Haruldane pakkumine ühes Manhattani hinnatuimas kooperatiivkortermajas: aadressil 535 Park Avenue asuv Residence 8AB on meisterlikult ümber kujundatud 8-toaline 302-ruutmeetrine kodu, milles kohtuvad glamuur ja tipptasemel käsitöö. Sisekujundaja Danielle Richteri loodud 3 magamistoa, meediatoa ja 4,5 vannitoaga elamine kehastab luksust selle kõige ehedamal kujul.

Kohe privaatsest galeriist sisenedes avaneb avaruse ja rafineerituse atmosfäär. Kalasabamustris naturaalsest tammest põrandad loovad tausta peenetele detailidele: kohapeal valmistatud eritellimusel kipsliistud, kohandatud pronksist furnituur ning sujuvalt integreeritud täiustatud valgustus- ja kliimasüsteemid. Kolmekordsed aknad täidavad interjööri valgusega ja tagavad samal ajal vaikuse kõrgel Park Avenue kohal.

69 jala ehk ligikaudu 21 meetri pikkuse Park Avenue’le avaneva fassaadi, nelja ilmakaare suunaliste vaadete, 10 jala ehk ligikaudu 3 meetri kõrguste lagede ning Pariisi hôtel particulier’ elegantsi meenutava arhitektuurse kontseptsiooniga on Residence 8AB ainulaadne pakkumine. Architectural Digest tutvustas seda „seksika ja meeleoluka” disaini näitena. See pole lihtsalt kodu, vaid kunstiteos ühel New Yorgi ihaldatuimal aadressil.

Nurgas paiknev elutuba, mille keskmes on Londonist imporditud antiikne marmorkamin, mõjub ühtaegu väärikalt ja intiimselt. Ruumi täiendavad Danielle Richteri kujundatud seinavalgustid. Sellega külgnev suurejooneliste mõõtmetega pidulik söögituba on raamitud antiikpeeglite ja Anna Karlinilt pärineva dramaatilise valgustusega ning pakub suurepärast keskkonda külaliste võõrustamiseks. Köögis kohtuvad praktilisus ja kunstipärasus: seal on La Cornue’ induktsioonpliit (väljatõmbega), vasardatud Saksa hõbedast De Giulio valamu ning monoliitne Cosmopolitan-kvartsiidist köögisaar Murano klaasist lühtri all.

Peamagamistoa juurde kuulub Pariisi art nouveau’ stiilis marmorkamin, käsitsi maalitud seinakatted, vintage-valgustid Emil Stejnarilt, kaks täismõõdus vannituba ja kaks walk-in-garderoobi. Põhjapoolne peavannituba loob vanaaegse romantika hõngu eraldiseisva Waterworksi vanni, tähekujulise lühtri ja eritellimusel valmistatud art déco’st inspireeritud bareljeefiga. Komplekti täiendab eritellimusel sisustatud garderoob, mille keskmes on musta pärlmutterkattega tualettlaud.

Elamise teisteks esiletõstetud omadusteks on rikkalikult viimistletud eboniseeritud tammepuidust sisustusega meediatuba, rahulik kabinet Nero-marmoriga kaetud vannitoaga, pesuruum eriti suure pesumasina ja kuivatiga, Lutroni valgustus ja rulood, varjatud Sonance’i kõlarid ning seitsmetsooniline sundõhuga küttesüsteem ja kliimaseade. Tualettruum on kaetud chinoiserie-stiilis tapeediga ning seal on sirelilillast marmorist valamu.

535 Park Avenue on viimistletud, täisteenindusega kooperatiivkortermaja, mis valmis algselt 1909. aastal Herbert Lucase projekti järgi. Hoone on 15-korruseline ning seal on ligikaudu 26 eluruumi ja 2 professionaalset büroopinda. Hoone väärikas fassaad ühendab kahe ja poole korruse kõrguse rustikeeritud terrakotast sokli punastest tellistest ülemiste korrustega, mida kroonivad poolovaalsed sepistatud rauast Juliet’ rõdud.

Elanike käsutuses on ööpäevaringne uksehoidja, hoones elav majahaldur ning mitu portjeed, mis tagab üldiselt väga kõrge personali ja elanike suhtarvu. Hoone mugavuste hulka kuuluvad katuse­terrass ja privaatne panipaik. Teisese elukoha kasutamine ja lemmikloomad on lubatud. Juhatus lubab oste usaldusfondide kaudu ning kuni 40% ulatuses finantseerimist. Ostja tasub 2% suuruse edasimüügimaksu.

A rare offering in one of Manhattan’s most distinguished cooperatives, Residence 8AB at 535 Park Avenue is a masterfully reimagined 8-room, 3,250-square-foot home that marries glamour and master craftsmanship. Conceived by interior designer Danielle Richter, this 3 bedroom, Media Room, and 4 ½ bathroom residence is the epitome of luxury.

From the moment you enter through the private gallery, the residence reveals an atmosphere of scale and sophistication. Natural oak floors in a chevron pattern set the stage for exquisite details: custom plaster moldings crafted on site, custom bronze hardware, and seamless integrations of advanced lighting and climate systems. Triple-pane windows bathe the interiors in light while ensuring tranquility high above Park Avenue.

With 69 feet of Park Avenue frontage, four exposures, 10-foot ceilings, and an architectural narrative that recalls the elegance of a Parisian hôtel particulier, Residence 8AB stands as a singular offering. Featured in Architectural Digest for its “sexy, moody” design, this is more than a home, it is a work of art in one of New York’s most coveted addresses.

The corner living room, anchored by an antique marble fireplace imported from London, exudes a mood both stately and intimate, complemented by sconces designed by Danielle Richter. The adjoining formal dining room of immense scale is framed by antique mirrors and dramatic lighting by Anna Karlin and is a grand setting for entertaining. The kitchen pairs utility and artistry, featuring a La Cornue induction range (vented out), hammered German silver De Giulio sink, and a monolithic Cosmopolitan quartzite island beneath a Murano glass chandelier.

The primary suite features a Parisian art nouveau marble fireplace, hand-painted wall coverings, vintage Emil Stejnar lighting, two full bathrooms and two walk-in closets. The north facing primary bathroom evokes old-world romance with a freestanding Waterworks tub, starburst chandelier, and custom Art Deco inspired bas relief. A bespoke dressing room, finished with a black mother-of-pearl dressing table, completes the suite.

Additional residence highlights include a richly appointed media room with ebonized oak millwork, a serene office with a Nero marble clad bath, laundry room with oversized washer and dryer, Lutron lighting and shades, concealed Sonance speakers, and a 7-zone forced heating and air conditioning system. The powder room is wrapped in chinoiserie wallpaper with a lilac marble sink.

535 Park Avenue is a refined, white-glove cooperative building originally completed in 1909 and designed by Herbert Lucas, rising 15 stories with approximately 26 residences and 2 professional suites. The building’s distinguished facade combines a two-and-a-half-story rusticated terra-cotta base with red-brick upper stories, crowned by half-oval wrought-iron Juliet balconies.

Residents enjoy full-time doorman, live-in superintendent and several porters lending to an overall high staff-to-resident ratio. Building amenities include a rooftop terrace and private storage. Pied-a-terre and pets are permitted. The board allows purchases via trusts and permits 40 percent financing. There is a 2% flip tax paid by the purchaser.