$1,998,000 - 196 Highlawn Avenue, Brooklyn, NY 11223｜MLS# 1067986

Property Description « Estonian »

Tulu teeniv segakasutusega kinnisvara | Vaba turu üüritulu kasvupotentsiaal | Kings Highway N-liini jaam vaid mõne sammu kaugusel

Ahvatlev segakasutusega kinnisvarainvesteering Brooklyni väljakujunenud Gravesendi piirkonnas, ideaaljuhul vaid ühe kvartali kaugusel Kings Highway äripiirkonnast ja vähem kui 500 jala kaugusel Kings Highway N-liini metroojaamast. Kinnistul on kahel korrusel kokku ligikaudu 3200 ruutjalga hoonepinda ning see asub 1820 ruutjalga suurusel krundil. Hoones on kolm esimese korruse äripinda ja kaks teise korruse eluruumikorterit, mis teenivad praegu aastapõhiselt ligikaudu 120 459 dollarit brutotulu üürist.

Esimesel korrusel tegutsevad delikatessipood, hambaravikabinet ja kasutatud kaupade pood, pakkudes mitmekesist äripindade üürnike koosseisu. Teisel korrusel asub kaks vaba turu üürikorterit, millest kummaski on kaks magamistuba, elutuba, köök ja vannituba. Kõik viis üksust on praegu välja üüritud, mistõttu on kinnistul väljakujunenud üürituluvoog. Vaba turu korterid pakuvad samas võimalust üüritulu tulevikus suurendada ja pikaajalist investeeringutasuvust kasvatada.

Lisaväärtust pakuvad garaaž, viis elektriarvestit ja kaks gaasiarvestit, mis lihtsustavad kommunaalteenuste haldamist ja muudavad pikaajalise omamise mugavamaks.

Kings Highway väljakujunenud ostu- ja söögikohtade piirkonna lähedal asuv kinnistu paikneb mugavas naabruskonnas, kus leidub rohkelt lähedalasuvaid restorane, kauplusi, supermarketeid ja kohaliku bussiliikluse ühendusi.

MLS#‎	1067986
Ehitusaasta	1931
Maksud (aastas)	$17,156
Kütte tüüp	Soe õhk
Kliimaseade	Seinakonditsioneer
Buss	2 minutid: B82
	8 minutid: B4
	9 minutid: B3
metroo	2 minutid: N
	7 minutid: F
Rong	5.4 miilid: "Nostrand Avenue"
	5.5 miilid: "Atlantic Terminal"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.