Korter 107 pakub harukordset võimalust ühendada see korteritega 108 ja 109 ning luua ligikaudu 4000+ ruutjalga suurune viie- kuni kuue magamistoaga elukoht, mis kujundatakse teie nägemuse järgi. Kujundage avarate eluruumide ja erakordse paindlikkusega planeering ümber ning looge ainulaadne kodu.

Vaid mõne hetke kaugusel Central Parkist asuv väärikas elukoht kehastab Park Avenue’le omast ajatut elegantsi ja peent isikupära. Ühes avenüü prestiižseimas sõjaeelses hoones paiknev kodu ühendab suurejoonelised proportsioonid, peene sisekujunduse, küllusliku loomuliku valguse ja erakordse teenindustaseme.

Avar esik viib suurde elutuppa ja elegantsesse ametlikku söögituppa, luues kutsuva keskkonna nii peeneks võõrustamiseks kui ka mugavaks igapäevaeluks. Elukohas on kolm avarat magamistuba, millest igaühel on privaatne vannituba, samuti hubane sööginurgaga profiköök ning mugav pesumasina ja kuivati ühendusvalmidus.

Suured aknad avanevad maalilisele puudega ääristatud tänavale, mida raamib kaunis sõjaeelne arhitektuur. Need lasevad interjööri rohkelt loomulikku valgust, pakkudes samal ajal rahulikku privaatsustunnet. Kaunilt hooldatud ja suurepärases seisukorras elukoht säilitab arhitektuurse iseloomu ja vaoshoitud peenuse, mis iseloomustavad parimaid sõjaeelseid kodusid.

Elanikke ootab erakordne täisteenindusega elustiil: concierge-teenus, koristusteenus viis päeva nädalas ning kõik kommunaalkulud sisaldav hooldusteenus. Elamiskogemust täiendab privaatne spordikeskus, samas kui hoone prantsusepärane restoran Café Boulud at Maison Barnes pakub lisamugavust ja pingutuseta elegantsi. Ideaalse asukohaga Central Parki, Fifth Avenue, maailmatasemel ostu- ja söögikohtade ning New Yorgi juhtivate kultuuriasutuste lähedal asuv erakordne elukoht pakub haruldast kombinatsiooni elegantsist, mugavusest, privaatsusest ja tähelepanelikust teenindusest – ideaalne keskkond peenele New Yorgi kodule.

Lisateave: igakuine kapitaliteenuse tasu on 431 dollarit. Pied-à-terre-kasutus ja välisostjad on lubatud. Hoone maapinna rendilepingut on pikendatud kuni 2124. aastani ning ostja tasub 4% suuruse hoone võõrandamismaksu. Võtke minuga juba täna ühendust, et kokku leppida privaatne tutvumine ja kogeda seda erakordset elukohta oma silmaga.

Apt 107 offers a rare opportunity to combine with Apartments 108 and 109, creating an approximately 4,000+ square-foot, five- to six-bedroom residence tailored to your vision. Reimagine the layout with generous living spaces and exceptional flexibility to create a one-of-a-kind home.

Just moments from Central Park, this distinguished residence embodies the timeless elegance and refined character of Park Avenue living. Set within one of the avenue's most prestigious prewar buildings, the home combines gracious proportions, sophisticated interiors, abundant natural light, and an exceptional level of service.

A gracious entry foyer opens to an expansive living room and elegant formal dining room, creating an inviting setting for both sophisticated entertaining and comfortable everyday living. The residence features three generously proportioned bedrooms, each with a private en-suite bath, as well as a welcoming eat-in chef's kitchen and convenient washer and dryer hookup.

Oversized windows overlook a picturesque, tree-lined street framed by handsome prewar architecture, bathing the interiors in natural light while offering a tranquil sense of privacy. Beautifully maintained and in excellent condition, the residence preserves the architectural character and understated sophistication that define the finest prewar homes.

Residents enjoy an exceptional white-glove lifestyle, with concierge services, maid service five days a week, and maintenance inclusive of all utilities. A private fitness center further enhances the living experience, while Café Boulud at Maison Barnes, the building's French-inspired restaurant, offers an added measure of convenience and effortless elegance. Ideally located near Central Park, Fifth Avenue, world-class shopping and dining, and New York's premier cultural institutions, this exceptional residence offers a rare combination of elegance, comfort, privacy, and attentive service-an ideal setting for a sophisticated New York home.

Additional details include a monthly Capital Service Charge of $431. Pied-à-terre and foreign buyers are permitted. The building's ground lease has been extended through 2124, and a 4% Building Transfer Tax is payable by the buyer. Please contact me today to arrange a private viewing and experience this exceptional residence first hand.