Tere tulemast selle suurepärase segakasutusega investeerimisvõimaluse juurde Bath Beachi südames! See tellistest paarismaja koosneb ühest äripinnast ja kolmest eluruumina kasutatavast korterist, pakkudes suurepärast tulu teenimise võimalust nii investoritele kui ka omanikele, kes soovivad pinda ise kasutada. Hoone mõõtmed on 20 × 55 jalga ning see asub 20 × 100 jala suurusel krundil. Kokku on majas 6 magamistuba ja 5 vannituba. Kinnistul on ka kogu hoone pikkuses välja ehitatud kelder eraldi sissepääsuga, pakkudes paindlikku ruumi panipaigaks või vaba aja veetmiseks. Kinnistul on eraldi kommunaalsüsteemid, mis muudavad haldamise tõhusamaks ja aitavad vähendada tegevuskulusid. Lisaks kuuluvad kinnistu juurde väärtuslikud ehitusõigused ning võimalus hoonet tagumises osas laiendada (vastavate lubade olemasolul), pakkudes suurepärast võimalust tulevikus pinda suurendada ja kinnistu väärtust kasvatada. Olenemata sellest, kas soovite laiendada oma investeerimisportfelli, tegutseda oma ettevõttes või teenida tugevat üüritulu, pakub see mitmekülgne kinnistu erakordset potentsiaali. Kinnistu asub ideaalses asukohas ostukohtade, supermarketite, restoranide, koolide, parkide, ühistranspordi ja Belt Parkway lähedal. See on haruldane võimalus soetada suure tootlusega segakasutusega kinnistu ühes Brooklyni hinnatuimas piirkonnas.

Welcome to this incredible mixed-use investment opportunity in the heart of Bath Beach! This semi-detached brick features one commercial store and three residential apartments, offering an outstanding income-producing opportunity for investors or owner-users alike. The building measures 20' × 55' on a 20' × 100' lot and offers a total of 6 bedrooms and 5 bathrooms. The property also includes a full-length finished basement with a separate entrance, providing flexible space for storage or recreation. The property features separate utilities, making management more efficient while helping to reduce operating expenses. It also offers valuable air rights and the potential to extend the building at the rear (subject to applicable approvals), providing an excellent opportunity for future expansion and added value. Whether you're looking to expand your investment portfolio, operate your own business, or generate strong rental income, this versatile property offers exceptional potential. Ideally located near shopping, supermarkets, restaurants, schools, parks, transportation and Belt Parkway, this is a rare opportunity to own a high-performing mixed-use property in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods.