$1,850,000 - 46 South Broadway, Nyack, NY 10960｜ID # 933091

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصت فوق‌العاده! ملک تجاری مختلط، با منطقه‌بندی DMU-1 در قلب نیک واقع شده است. "کاف Court"، بنای نمادین ویکتوریایی ۱۸۵۴ به‌طور کامل ترمیم شده و فضای انعطاف‌پذیر برای سرمایه‌گذاران، صاحبان کسب‌وکار یا خریداران زندگی-کار ارائه می‌دهد. با نمای آبی زنده، برجک، ایوان صندلی rocking و حفظ تاریخی برنده جوایز، این ساختمان تقریبا ۵۰۰۰ فوت مربع، شخصیت قدیمی را با سیستم‌های مدرن، پارکینگ و یک آپارتمان دوخوابه با چشم‌انداز رودخانه و اتاق برجک ترکیب می‌کند. سوئیت‌های طبقه همکف و دوم دارای سقف‌های بلند و روشنایی عالی هستند. این ملک در گوشه‌ای با دید بالا و در کنار اداره پست، به‌طور مورب از کتابخانه نیک واقع شده است. این ملک به دقت نگهداری شده و تعمیرات و به‌روزرسانی‌ها به‌گونه‌ای انجام شده که به شخصیت اصلی ساختمان احترام بگذارد. در حال حاضر به‌عنوان دفتر املاک در طبقه اول استفاده می‌شود، این فضای انعطاف‌پذیر می‌تواند به راحتی برای انواع مختلفی از کاربردهای تجاری، از جمله سلامت، خدمات حرفه‌ای، استودیوهای خلاق یا دفاتر مجدداً تصور شود. یک پارکینگ اختصاصی便利 روزمره‌ای برای مشتریان، مراجعین و کارکنان اضافه می‌کند. بیایید ارتباط برقرار کنیم و امکانات را بررسی کنیم!
جوایز شایستگی حفظ تاریخی شهرستان راک, ۲۰۰۱ برای استفاده سازگار. شناسایی رسمی از شهرداری اورنج‌تاون برای حفظ تاریخی و استفاده مجدد سازگار. ناتالی کاف اولین زن وکیل در شهرستان راک شد. کاف Court از ۱۹۴۲ تا ۱۹۵۱ به‌عنوان دفاتر حقوقی و شهرداری اورنج‌تاون خدمت کرد. دفاتر خارجی و طبقه دوم تقریباً آماده‌سازی شده‌اند. تمام خدمات جداگانه، پارکینگ و گاراژ برای ۲ خودرو. زیرزمین دارای فضای زیادی برای ذخیره‌سازی است. در یک خیابان از پارک یادبود و رودخانه واقع شده است. نزدیک به تمام فروشگاه‌ها، رستوران‌ها، کتابخانه نیک در آن سوی خیابان، The Angel و خانه Edward Hopper. در یکی از زنده‌ترین شهرهای رودخانه‌ای در دره هادسن واقع شده است، با دسترسی سریع به پل ماریو کوومو، مسیرهای اتوبوس NYC و کریدورهای اصلی برای مسافران و بازدیدکنندگان.

ID #‎	933091
سال ساخت Construction Year	1854
مالیات Taxes (per year)	$37,050
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
نوع گرمایش Heat type	هوای گرم Hot air
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Ellis Sotheby's Intl Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.