Suurepärane tulu tootev segakasutusega kinnisvaraobjekt ihaldusväärses Brooklyni piirkonnas, kus on 4 elamuüksust ja 2 tänavapoolset äripinda. See kinnisvara pakub mitut tuluallikat ja tugevat üüritulu potentsiaali, olles suurepärane võimalus investoritele, kes otsivad kohest rahavoogu ja pikaajalist väärtuse kasvu.

Elu- ja äripindade kombinatsioon tagab paindlikkuse ja stabiilsuse, samal ajal kui äripinnad pakuvad ettevõtetele väärtuslikku nähtavust tänavatasandil. Suurepärane täiendus igale investeerimisportfellile, millel on tugev tulupotentsiaal ja märkimisväärne kasvuvõimalus.

Kinnisvara esimesel korrusel asuvad delikatessipood ja restoran. Lisaks on seal kaks kahe magamistoaga korterit, üks kolme magamistoaga korter ja üks ühe magamistoaga korter. Nende nelja elamuüksuse üür tõuseb igal septembril 200 dollari võrra kuus, delikatessipoe üür tõuseb igal juulil 175 dollari võrra kuus ning restorani üür tõuseb igal aprillil 150 dollari võrra kuus.

Kapitalisatsioonimäär on 4,4%.

Ärge jätke kasutamata võimalust omandada suurepärase tulu potentsiaaliga mitmekülgne Brooklyni segakasutusega kinnisvaraobjekt.

Excellent income-producing mixed-use property featuring 4 residential family units and 2 storefronts in a desirable Brooklyn location. This property offers multiple income streams with strong rental potential, making it an excellent opportunity for investors seeking immediate cash flow and long-term appreciation.



The combination of residential and commercial spaces provides flexibility and stability, while the storefronts offer valuable street-level exposure for businesses. A great addition to any investment portfolio with strong income potential and significant upside.



The property consists of a deli and a restaurant on the first floor. There are two - 2 bedrooms apt and one 3 bedrooms along with an one bedroom apt. These 4 units have a rent increment for $200 per month in every Sept, the deli has a rent increment for $175 per month in every July and the restaurant also has a rent increment for $150 per month in every April.

The cap rate is 4.4 %

Don’t miss this opportunity to own a versatile Brooklyn mixed-use property with excellent income potential.