Tere tulemast aadressile 130 Dean Street: see on 21 jala laiune, täielikult renoveeritud pruunkivist elamu Boerum Hilli ajaloolises piirkonnas, ühel naabruskonna ihaldatuimal tänavalõigul. Praegu on hoone jaotatud neljaks 1,5 magamistoaga üürikorteriks. Hästi hooldatud hoone pakub kindlat võtmed-kätte investeerimisvõimalust või paindlikkust kujundada see ümber suurejooneliseks omaniku duplekskorteriks koos kahe üüritulu toova korteriga, kaheks duplekskorteriks või avaraks ühepereelamuks. 100 jala sügavusel krundil asuval kinnistul on 1000 ruutjalga suur lõunapoolne aed, esiterrass ja privaatne teise korruse terrass. Neljanda korruse koridorist viib keerdtrepp katusele, kus on suurepärane võimalus rajada enda soovide järgi kujundatud privaatne terrass.

Korterid on hästi sisustatud ja neis on säilinud omanäolisi ajaloolisi detaile:

* Salongikorruse korter: kõrged laed, ehitud dekoratiivliistud, töökorras puuküttega kamin, Vikingi kodumasinatega köök koos söögialaga ning privaatne terrass vaatega aiale.
* Kolmanda korruse korter: avar elu- ja söögituba ning magamistoas töökorras puuküttega kamin.
* Ülemise korruse korter: suurepärane loomulik valgus, töökorras kamin ning Vikingi ja Thermadori kodumasinatega köök.
* Aiakorruse korter: dekoratiivne kamin ja otsepääs avarasse tagaaeda.

Hoone renoveeriti põhjalikult 2007. aastal ning kogu hoones on uuendatud elektrisüsteem, torustik ja aknad. Välisfassaad restaureeriti kaunilt 2012. aastal ning 2019. aastal paigaldati uus katus. Kaasaegsete tehnosüsteemide hulka kuuluvad gaasiküttel töötav Burnhami aurukatel ja kaks 40-gallonist Rheemi gaasiveesoojendit, mis paigaldati 2023. aastal. Kõik kolm töökorras kaminat ehitati konstruktsiooniliselt ümber ja vooderdati uuesti. Kogu hoones on kaunid täispuidust põrandad ning keldrikorrusel ühine pesuruum.

See hinnatud asukoht Boerum Hillis pakub erakordset mugavust ja hõlpsat ligipääsu naabruskonna parimatele söögikohtadele. Kohalike lemmikute hulka kuuluvad Rucola, Grand Army, Mile End Deli, One Girl Cookies, Bar Tabac, Lonnie’s ja paljud teised. Lähedal asuv Atlantic Avenue on tõeline ostuparadiis, kus leidub arvukalt butiike ja sisustuskauplusi, sealhulgas Toast, Outline, Butter by Eva Gentry, Meg, Primary Essentials, Farrow & Ball, Collier West, East Fork Pottery ja Mud Australia. Samuti on lähedal Barclays Center ja Brooklyn Bridge Park. F-, G-, A-, C- ja 2-liinide metroorongidele pääseb hõlpsasti ning otse tänava lõpus asub Citibike’i rattajaam.

130 Dean Street on ainulaadne võimalus, mida ei tasu mööda lasta! Pakkumise memorandum on saadaval soovi korral.

Welcome to 130 Dean Street, a 21’ wide fully renovated brownstone in Boerum Hill’s Historic District on one of the neighborhood’s most coveted blocks. Currently configured as four 1.5-bedroom rental apartments, this well-maintained building offers a solid turnkey investment or the flexibility to be reconfigured into a grand owner's duplex with two income-producing rentals, a double duplex, or a spacious single-family home. Set on a 100' lot, this property features a 1,000-square-foot south-facing garden, a front patio, and a private second-floor deck. From the fourth floor hallway, a spiral staircase leads to the roof, offering incredible potential to create a customized private deck.

The individual apartments are well-appointed, and retain distinct historic details:

* The Parlor Unit: Features high ceilings, ornate decorative molding, a working wood-burning fireplace, an eat-in kitchen with Viking appliances, and a private deck overlooking the garden.
* The Third Floor Unit: Offers a spacious living and dining area paired with a working wood-burning fireplace in the bedroom.
* The Top-Floor Unit: Receives excellent natural light and includes a working fireplace alongside a kitchen equipped with Viking and Thermador appliances.
* The Garden Unit: Includes a decorative fireplace and direct access to the large backyard.

The building underwent an extensive renovation in 2007 and has updated electric, plumbing, and windows throughout. The exterior facade was beautifully restored in 2012, and a new roof was installed in 2019. Modern mechanicals include a gas-fired steam Burnham boiler and two 40-gallon Rheem gas water heaters installed in 2023. All three working fireplaces were structurally rebuilt and relined. Rich hardwood floors run throughout the building and there is a shared laundry area in the basement.

This desirable Boerum Hill location offers exceptional convenience and access to the neighborhood's best dining. Some local favorites include Rucola, Grand Army, Mile End Deli, One Girl Cookies, Bar Tabac, Lonnie’s and more. Nearby Atlantic Avenue is a shopper’s paradise featuring many boutiques and design stores including Toast, Outline, Butter by Eva Gentry, Meg, Primary Essentials, Farrow & Ball, Collier West, East Fork Pottery, and Mud Australia. Barclays Center and Brooklyn Bridge Park are also nearby, as well as easy access to the F/G/A/C/2 trains, along with a Citibike station just down the street.

130 Dean Street is a unique opportunity that shouldn’t be missed! Offering memorandum is available upon request.