ERAKORDNE KODU JA VÕIMALUS. KÜLASTAMINE KOKKULEPPEL.

Maja: Erinevalt peaaegu kõigist teistest Brownstone Brooklyni kinnisvaraobjektidest asub see ainulaadne eraldatud kodu tagurpidi krundil. Tulge ja minge, millal soovite, sest teie enda lukustatav autovarjualune tagab püsiva parkimiskoha. Selle tagaseina kaunistab efektne mustvalge Katie Merzi seinamaaling. Siin asuv lisapanipaik on väga mugav, nagu ka pistikupesa, mille saab hõlpsasti kohandada kiireks laadimisjaamaks. Maja laius on 25 jalga ja sügavus 45 jalga. See asub 100 jala sügavusel krundil ning ulatub 4,5 korrusele, sealhulgas katusekorteri terrassile, kus on muljet avaldavad 380 ruutjalga privaatset väliruumi.

Aed: Astuge läbi aiavärava ja jalutage mööda maalilist rohelist rada, möödudes kaunilt kujundatud kahetasandilisest aiast, kus Amelie de Cirfontaine’i teine seinamaaling toob siseaeda päikesetõusu värvid.

Ülevaade sisemusest: Ridaelamus on viis kuni kuus ametlikult registreeritud magamistuba ning alumine korrus, mida saab kasutada mitmel otstarbel – näiteks filmiõhtuks Dolby Atmos kodukinos, mille on kujundanud tunnustatud arhitekt ja akustik John Storyk. Ta on tuntud JZ, Bruce Springsteeni ja Alicia Keysi stuudiote ning Jimi Hendrixi ikoonilise Electric Lady stuudio kujundajana. Majas on kolm täisvannituba ja kaks tualettruumi, kus kõigis on Duraviti valamud ja Toto tualetid, samuti kaks kööki.

Planeering: Teine korrus on kujundatud rahulikuks elamiseks ning seal on kolm magamistuba ja kaks täisvannituba. Nende hulgas on suur peamine magamistuba koos luksusliku privaatse vannitoaga, kus on aurudušš ja Victoria + Alberti Barcelona vann. Kaks ülejäänud magamistuba jagavad teist täisvannituba. Samal korrusel on ka pesumasin ja kuivati. Kolmas korrus on avatud loft-tüüpi planeeringuga. Köögis on Miele ahi, pliit ja nõudepesumasin, GE külmkapp ning eriti sügav eritellimusel valmistatud roostevabast terasest Franke valamu. Köögi ainulaadne element on eritellimusel Pyrolave’i laavakivist laud, mida saab kasutada argisemaks einestamiseks või suupistete serveerimiseks. Köögi kõrval asuvasse söögialasse mahub hõlpsasti ka suurem pühadeaegne seltskond. Avarat elutuba täidab loomulik valgus läbi suure erkeriakna ning seal on gaasikamin, mida ümbritseb marmorplaatidest viimistlus. Sellel korrusel on ka tualettruum ja sügav panipaik trepi all. Viimane trepikäik viib eraldatud katusekorteri kontori või külalistetoani, kust liugklaasuste kaudu pääseb suurele haljastatud terrassile, mida katab pergola – see on ideaalne paik töötamiseks või lõõgastumiseks. Siin asub mugavalt ka teine tualettruum.

Alumised korrused: Eesruum ja galerii avanevad võluva aia poole. Liugklaasuksed loovad suurepärase ühenduse sise- ja väliruumi vahel, sobides nii lõbusateks kui ka pidulikeks koosviibimisteks. Sellel korrusel on teine gaasikamin, köök ja vannituba, mistõttu on külaliste võõrustamine nauding. Korruse täiendavad kaks magamistuba ja suur panipaik. Veel üks korrus allpool asuvad kodukino, kontorid ja puhkeruum, mille liuguksed avanevad aia kõige madalamale tasandile.

Tehnosüsteemid: Ridaelamu on läbimõeldult varustatud tänapäevaste süsteemidega, mis suurendavad mugavust ja funktsionaalsust. Aedades on sisseehitatud madalpingevalgustus, mis reageerib valgusanduritele, ning läbimõeldult paigutatud voolikukraanid (mõelge: kastmissüsteem). Kodu küttesüsteem töötab kahe energiatõhusa Prestige’i/Triangle Tube’i gaasikatlaga, mis teenindavad 13 küttetsooni; kummalgi katlal on sooja vee mahuti. Jahutuseks ja varukütteks kasutatakse Fujitsu ja Mitsubishi split-süsteemide kombinatsiooni, kuhu kuuluvad kolm Fujitsu kompressorit, üks Mitsubishi kompressor ja 14 siseosa, mis tagavad optimaalse sisekliima. Katusekorteri terrassile on paigaldatud ka rakenduse kaudu juhitav tilkkastmissüsteem, mis varustab kõiki taimi veega ja kohandub automaatselt ilmastiku muutustega.

Kõik kokku: 2016. aastal renoveeritud kodu pakub tänapäevaseid mugavusi ja läbimõeldud u…

AN EXTRAORDINARY HOME & OPPORTUNITY. SHOWING BY APPOINTMENT.
The house: Unlike almost every other property in Brownstone Brooklyn, this unique, secluded home is situated on a reverse lot. Come and go at will because your own locked carport offers you a permanent parking spot. Its rear wall is accented by a dramatic black-and-white Katie Merz mural. Additional storage space here is so convenient, as is an electrical outlet, easily adaptable as a high-speed charging station. Measuring 25 ft. wide x 45 ft. deep, the house is set on a 100-ft.-deep lot and spans 4.5 stories, including a penthouse terrace that offers 380 square feet of spectacular private outdoor space.
The garden: Walk through the garden gate, down a picturesque verdant path, past the beautifully landscaped two-level garden where a second mural by Amelie de Cirfontaine brings sunrise hues to the interior garden space.
Inside overview: The townhouse boasts five to six legal bedrooms and a lower level that offers a variety of uses, including movie night in the Dolby Atmos theater, designed by renowned architect/acoustician John Storyk -- known for designing studios for JZ, Bruce Springsteen, Alicia Keys and Jimi Hendrix's iconic Electric Lady Studios. There are three full baths and two half baths -- Duravit sinks and Toto toilets throughout -- as well as two kitchens.
The layout: The second floor is designed for restful living, featuring three bedrooms and two full baths, including a large primary suite with a luxurious en suite bath that has a steam shower and Victoria + Albert Barcelona soaking tub. Two more bedrooms share the other full bath; there's a washer and dryer on this floor, as well. The third floor is designed in a loft-like open plan. The kitchen features a Miele oven, stovetop and dishwasher; a GE fridge; and an extra-deep custom stainless Franke sink. A unique feature of the kitchen is a custom Pyrolave lavastone table, which can be used for informal dining or setting out hors d'oeuvres. A dining area adjacent to the kitchen is amply sized for holiday meals. The capacious living room, imbued with natural light from an oversized bay window, has a gas fireplace with a marble tile surround. There is a half bath on this floor and deep under-stair storage. One last flight up reveals a secluded penthouse office/guest room that opens through sliding glass doors onto an oversized landscaped terrace with a covered pergola: a sanctuary for work or relaxation. One more half bath is conveniently located here.
The lower levels: The foyer and gallery adjoin a magical garden; sliding glass doors allow a perfect flow for indoor/outdoor entertaining, fun or formal. With a second gas fireplace, kitchen and bath on this level, hosting is a pleasure. Two bedrooms and a large storage room complete this floor. A level below houses the home theater, offices, and a rec room with sliders that open onto the lowest level of the garden.
The systems: The townhouse has been thoughtfully outfitted with modern systems to enhance comfort and functionality. The gardens feature built-in low-voltage lighting that responds to light sensors, with strategically placed hose bibs (think: irrigation system). The home's heating system is powered by two energy-efficient Prestige/Triangle Tube gas boilers serving 13 zones, and each unit is equipped with a hot water storage tank. For cooling and backup heating, the property uses a combination of Fujitsu and Mitsubishi split air systems, including three Fujitsu compressors, one Mitsubishi compressor, and 14 air handlers for optimal climate control. The penthouse terrace has also been outfitted with an app-controlled drip line that accesses all the plantings and adjusts automatically to weather changes.
Putting it all together: Renovated in 2016, this home offers modern amenities and thoughtful u