضای زندگی شما در تمام طول سال ارائه می‌دهد.

در داخل، آپارتمان دارای یک فضای نشیمن و ناهارخوری پر از نور، یک اتاق خواب بزرگ با دو کمد بزرگ و یک آشپزخانه با کابینت‌های سفارشی، یخچال استنلس استیل، یخچال شراب و ماشین ظرفشویی دو کشویی است. حمام الهام‌گرفته از اسپا دارای لوازم برنجی، دوش بارانی و دستی و کنترل دقیق دما برای یک روال روزانه لوکس است.

این خانه ارزش و انعطاف‌پذیری بی‌نظیری ارائه می‌دهد — ایده‌آل برای خریداران تازه‌کار، Pied-à-terre، یا یک سرمایه‌گذاری هوشمند در یکی از محبوب‌ترین محله‌های شهر.

امکانات ساختمان:
- دربان 24 ساعته
- آسانسورهای بازسازی شده
- تراس روی بام با منظر زیبا
- امکانات لباسشویی
- اتاق دوچرخه و انبار اضافی
- گاراژ در ساختمان با دسترسی راحت به زیرزمینی
- بدون مالیات انتقال
- پذیرای حیوانات خانگی (تا 50 پوند)
- اجازه اجاره‌های فرعی و Pied-à-terre
- حداکثر 75% تأمین مالی مجاز
- همکاری راحت با سیاست اجاره‌ای انعطاف‌پذیر

موقعیت عالی در محله بالای شرقی:
در قلب پرجنب‌وجوش لنوکس هیل واقع شده‌اید، تنها چند لحظه از بلومینگدیلز، پارک مرکزی، موزه‌های جهانی و برخی از بهترین رستوران‌ها و بوتیک‌های منهتن فاصله دارید. حمل و نقل با دسترسی آسان به خطوط F/Q در خیابان 63 و خطوط N/R، 4/5/6 و E در نزدیکی است.

این یک فرصت نادر برای داشتن یک اقامتگاه داخلی-خارجی با جذابیت جاودانه، ابعاد generous و راحتی زندگی با خدمات کامل است — همه در 301 خیابان شرقی 62، واحد 2B.

Elegant 1-Bedroom with incredibly Rare Massive Private Terrace in Prime Lenox Hill

Welcome to this exceptional 1-bedroom, 1-bathroom residence at 301 East 62nd Street, perfectly situated in the heart of Lenox Hill — one of Manhattan's most coveted neighborhoods. Offering one of the lowest maintenance fees in the area, this beautifully maintained home features a rare and enviable bonus: an expansive 600+ square foot private terrace, nearly the size of a full NYC apartment.

Enclosed by privacy fencing, this sprawling private terrace is a dream come true with a water spigot so you can create your very own landscaped oasis. Whether entertaining guests, enjoying a quiet dinner under the stars, or simply unwinding under the sun, the terrace offers a peaceful extension of your living space year-round.

Inside, the apartment features a sun-filled living and dining area, a king-sized bedroom with two oversized closets, and a chef's kitchen with custom cabinetry, stainless steel refrigerator, wine fridge, and a two-drawer dishwasher. The spa-inspired bathroom includes brass fixtures, a rain and handheld shower, and precise temperature controls for a luxurious daily routine.

This home offers unmatched value and flexibility — ideal for first-time buyers, a pied-à-terre, or a smart investment in one of the city's most sought-after neighborhoods.


Building Amenities:
- 24-hour doorman
- Renovated elevators
- Beautifully landscaped roof deck
- Laundry facilities
- Bike room and additional storage
- In-building garage with convenient basement access
- No transfer tax
- Pet-friendly (up to 50 lbs)
- Pied-à-terres and subletting allowed
- Up to 75% financing permitted
- Laid Back Co-Op with flexible sublet policy

Prime Upper East Side Location:
Situated in the vibrant heart of Lenox Hill, you're just moments from Bloomingdale's, Central Park, world-class museums, and some of Manhattan's finest restaurants and boutiques. Transit is effortless with the F/Q trains at 63rd Street, and the N/R, 4/5/6, and E lines are all nearby.

This is a rare opportunity to own a refined indoor-outdoor residence with timeless charm, generous proportions, and the comforts of full-service living — all at 301 East 62nd Street, Unit 2B.