Suurepärane segakasutusega kinnisvaravõimalus Gravesendi südames! Aadressil 2752 Harway Avenue asub üks äripind, üks eluruum ja täielikult väljaehitatud kelder, pakkudes paindlikke võimalusi nii omanikele-kasutajatele kui ka investoritele.

Esimese korruse äripind on ligikaudu 400 ruutjalga suur ning hõlmab ühte ruumi ja ühte vannituba, mistõttu sobib see mitmesuguseks äri- või kontorikasutuseks. Tagumine eluruum on ligikaudu 600 ruutjalga suur ning seal on 2 magamistuba ja 2 vannituba. Täielikult väljaehitatud kelder pakub veel ligikaudu 600 ruutjalga lisapinda.

Kinnisvara on võimalik üle anda vabana, pakkudes suurepärast võimalust esmakordsele koduostjale, kes soovib ühendada kodu omamise ärikasutusega, või ettevõtjale, kes soovib pidada ettevõtet ja samal ajal kasutada kohapeal asuvat elamispinda. Madalad iga-aastased kinnisvaramaksud on ligikaudu 2880 dollarit.

Mugav asukoht naabruskonna kaupluste, söögikohtade ja ühistranspordi lähedal, hea ligipääsuga D-metrooliinile ning bussiliinidele B64, B82, X28 ja X38. Mitmekülgne segakasutusega kinnisvara Gravesendis, millel on suur potentsiaal nii omaniku enda kasutuseks kui ka investeeringuna.

Excellent mixed-use opportunity in the heart of Gravesend! 2752 Harway Avenue features one commercial space, one residential unit, and a full finished basement, offering flexibility for both owner-users and investors.

The front commercial space is approximately 400 sq. ft. and includes one room and one bathroom, making it suitable for a variety of business or office uses. The rear residential unit is approximately 600 sq. ft. and features 2 bedrooms and 2 bathrooms. The full finished basement provides approximately 600 sq. ft. of additional space.

The property can be delivered vacant, creating an excellent opportunity for a first-time homebuyer looking to combine homeownership with business use, or an entrepreneur seeking to operate a business while having residential space on-site. Low annual property taxes of approximately $2,880.

Conveniently located near neighborhood shopping, dining, and transportation, with easy access to the D subway line and B64, B82, X28, and X38 bus routes. A versatile mixed-use property with strong owner-user and investment potential in Gravesend.