Segakasutusega kinnisvarainvesteering või võimalus omanikule endale kasutamiseks Brooklyni Carroll Gardensis. Court Streeti ääres asuvas äri- ja eluhoones on ligikaudu 167-ruutmeetrine äripind esimesel korrusel ning selle kohal kaks korterit, millest kummaski on kaks magamistuba ja üks vannituba. Äriruumi maast laeni tänavapoolsed vaateaknad tagavad hea nähtavuse ja loomuliku valguse. Ruum antakse üle viimistlemata karbiruumina, mis võimaldab seda paindlikult kohandada. Osaline kelder pakub lisaruumi hoiustamiseks ning sinna pääseb sisetrepi ja väliste Bilco luukuste kaudu, mis sobivad kauba laadimiseks ja tarneteks. Läheduses asuvad kohalike lemmikud Court Street Grocers, Lucali ja Caputo’s Fine Foods; mugavalt pääseb ka Whole Foods Marketisse, Gowanuse ümberarenduspiirkonda ning F- ja G-metrooliinidele. Võimalus investoritele, kes otsivad äri- ja eluruumide üüritulu kombinatsiooni, või ettevõtjatele, kes soovivad rajada äri hea ühendusega Brooklyni piirkonnas.

Mixed-use investment or owner-user opportunity in Carroll Gardens, Brooklyn. Located along Court Street, this commercial and residential

building features an approximately 1,800-square-foot ground-floor commercial space and two residential apartments above, each offering two

bedrooms and one bathroom. The commercial space features full-height, street-facing storefront windows providing strong visibility and natural

light. Delivered in vanilla box condition, the space offers flexibility for customization. A partial basement provides additional storage, with access

through interior stairs and exterior Bilco doors to accommodate loading and deliveries. Situated near neighborhood favorites including Court

Street Grocers, Lucali, and Caputo’s Fine Foods, with convenient access to Whole Foods Market, the surrounding Gowanus redevelopment area,

and the F and G subway lines. An opportunity for investors seeking a mix of commercial and residential income potential or owner-users looking

to establish a business in a well-connected Brooklyn neighborhood.