Tere tulemast LUMA korterisse 3E — kaunilt kujundatud kahe magamistoa, kahe vannitoa ja privaatse rõduga korterisse, kus kaasaegne elegants, läbimõeldud disain ja viimistletud detailid kohtuvad Long Island City südames. Korteri sisepind on 857 ruutjalga ning sellele lisandub 79 ruutjalga privaatset väliruumi. Läbimõeldud planeeringuga kodus on kutsuv, eraldi magamistubadega ruumilahendus, mis ühendab sujuvalt avara elukeskkonna privaatsuse ja mugavusega.

Suured maast laeni ulatuvad kolmekordsed Tetra-aknad toovad eluruumidesse rohkelt loomulikku valgust. Neile lisavad avarust 9 jala ja 6 tolli kõrgused laed ning laiad insenerpuidust põrandalauad, mis loovad sooja ja kutsuva õhustiku. Ruumika avatud planeeringuga elu- ja söögiala pikkus on üle 16 jala, pakkudes küllaldaselt ruumi nii lõõgastumiseks kui ka külaliste võõrustamiseks. Otsepääs privaatsele rõdule muudab eluruumi loomulikuks pikenduseks ja loob mõnusa õueoaasi hommikukohvi nautimiseks, vabas õhus einestamiseks või naabruskonna kohal lõõgastumiseks.

Elu- ja söögiala suubub sujuvalt kaunilt sisustatud kööki, kus eritellimusel valmistatud Amberleafi köögikapid sobituvad suurepäraselt marmorist töötasapindade ja seinapaneelidega. Sisseehitatud aktsent- ja kapialune valgustus toob ruumi esile, samal ajal kui Boschi kvaliteetsete kodumasinate komplekt ja ventilatsiooniga toiduvalmistamisseadmed ühendavad peene disaini igapäevase praktilisusega.

Eluruumi vastaskülgedel paiknevad kaks avarat magamistuba pakuvad erakordset privaatsust ja eraldatust. Magamistoasviidis on suured aknad, ruumikas garderoob ning privaatne vannituba. Teises magamistoas on rohkelt loomulikku valgust ja eraldi kahe uksega riidekapp. Mõlemas laitmatult viimistletud vannitoas on elegantsed marmorist valamutasapinnad, Kohleri valamud, Grohe segistid, põrandaküte ning Toto nutikäimlad, mis loovad spaa-hõngulise mugavuse ja tagasihoidliku luksuse õhustiku.

Korteri lisaväärtuste hulka kuuluvad keskkliimaseade, mida täiendavad märkamatud piludifuuserid, Google Home’i kaudu juhitav nutikodu valgustus, nutikas sissepääsulukk ning korterisisene virnastatud Boschi 800. seeria pesumasin ja kuivati.

LUMA on hubane butiik-korterelamu, mille mitmekesiste mugavuste hulka kuuluvad kaunilt haljastatud katuseterrass, elanike puhkeruum, jõusaal, virtuaalne uksehoidja, jalgrattahoidla ja kohapealne parkimismaja. Iga detail on hoolikalt läbi mõeldud, et täiendada hoone viimistletud elukeskkonda ning pakkuda samal ajal tänapäevast mugavust.

Long Island City südames vaiksel elamutänaval paiknev LUMA asub vaid mõne sammu kaugusel tunnustatud restoranidest, veekoguäärsetest parkidest, naabruskonna kohvikutest ning kultuuripaikadest, nagu MoMA PS1. Lähedal asuvad metrooliinid 7, E ja G ning Long Islandi raudtee pakuvad mugavat ühendust Manhattanile, Brooklyni ja kõikjale Queensis.

Pakkumise täielikud tingimused leiate sponsorilt saadavast pakkumistingimuste dokumendist. Toimiku nr CD25-0398. Sponsor: 1037 DEVELOPMENT LLC, 142-22 37TH AVENUE, 5. KORRUS, FLUSHING, NEW YORK 11354. VÕRDSED ELUASEMEVÕIMALUSED

Welcome to Residence 3E at LUMA, a beautifully designed two-bedroom, two-bathroom condominium with a private balcony, where contemporary elegance, intuitive design, and refined finishes come together in the heart of Long Island City. Spanning 857 interior square feet with an additional 79 square feet of private outdoor space, this thoughtfully composed residence offers an inviting split-bedroom layout that seamlessly balances open living with privacy and comfort. Expansive floor-to-ceiling triple-pane Tetra windows invite abundant natural light into the living areas, complemented by soaring 9'6" ceilings and wide-plank engineered hardwood flooring that establish a warm, inviting atmosphere. The generously proportioned open-concept living and dining area extends over 16 feet in length, offering ample space for both relaxation and entertaining. Direct access to the private balcony creates a natural extension of the living space, providing an inviting outdoor retreat for morning coffee, al fresco dining, or unwinding above the neighborhood. The living and dining area flows effortlessly into a beautifully appointed kitchen, where custom Amberleaf cabinetry pairs with exquisite marble countertops and backsplashes. Integrated accent and under-cabinet lighting illuminate the space, while a premium suite of Bosch appliances and fully vented cooking combine artful detailing with everyday functionality. Positioned on opposite sides of the living space, two generously proportioned bedrooms offer an exceptional sense of privacy and separation. The primary suite features expansive windows, a spacious walk-in closet, and a private en-suite bathroom, while the secondary bedroom enjoys abundant natural light and a dedicated double-door closet. Both impeccably finished bathrooms feature elegant marble vanity countertops, Kohler sinks, Grohe fixtures, radiant-heated floors, and Toto smart toilets, creating a spa-inspired atmosphere of comfort and understated luxury. Additional residence highlights include central air conditioning with discreet slotted diffusers, smart home technology with Google Home-controlled lighting, smart lock entry, and an in-unit Bosch 800 Series stacked washer and dryer. LUMA is an intimate boutique condominium offering an exceptional collection of amenities, including a beautifully landscaped rooftop terrace, resident lounge, fitness facility, virtual doorman, bicycle storage, and on-site parking garage. Each feature has been thoughtfully incorporated to complement the building's refined residential atmosphere while providing modern convenience. Situated on a quiet residential street in the heart of Long Island City, LUMA places residents steps from acclaimed restaurants, waterfront parks, neighborhood cafes, and cultural destinations such as MoMA PS1. Nearby transportation options, including the 7, E, and G subway lines and the Long Island Rail Road, provide convenient connectivity to Manhattan, Brooklyn, and throughout Queens. The complete offering terms are in an offering term available from the sponsor. File No. CD25-0398. Sponsor: 1037 DEVELOPMENT LLC 142- 22 37TH AVENUE, FL 5, FLUSHING, NEW YORK 11354 EQUAL HOUSING OPPORTUNITY