$5,500 - 38 High Avenue #4th Fl, Nyack, NY 10960｜MLS# 1039326

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

روشن، دلباز و سرشار از شخصیت، این مجموعه اداری چشمگیر در طبقه بالای ساختمان تاریخی نیاک اکسپرس، همان نوع فضای کاری را ارائه می‌دهد که معمولاً با یک لافت صنعتی تغییرکاربری‌یافته تداعی می‌شود. تقریباً هر پنجره چشم‌اندازی گسترده از رودخانه هادسون را به نمایش می‌گذارد و در تمام طول روز، نوری فوق‌العاده را به فضای داخلی می‌تاباند.

ساختمان نیاک اکسپرس که در حدود سال ۱۹۲۰ به‌عنوان انبار حمل‌ونقل و نگهداری ساخته شد، در اوایل دهه ۲۰۰۰ به‌طور کامل بازطراحی شد و به ملکی چندمنظوره و sophisticated با دفاتر اداری، واحدهای مسکونی و فضای نگهداری خودروهای قدیمی تبدیل شد. در این بازسازی، ویژگی‌های صنعتی ساختمان، از جمله سقف‌های بتنی بلند ۱۲ فوتی، حفظ شد و امکانات مدرنی مانند پنجره‌های بزرگ، کف‌پوش‌های چوبی و دسترسی به آسانسور به آن افزوده شد.

این مجموعه در طبقه چهارم شامل دو دفتر خصوصی، یک اتاق کنفرانس بزرگ (که می‌تواند به دفتر خصوصی سوم تبدیل شود)، یک اتاق پذیرش/انتظار روشن که به‌راحتی می‌تواند به دفتر دیگری یا فضایی برای کار گروهی تبدیل شود، یک سرویس بهداشتی و آشپزخانه‌ای بزرگ و مناسب صرف غذا با اجاق حرفه‌ای گارلند است. هزینه‌های خدمات و قبوض بر عهده مستأجر است.

علاوه بر این، مستأجران به تراس پشت‌بام با چشم‌انداز پانورامای رودخانه هادسون دسترسی دارند؛ فضایی استثنایی که امتدادی برای محیط کار محسوب می‌شود و مکانی دلپذیر برای فاصله گرفتن از میز کار فراهم می‌کند.

این مجموعه در قلب مرکز شهر نیاک قرار دارد؛ رودخانه هادسون تنها چند قدم با آن فاصله دارد و کافه‌ها، رستوران‌ها و فروشگاه‌های مستقل نیز در نزدیکی آن واقع شده‌اند. اینجا فضای کاری متمایزی برای کسی است که به نور طبیعی، معماری، چشم‌اندازهای الهام‌بخش و حال‌وهوای اصیل یک شهر کوچک اهمیت می‌دهد. معماری منحصربه‌فرد، چشم‌انداز رودخانه، امکان رفت‌وآمد پیاده و قرارگیری در فضایی واقعی و پرجنب‌وجوش در مرکز شهر، این دفتر را به مکانی منحصربه‌فرد و بسیار جذاب تبدیل کرده است.

MLS#‎	1039326
سال ساخت Construction Year	1920
نوع گرمایش Heat type	هوای گرم Hot air
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Ellis Sotheby's Intl Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.