شماره ۱۷ خیابان ایست ۷۶ در میانه خیابان‌های پنجم و مدیسون، تنها نیم بلوک با سنترال پارک فاصله دارد و در یکی از ارزشمندترین بلوک‌های خانه‌های شهریِ آپر ایست ساید واقع شده است. شماره ۱۷ خیابان ایست ۷۶ یک ملک سرمایه‌گذاری پنج‌واحدی با درآمد سالانه بسیار قدرتمند و چشم‌انداز رشد بلندمدت است و در عین حال، امکان تبدیل شدن به یک خانه شهری بزرگ و مجللِ تک‌خانواری را نیز ارائه می‌دهد. این اقامتگاه تناسبات و ظرافت‌های ساختی را که خریداران انتظار دارند حفظ کرده است—از جمله سقف‌های بلند، اتاق‌های پذیرایی با درهای جیبیِ بلوطیِ بازسازی‌شده و شش شومینه هیزمی با دودکش‌های بازسازی‌شده—و هم‌زمان از زیرساخت‌های مدرن بهره می‌برد؛ از جمله آسانسور هیدرولیک بوشِر، مهندسی‌شده در سوئیس، که از طبقه باغ تا طبقه چهارم را پوشش می‌دهد، و نیز ارتقاهای قابل‌توجه در سامانه‌های مکانیکی، ایمنی جانی و تأسیسات ساختمان. فضای بیرونی برای این موقعیت به‌طرزی کم‌نظیر گسترده است و در مجموع بیش از ۱٬۲۵۰ فوت مربع باغ و تراس را شامل می‌شود؛ از جمله باغ خصوصی پشتی و تراس‌باغی با طراحی ژاپنی که در مجله Architectural Digest معرفی شده است. این خانه در سال‌های ۱۸۹۵–۱۸۹۶ به‌عنوان یکی از خانه‌های ردیفیِ هم‌جوار از جنس سنگ آهک و آجر ساخته شد و با نام «خانه پیسکاتور» شناخته می‌شود؛ نامی مرتبط با کارگردان آلمانی، اروین پیسکاتور، که همراه با برتولت برشت از بنیان‌گذاران تئاتر حماسی بود. این ملک با وسعت تقریبی ۹٬۴۱۱ فوت مربع، در ۵٫۵ طبقه و با عرض ۲۰ فوت، در سال ۲۰۰۷ به‌طور جامع بازطراحی و در سال‌های ۲۰۲۱ تا ۲۰۲۴ نوسازی و به‌روزرسانی شد؛ همچنین گواهی بهره‌برداری جدیدی در ژانویه ۲۰۲۳ صادر گردید. نماهای سنگ‌آهکیِ شاخص، درختان بالغ و منظر خیابانیِ دست‌نخورده و حفاظت‌شده، این بخش از خیابان ۷۶ را تعریف می‌کنند—آرام، خصوصی و ماندگار. هتل‌های مارک و کارلایل محور این محدوده‌اند و در عین حال، دفتر مرکزی جدید ساتبیز و توسعه گالری گاگوسیان در نزدیکی آن، جایگاه دیرینه این منطقه را در مرکز چشم‌انداز فرهنگی و مسکونی نیویورک تقویت می‌کنند.

17 East 76th Street sits midway between Fifth and Madison Avenues, half a block from Central Park, on the Upper East Side’s most prized townhouse blocks. 17 East 76th Street is a 5-unit investment property with exceptionally strong annual income and long-term upside, while also presenting potential for conversion to a grand-single family townhouse. The residence retains the proportions and craftsmanship buyers expect- high ceilings, restored oak pocket-door parlors, and six relined wood-burning fireplaces- while operating with modern infrastructure, including a Swiss-engineered Bucher hydraulic elevator serving the garden through fourth floors and significant upgrades to mechanical, life-safety, and building systems. Outdoor space is unusually substantial for this location, totaling over 1,250 square feet across gardens and terraces, including a private rear garden and a Japanese-landscape terrace garden featured in Architectural Digest. Built in 1895–96 as one of a sister row of limestone-and-brick residences, the home is known as the “Piscator House,” associated with the German director Erwin Piscator, co-founder of Epic Theatre alongside Bertolt Brecht. Spanning approximately 9,411 square feet across 51/2 stories and 20 feet of width, the property was comprehensively reimagined in 2007 and refreshed in 2021–24, with a new Certificate of Occupancy issued in January 2023. Landmark limestone facades, mature trees, and an intact, protected streetscape define this stretch of 76th- quiet, private, and enduring. The Mark and The Carlyle anchor the immediate corridor, while Sotheby’s new headquarters and Gagosian’s expansion nearby reinforce the area’s longstanding position at the center of New York’s cultural and residential landscape.