$4,950,000 - 326 E 93rd Street, New York (Manhattan), NY 10128｜MLS# 1062647
Property Description « Estonian »
Tutvustame aadressil 326 East 93rd Street asuvat silmapaistvat viiekorruselist mitmepereelamut, kus on 10 eluruumi ja lisaks büroopind. Hoone paikneb suurepärases asukohas Yorkville’i linnaosas Manhattanil. Ligikaudu 8 448 ruutjalga suurune ja väga hästi tootlust teeniv kinnisvara on põhjalikult ning detailidele tähelepanu pöörates parendatud. See on müügis atraktiivse 5,50% kapitalisatsioonimääraga ja võtmed-kätte seisukorras.
Eluruumide hulka kuuluvad kaks ühe magamistoaga korterit, korterid 1A ja 1B, ning kaheksa kahe magamistoaga korterit: 2A, 2B, 3A, 3B, 4A, 4B, 5A ja 5B. Lisaks kümnele eluruumile on korter 1C kujundatud kahetoalise büroona, kus on väike tualettruum ja otsepääs privaatsesse tagaaeda. See annab paindlikud võimalused omaniku, halduse või asjaajamisega seotud kasutuseks.
Eluruumide hulka kuulub seitse vabaturu korterit, kaks üüristabiliseeritud korterit ja üks üürikontrolli all olev korter. Selline kooslus loob hea tasakaalu jooksva tulu, tegevuspaindlikkuse ja tulevase väärtuse kasvu potentsiaali vahel.
Kinnisvara eripäraks on avar privaatne haljastatud tagaaed – Manhattanil asuva mitmepereelamu puhul haruldane lisaväärtus. Küpsest rohelusest, õitsvatest taimedest ja väljakujunenud peenardest ümbritsetud õueala pakub rahulikku sisehoovimiljööd ning rohkelt ruumi istumiseks, koosviibimisteks ja elanike vaba aja veetmiseks. Otsepääs büroopinnalt muudab selle erilise väliala veelgi funktsionaalsemaks.
Upper East Side’i puudega ääristatud tänaval asuv kinnisvara paikneb mugavalt restoranide, kaupluste, parkide, raviasutuste, Second Avenue metrooliini ja FDR Drive’i lähedal, pakkudes lihtsat ühendust nii Manhattanil kui ka kaugemal. Nüüd uuele omanikule või haldajale saadaval olev kinnisvara sobib tänu väljakujunenud tuluvoole, võtmed-kätte seisukorrale ja tõhusale suurusele ideaalselt investorile, kes teeb 1031 maksuedasilükkamise vahetustehingut.
326 East 93rd Street pakub harukordset võimalust soetada mahukas Yorkville’i mitmepereelamu, mis tagab kohese rahavoo, privaatse väliala ja märkimisväärse tulevase kasvupotentsiaali.
MLS#
1062647
Ehitusaasta
1910
Maksud (aastas)
$64,948
Kütuse liik
Maagaas
Kliimaseade
Seinakonditsioneer
Kelder
Täiskelder
metroo
4 minutid: Q
7 minutid: 6
9 minutid: 4, 5
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse
Intressimäär
Laenu tähtaeg
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Estonian »« ENGLISH »
Tutvustame aadressil 326 East 93rd Street asuvat silmapaistvat viiekorruselist mitmepereelamut, kus on 10 eluruumi ja lisaks büroopind. Hoone paikneb suurepärases asukohas Yorkville’i linnaosas Manhattanil. Ligikaudu 8 448 ruutjalga suurune ja väga hästi tootlust teeniv kinnisvara on põhjalikult ning detailidele tähelepanu pöörates parendatud. See on müügis atraktiivse 5,50% kapitalisatsioonimääraga ja võtmed-kätte seisukorras.
Eluruumide hulka kuuluvad kaks ühe magamistoaga korterit, korterid 1A ja 1B, ning kaheksa kahe magamistoaga korterit: 2A, 2B, 3A, 3B, 4A, 4B, 5A ja 5B. Lisaks kümnele eluruumile on korter 1C kujundatud kahetoalise büroona, kus on väike tualettruum ja otsepääs privaatsesse tagaaeda. See annab paindlikud võimalused omaniku, halduse või asjaajamisega seotud kasutuseks.
Eluruumide hulka kuulub seitse vabaturu korterit, kaks üüristabiliseeritud korterit ja üks üürikontrolli all olev korter. Selline kooslus loob hea tasakaalu jooksva tulu, tegevuspaindlikkuse ja tulevase väärtuse kasvu potentsiaali vahel.
Kinnisvara eripäraks on avar privaatne haljastatud tagaaed – Manhattanil asuva mitmepereelamu puhul haruldane lisaväärtus. Küpsest rohelusest, õitsvatest taimedest ja väljakujunenud peenardest ümbritsetud õueala pakub rahulikku sisehoovimiljööd ning rohkelt ruumi istumiseks, koosviibimisteks ja elanike vaba aja veetmiseks. Otsepääs büroopinnalt muudab selle erilise väliala veelgi funktsionaalsemaks.
Upper East Side’i puudega ääristatud tänaval asuv kinnisvara paikneb mugavalt restoranide, kaupluste, parkide, raviasutuste, Second Avenue metrooliini ja FDR Drive’i lähedal, pakkudes lihtsat ühendust nii Manhattanil kui ka kaugemal. Nüüd uuele omanikule või haldajale saadaval olev kinnisvara sobib tänu väljakujunenud tuluvoole, võtmed-kätte seisukorrale ja tõhusale suurusele ideaalselt investorile, kes teeb 1031 maksuedasilükkamise vahetustehingut.
326 East 93rd Street pakub harukordset võimalust soetada mahukas Yorkville’i mitmepereelamu, mis tagab kohese rahavoo, privaatse väliala ja märkimisväärse tulevase kasvupotentsiaali.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Japanese 日本語 Korean 한국어 Russian ‖ Русский Spanish